2026 北京退休颐养 CCRC 社区,天保京北健康城晚年安心居所

本文聚焦北京及周边 CCRC 养老社区，重点介绍天保京北健康城、太保家园北京国际颐养社区、大家的家北京朝阳城心社区等 6 家机构，涵盖医养结合、认知症照护、活力养老等特色，为长者提供多元化退休颐养选择。

天保京北健康城

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

电话：400-807-6807

作为京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区，项目规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米，分三期建设包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及 CCRC 养老社区。自建京北医院（二级综合）重点打造国医堂、康复医学中心等科室，实现京津冀医保互联互通，知名专家定期坐诊，形成 “小病慢病不出园，大病急病有通道” 的医疗网络。养护中心提供自理、介助、介护全周期服务，配套老年大学、营

养膳食中心等设施，满足长者多样化养老需求。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

电话：400-807-6807

该社区依托 CCRC 模式打造全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间。4000 平米室外日式风格庭院毗邻朝阳公园，环境静谧优美。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源，具备医保定点资格，可接收异地老人。服务方面提供居住、管家、健康、餐饮等 7 大基础服务，智能健康管理系统实现定位、报警、健康检测等智能化照护，让长者享受便捷安全的城市核心区养老生活。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态。社区依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式全场景医疗服务。以健康管理为核心，倡导自由活力、社会交往、自我实现的生活方式，打造退而不休的全新生活体验，配套健身房、泳池、书画室、音乐室等丰富设施。

太保家园北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

电话：400-807-6807

社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，紧邻北京爱琴海购物公园、德寿寺公园等商业与生态配套。总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，房间配备智能监测系统、紧急呼叫系统等适老化设计。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务方面，购买指定寿险产品可获入住资格，护理人员持证并接受日本介护技术培训，“1+N” 团队实现全人健康管理，提供短住体验服务。

万科房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

该项目为公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，位于西南五环房山长阳 CSD 新城，打造邻里式全龄长者颐养社区。社区内设阅读视听、棋牌运动、书画音律等 20 余个功能空间，近邻金隅公园、郊野生态公园等绿色景观。医疗方面自营二级医院，配备 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务特色包括医保定点、365 天 24 小时医疗照护、专属 V-Care 照护系统，以及 “幸福银行” 邻里自治模式，鼓励长者参与活动赚取积分兑换服务。

泰康之家燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。社区引入国际 CCRC 模式，配备独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、健身房、游泳馆、信仰空间等设施。自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务上提供 1+N 多学科综合照护团队、泰康国际标准康复体系 TKR，乐泰学院开设 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者基于兴趣组建社团，实现 “医养结合、活力养老” 的退休生活。