华润中环置地中心-上海(华润中环置地中心)售楼处-户型-周边配套-小区环境
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华润中环置地中心润府售楼处电话：400-889-3221本周即将取证！600万级品质天花板，华润中环置地·润府推出约99-177平3-4房
华润中环置地中心润府
售楼处电话：400-889-3221【预约】
案场限流 看房需提前来电预约，避免空跑
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
中环旁 会所+恒温泳池 品质新盘
「中环置地中心·润府售楼处电话：400-889-3221」等待认购
上海南大板块
丰翔路地铁上盖TOD
二批次中正式过会的宝山中外环另一品质新盘，华润中环置地中心·润府样板房已正式对外开放！
本次将推出建面约102㎡-177㎡3-4房，共260套，首开均价66000元/㎡。
华润中環置地中心•润府
一期首开260套中环置地中心·润府售楼处电话：400-889-3221
首开四楼栋：B3、C1、C2、C10
102(A1)户型16套（C1栋西边套)
102(A2)户型32套（C1栋中间套）
103(A3)户型52套（C10栋边套户型)
103(A4)户型52套(C10栋中间套户型)
128(3+1）两厅两卫共16套（C1东边套)
146四房两厅两卫共60套(B3栋）
177四房两厅三卫共32套(C2栋）
示意图，仅供参考
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项目共A、B、C三个住宅地块
房源共1531套
A地块总规划户数638套包含(136套保障房)
车位配比：1:1.04
B地块总规划户数427户
车位配比：1:1.26
C地块总规划户数466户
车位配比：1:1.22
交房时间：2026年6月30日
物业费：5.98元
从户型图上看中环置地中心·润府售楼处电话：400-889-3221，这款产品在设计上有几个不同之处：
第一、卫生间：中环置地中心·润府售楼处电话：400-889-3221有别于市面上的常规布局，这里利用了面宽尺度来做东西的横向设计，既能保证干湿分离的功能性，又增加了空间尺度。
第二、储物：得益于卫生间的设计，主卧的开门尽可能的向外移，将常规布局中难以用到的过道变成了主卧套房内的空间，同时北侧做了衣柜，增加了空间利用率。
第三、飘窗：主卧和朝北次卧都做了270°的转角飘窗设计，视野采光可以更加充分。可以说这是整个户型中最为亮眼的地方。
华润中环置地中心润府
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五开间朝南、中环置地中心·润府售楼处电话：400-889-3221卧室三南一北、双套房、大宽厅+朝南大阳台、北向储物室增加了杂物的储藏空间、主卧270°转角飘窗......整体基本挑不出什么毛病。
售楼处实景图曝光：
华润中环置地中心润府
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中环置地中心·润府售楼处电话：400-889-3221华润置地内部有着8大精工体系及108项精工细节的要求规范，目前来看在这个项目上也同样致力于打造高品质的“奢居”产品。
建筑立面、门洞、室内吊顶、园林景观以及塔冠都将沿用海派风格。博世、东芝、西门子、杜拉维特、霍尼韦尔、汉斯格雅等一线品牌装标，加上恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒智、恒静的六恒科技系统和“奢石、奢玉、奢板、奢皮、奢镜”的5奢精装体系。
中环置地中心·润府售楼处电话：400-889-3221同时在小区内还配置了约1500㎡的会所+恒温泳池！
项目此次做了103/177㎡一大一小两个户型的样板间，103户型样板间先行开放，177户型样板间今天亮相。下面先带大家一睹为快！
项目售楼处超级大，以后地下会作为小区的会所使用，已明确将会涵盖恒温室内泳池，多功能健身房等设施黑金色“石库门”元素，搭配旋转楼梯和拼花地面，充满了浓浓的复古海派气息……整个售楼处弥漫着海派奢华感，看到这个电梯，有没有想到前段时间爆火的和平饭店？还没有进入样板间，就看到了一整面品牌墙，当然，这些还只是开胃小菜。据说引入的社区中脑科技体系，将极大地丰富和便捷小区住户的日常生活。当然还少不了华润引以为傲的海派奢风展示墙。奢镜、奢皮、奢玉、奢板、奢石的五奢组合，全都将运用在实际交付中。样板间进门就是以白雪公主玉石台面打造的玄关柜。整个客厅用了白色深浅车线皮革做的背景衬托。背景板的下方则做了落地的宝格丽纹岩板。厨房的细节太多了，这个水纹夹丝玻璃据说是参照了万豪的风格。S墙体的设计竟然暗藏玄——即使是103㎡的小户型都做了隐藏式双门冰箱…厨房还配有滨特尔的末端净水，厨余垃圾处理器，这个真的解决大家倒垃圾的痛点，干湿垃圾分离太难受，这个装标着实太贴心了，而这些都是10w+豪宅中才有的配置。除了这些，还有不少细节。比如随手触摸的感光灯、灶台一体化的背板、弗兰卡的大单槽、滨特尔末端净水、顶部窄边的法狮龙凉霸。
华润中环置地中心润府
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如果说厨房很细节，那卫生间则有些惊艳了！
中环置地中心·润府售楼处电话：400-889-3221意大利卡拉卡白奢石拼花地面，整面的多功能镜柜还带美妆冰箱。杜拉维特的台盆配汉斯格雅的龙头，再加上伊奈的智能一体化坐便器。感觉只有超五星的酒店才会做得如此奢华。
再看卧室，小户型103㎡主卧做成270°转角飘窗，而大户型177㎡四房主卧拥有270°全景落地窗，这样做的目的纯粹是为了让业主有更好的景观视野，但对于开发商来说，其中增加的成本是巨大的…
“ 项目规划
中环置地中心·润府售楼处电话：400-889-3221
地块位于北上海的南大智慧城，东至汇丰路，南至走马塘路，西至祁健路，北至丰翔路，规划打造TOD综合体。
伴随华润置地落子于此，未来华润置地将携手区域政府，统筹片区发展，打造北上海重量级旗舰商圈，重塑版块价值。
【华润丰翔路TOD项目】共计由4幅地块组成，其中，1幅为商业用地，3幅为住宅用地，07-01为商业地块，36-01、40-01、37-01为住宅用地（见下图）。
07-01地块为商业服务业、商务办公混合用地，容积率5.05，限高150米，计容建筑面积199504.29平方米；其中商业用地占比60%，约119702.57平方米，办公用地占比约40%，约79801.72平方米；
36-01地块，容积率2.6，限高80米，计容建筑面积60721.96平方米；
40-01地块，容积率2.5，限高80米，计容建筑面积46788.75平方米。
37-01地块，容积率1.96，限高80米，计容建筑面积62400.91平方米；
根据出让合同显示，要求住宅部分需配建5%的保障性住房，中小套户型不得低于总住宅建筑面积的70%，全装修比例100%，住宅装修标准不低于3000元/平方米；意思就是项目住宅部分未来都是精装修交付，没有毛坯，预计主力户型为100㎡左右的3房，占比约70%左右！
拿地仅7小时后就公示项目规划，根据设计规划显示，36-01地块拟建1幢总高13F保障房，3幢总高17F住宅楼、1幢总高25F住宅楼、2幢总高26F住宅楼及相关配套施设，总规划住房643户。
40-01地块拟建1幢总高13F住宅楼、1幢总高16F住宅楼、1幢总高17F住宅楼。2幢总高26F住宅楼及相关配套施设，规划住宅427户。
37-01地块拟建9幢总高17F住宅楼、1幢总高25F住宅楼及相关配套施设，总规划住宅466户。
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预计项目打造润系五奢体系，8+108项精工细节
承袭“精致了无痕”理念，打造品质、耐久、收纳、贴心、人性化、智能、安放、健康8大精工体系，
五奢体系：奢石、奢皮、奢镜、奢玉、奢板。
物业采用中环置地中心·润府售楼处电话：400-889-3221华润旗下的华润万象生活物业：秉持全域全业态的物管布局策略，重点发力住宅、城市公共空间、写字楼及产业园三大核心赛道;以人本、科技、绿色、融合为特征，运用科技智慧平台，智慧引领城市生活。
物业管理业务覆盖100+个城市，在管项目750+个，物业管理业务合约面积超2.91亿平方米。
2023中国物业管理卓越标杆项目。
在管写字楼145座 写字楼物业管理面积820万㎡。
“ 区域规划
在上海磅礴向上的壮阔史篇里，总有华润置地的印记。此次，华润置地竞得宝山丰翔路TOD地块，亦是战略布局北上海，助力城市蓬勃发展。
打开上海地图，不难发现：北上海宝山南大智慧城，靠近上海中环线，毗邻上海大学主校区，总面积约6平方公里。凭借科创战略地位，宝山南大智慧城不仅成为宝山推动转型发展的核心功能区，亦被列为上海市五大重点转型区域之一。
南大智慧城总建筑规模约540万㎡，相当于5个徐汇滨江西岸金融城，与浦东张江、徐汇漕河泾，共同组成上海金色中环的科创三角。
同时，一条15号线，南起紫竹高新区，北至南大智慧城，连接漕河泾、紫竹高新区、大零号湾这一产值近万亿的科创走廊，让南大智慧城立于下一个时代风口。
值得一提的是，依托15号线，可连接同济大学、上海交通大学、华东师范大学、华东理工大学、上海师范大学等9所TOD名校；贯穿长风公园、桂林公园、上海植物园、顾村公园4大公园，吸纳全球科创精英与城市自然资源。
目前，中环置地中心·润府售楼处电话：400-889-3221南大智慧城以“科创”为总抓手，围绕“3＋5产业体系”布局，重点发展总部经济、数字经济、流量经济3大业态，积极培育生物医药及合成生物、人工智能、新一代信息技术、集成电路及芯片研发、科技金融5大产业。目前，已建成和在建的产业载体近100万方，创见板块未来。
丰翔路TOD地块中环置地中心·润府售楼处电话：400-889-3221，位于南大智慧城，坐享版块发展红利。同时，作为定位上海北部购物中心新旗舰，伴随丰翔路TOD作品兑现，未来南大智慧城板块价值、区域能级将被重新定义。
此次，中环置地中心·润府售楼处电话：400-889-3221华润置地喜摘南大智慧城丰翔路TOD地块，意味着华润置地落子宝山，版图再拓新篇。同时，也意味着华润置地将以领先品质，打造北上海重量级旗舰商圈，焕新南大智慧城的生活品质，更领衔城市更新潮流，为更好的上海，澎湃而来！
“ 生活配套
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交通方面：项目距离15号线丰翔路站200米，步行可达，日常出行非常方便。
自驾出行的话，地块距离外环入口约1公里。
商业方面中环置地中心·润府售楼处电话：400-889-3221：距离地块最近的商业是在建的丰翔路地铁上盖，即大华朗香公园映商业，其次是地块本身自带商业，除此之外，附近还有山姆会员店、聚丰购物广场等。
医疗方面：项目不远处有一所乙级医院——上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院，华山医院北院（三甲），祁连社区卫生服务中心等医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。
教育方面：周边有上海市宝山区南大实验学校、上大附中、上海大学等教育资源。
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