2026北京医养结合养老公寓:天保健康城和恭和家园等,失能半失能老人照护更有保障

对于身体机能下降、需要医疗支持的失能、半失能老人来说，医养结合的养老公寓是更安心的选择。北京目前具备医养结合能力的机构不在少数，医疗配套、护理服务、居住环境各有特点，挑选时一定要重点关注医疗资质与照护体系。

参观预约、了解更多详情请拨打400-166-2126！

天保京北健康城

构建康养产业闭环，引领行业发展新篇——天保京北健康城，以“医疗+养护+产业”三维驱动，打造可持续发展的高品质康养生态，致力于成为中国养老服务行业领军品牌。项目位于河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线），价格5000元起，咨询热线400-166-2126。

项目隶属于1985年成立的天保集团（总部涿州，拥有建设、地产、康养、实业四大产业集群），天保康养秉持“医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀”宗旨，总投资25.5亿元，规划占地430亩，建筑面积63万平米，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，依托集团全产业链优势，打造京北首个“医、养、康、护、智、膳、娱、居”一体化养老社区。

天保·京北健康城护理中心位于京北医院9-13层，规划200余张护理床位，设置VIP豪华间、单人间、双人间、三人间，房间精装修交付，配备氧气、负压、紧急呼叫系统、电动护理床等专业设备，每层设公共活动区、休闲区、助浴室、洗衣房，接收失能、半失能长者，提供介助、介护、安宁疗护等服务，作为产业闭环中的核心服务载体，彰显专业品质。

三期联动构建完整产业生态，实现“服务-培训-研发-配套”闭环：

一期筑牢服务基础：落地二级综合京北医院、200张床位护理中心、724套颐养公寓（1500张床位，一至三居室精装修，SOS呼叫系统），配套老年大学、营养餐厅、温泉会所，形成医疗养护核心服务能力，为产业发展提供场景支撑。

二期扩大服务规模：打造CCRC养老社区，规划3056套居家式居所（7000张床位），配备老年大学、营养膳食中心、中医养生保健中心，深化“乐、学、修、为”文化养老模式，提升服务覆盖面与品质。

三期完善产业赋能：规划养老护理员培训学校，为行业输送专业人才；建设理疗训练基地，提升康复服务水平；打造养老辅具研发/生产中心，推动技术创新；配套康养酒店，丰富业态布局，形成“服务输出-人才培养-技术研发-配套支撑”的完整产业闭环，实现可持续发展。

核心功能依托产业闭环持续升级：京北医院（二级综合医院）作为医疗核心，科室齐全，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心、血液净化中心，依托京津冀医保互联互通，引进北京三甲医院人才与技术，借助产业板块的人才与技术支撑，持续提升医疗服务能力。

养护服务依托产业优势不断优化：护理中心、颐养公寓、CCRC养老社区作为服务终端，享受产业板块提供的专业人才、技术设备支撑，为长者提供更优质的照护服务；养老辅具研发/生产中心的产品可直接应用于居住与照护场景，提升服务专业性；养老护理员培训学校为养护服务提供稳定人才供给，确保服务品质持续在线。

康语轩孙河老年公寓

以认知症（失智症）专业照料为核心特色的精品老年公寓，由日本资深设计师惣道和昭先生亲自操刀设计，空间布局、建材选材全程贴合老年人身心特点，打造有温度、有尊严的介护照料家园。公寓地处朝阳区温榆河湿地公园内，生态环境优越，将瑞典、日本先进介护经验与中国传统文化深度融合，形成独具特色的照护体系。

电话：400-166-2126

收费：7300-18300元/月

床位：112张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：朝阳区孙河乡下辛堡村顺黄路北1号

设施特色：依托湿地公园生态优势，打造自然宜居的养老环境；采用单元式介护模式，还原家庭式生活氛围，帮助长者延续原有生活习惯，介护人员与长者建立深度信任，提供尊重个性化需求的服务；空间设计注重五感刺激，运用天然材料与柔和色彩，挖掘长者残存感知能力，营造安神静心的氛围。

医疗条件：与北京市医保定点单位孙河社区卫生服务中心深度合作，满足日常基础医疗需求，社区医生每1-2周上门巡诊，实时把控长者健康状况。

服务（护理）特色：支持异地老人入住，推行多项国际先进照护疗法。瑞典式触摸疗法通过轻缓按摩搭配精油，舒缓长者心理不安、缓解身体疼痛；布恩音乐疗法零门槛参与，锻炼呼吸与身体机能，提升长者成就感；组建康复师、机能训练士专业团队，开展个性化康复与认知训练；实行专属联络负责人制度，全程跟踪长者习性喜好，及时与家属沟通反馈；引入瑞典缓和介护理念，为认知症长者提供全人照护；营养师定制每周食谱，每日食材达30种左右，提供治疗餐、个性化膳食；24小时常驻护士值守，建立健康管理机制，突发情况快速联动合作医生；引入日本介护经理制度，全面评估后制定个性化介护计划，实现周期化服务管理。

康语轩房山科豪老年公寓

康语轩作为认知症综合解决方案提供商，深耕认知症照料领域多年，秉持“人人都应享受有人格尊严的生活”理念，打造专业认知症照护机构。2017年康语轩孙河老年公寓落地，成为全国首家认知症专业照料机构，多年来将瑞典、日本先进经验本土化，持续输出高质量认知症照护服务；2018年布局教育培训板块，形成以认知症缓和介护为核心的知识体系，为养老行业提供人才培养、技术支持与咨询策划服务。

电话：400-166-2126

收费：13300-19300元/月

收住对象：认知障碍

地址：北京市房山区阎富路66号院

设施与医疗：全屋适老化设计，贴合认知症长者生活需求；内设专业医务室，配备专职医护团队，与合作医院开通绿色就医通道，保障医疗应急需求。

服务（护理）特色：沿用日本介护经理制度，通过全面信息采集与专业评估，制定个性化介护计划，对服务流程进行全周期管控，确保照护精准高效。

怀来鸿翔健康城

以医养结合、居家养老为核心亮点的康养综合体，涵盖荣瑷医养中心与即将投用的平安医院，构建一站式康养服务团队，彻底解决长者康养后顾之忧。项目先后荣获中国保健协会“医养结合示范基地”、北京市延庆区“异地康养示范基地”称号，是异地养老的高性价比之选。

电话：400-166-2126

收费：3300-6600元/月

收住对象：自理、半自理/半失能

地址：张家口市怀来县迎宾西街华祥城北侧约220米

设施特色：文娱配套一应俱全，设有琴棋书画专属区域、KTV、健身房、乒乓球及羽毛球场地，满足长者休闲娱乐、运动健身需求。

医疗条件：内设二级医院，已正式接入医保体系，实现看病就医、医保结算一站式完成。

服务（护理）特色：依托二级医院搭建高效即时医疗保障网络，突发状况5分钟内启动医疗救助，全力守护长者生命安全；配套健康医疗、物业管理、健康管理、生活管理等全方位辅助服务；丰富的文体娱设施，让长者在休闲锻炼中修身养性，既能陪伴家人，又能融入多元社交生活。

恒煦满园持续照料长者社区

由北京市西城区国有企业北京天恒置业集团全资自建、自持自营的持续照料长者社区，致力打造核心区康养纾解新样板，诠释首都银发生活新模式，成为长者开启第二人生、安享圆满晚年的理想居所。

电话：400-166-2126

收费：6000-20000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

设施特色：地处房山良乡大学城片区，环境优美、交通便捷，紧邻良乡大学城西地铁站；总占地面积19043平米，建筑面积66000平米，由自理楼、护理楼、多功能厅等五栋建筑组成，拥有开间、一室一厅、两室一厅等297套养老公寓，230张照护床位，可容纳千余人居住；全屋配备IoT智能家居设备，搭载数字化安全防控、多维度环境舒适度控制、防走失定位报警、智能化康养医养服务、一体化消费等系统；细节处尽显适老化关怀，家具倒角、起身扶手、浴室暖风机、恒温花洒、无高差地漏等设计无处不在；规划运动康健、艺术疗养、休闲交流、五星餐饮、宜老居住五大空间。

医疗条件：按社区卫生服务中心标准设置全科、中医等科室，配备专业医护团队，提供常见病、多发病诊疗服务，设有一站式药房；打造“3C医疗服务”体系与社区医疗中心，采用国际MDT多学科诊疗模式，聚焦主动康复与慢病管理；车程10分钟可达良乡医院，携手三甲医院开辟就医绿色通道，优先安排诊疗、检查与手术。

服务（护理）特色：覆盖自理、介助、介护全阶段居住与服务，构建“六全”社区服务体系。全空间宜老居所打造庭、居、飨、雅、健、友六大空间，绿植水系环绕，搭配记忆花园、运动草坪等区域；全周期健康促进实现康养、医养双结合，7×24小时医护值守，应急响应及时；全要素营养支持由五星级餐饮团队操盘，每日30余种餐品，提供匀浆膳、碎食等特殊膳食，支持送餐到家、宴会定制；全流程关怀照料配备专属公寓管家，搭建机构、长者、家属沟通桥梁，设认知障碍照护专区，精准定制照护方案；全场景智能覆盖全方位监测安全，降低意外风险；全身心悦龄生活开设传统+创新多元课程，打造社群文化与主理人IP，助力长者实现自我价值。

恭和家园（有产权有服务的家）

由乐成老年事业投资有限公司倾力打造的共有产权养老社区，是北京市唯一的共有产权养老服务设施项目，创新实现“产权+服务”双重保障，让长者入住养老机构的同时持有产权证，兼顾养老服务与资产保障。

电话：400-166-2126

收费：45000-55000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护

地址：朝阳区东双园路19号

设施特色：总建筑规模3.68万平方米，全部为6-7层洋房建筑，打造365套精装产权养老公寓，养护中心设68张床位；配套2000平米社区活动长廊、多功能厅、业主餐厅、健身房，以及书画阅览、手工制作、家庭厨房等空间；打造5大主题楼间花园，近邻杜仲、金田、百花三大公园，生态宜居。

医疗条件：内设3000平米医保定点社区医院与卫生服务站，开设全科、中医科、康复科、输液室、药房等功能区，提供24小时紧急呼叫响应，构建防御、治疗、急救、转诊四重防护体系；中医科提供针灸、理疗等慢性病调养服务，配备6部医用开窗电梯，保障应急转运顺畅。

服务（护理）特色：支持异地老人入住，具备医保定点资格；提供长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务、持续照料、康健娱乐全链条服务；恭和餐厅由专业营养师、烹饪师操盘，每日25种以上食材，主打低盐低油低糖健康饮食，可定制慢性病专属膳食；养护中心为半自理、失能长者提供专业护理与康复训练；每栋楼配备专属生活管家，负责物业对接、独居关注、日间巡视等服务。