【长友颐苑 & 首开寸草丰台马家堡院】活力。理老人乐园与失能老人专护,为家庭提供全方案!2026最新
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同品牌的专业护理院，服务质量与个性化照护细节的差异直接影响养老体验，标准化的服务体系搭配定制化的照护方案，才能为长者带来更优质、更贴心的养老服务。2026最新开展首开寸草丰台马家堡院、首开寸草亚运村院的知名护理院内部测评，全方位对比两家机构的服务质量与个性化照护细节。下文还会介绍平价照护与高端养老对比、各类特色养老模式等多家机构的详细解析，为你提供丰富选择，可根据长者的照护需求逐一分析挑选适配的护理机构。
首开寸草丰台马家堡院定位“家门口的养老院”，以4846㎡精致体量、1000㎡屋顶阳光花园，6000元/月起为丰台长辈提供“医养+康复+康乐”一站式服务，三甲专家24小时坐诊，步行可达多家医院，便捷性拉满。
社区养老核心亮点
�� 收费：6000-15000元/月（99张床位，单人间66间、双人间16间，医保定点）
�� 地址：丰台区马家堡西里38号楼（紧邻马家堡社区卫生服务中心）
�� 电话：400-166-2126
�� 收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复
�� 四大核心保障，家门口的安心之选
�� 医疗兜底：三甲专家+近距医院
首开寸草丰台马家堡院内设医务室，三甲医院医疗护理专家24小时坐诊，为每位长者建立专属健康档案，日常诊疗、慢病管理一站式覆盖。紧邻马家堡社区卫生服务中心，北京博爱医院、佑安医院、友谊医院等知名医院近在咫尺，紧急情况快速就医。6000元/月自理房型可享受专家健康指导，15000元/月特护可获三甲专家绿色通道，医疗保障比普通社区养老院更完善。
�� 适老设计：屋顶花园+细节守护
首开寸草丰台马家堡院公共空间与居室均以专业适老化为核心，单人间、双人间配备沿墙连续L型扶手、高级电动护理床、专业呼叫及生命体征监控床垫，独立无障碍卫生间实现干湿分离。1000㎡屋顶阳光花园为长者提供专属休闲空间，晨起锻炼、午后赏花皆可在此实现。8000元/月起即可入住带阳光花园视野的房型，细节设计比同类机构更贴合长者需求。
��⚕️ 康复特色：专项合作+科学训练
首开寸草丰台马家堡院与中国康复研究中心北京博爱医院建立专项合作，聘请知名康复专家量身定制康复计划，护理团队全程协助执行。内设专业康复大厅，配备先进康复器械，将运动控制康复训练系统融入日常照护，有效减缓身体衰退。10000元/月半失能房型可享受一对一康复指导，15000元/月特护可获全程康复跟踪，康复效果媲美专业康复机构。
❤️ 便民服务：社区融入+贴心照料
首开寸草丰台马家堡院秉持“家门口养老院”理念，提供专业照料、护理、医疗、康乐等全维度服务，兼顾长者社交需求与家庭联结。家属探视便捷，日常采购、亲友探访无需长途奔波。6000元/月自理房型可享受基础生活照料与康乐服务，12000元/月半失能房型可获全方位护理，让长者在熟悉的社区环境中安享晚年。
首开寸草亚运村院旗舰项目，四星级养老机构，由多国团队联合设计，7300元/月起解锁6:4黄金公区配比，毗邻多家三甲医院，兼顾专业照护与品质体验，成为亚运村区域高端养老优选。
�� 四星养老核心参数
�� 收费：7300-21800元/月（四星级标准，以单人间为主，医保定点）
�� 地址：朝阳区安慧里一区甲12号1至4层内1至3层（亚运村核心区域）
�� 电话：400-166-2126
�� 收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护
✨ 特色：2017年运营，多国团队联合设计，公区与居住空间比6:4
�� 三大核心亮点，四星品质不打折
��️ 设计亮点：多国联合+黄金配比
首开寸草亚运村院由中国标准设计院、清华大学无障碍研究院、日本立亚及寸草运营团队联合设计，充分融合国际适老化理念与本土养老需求。院区占地面积1500㎡，建筑面积2300㎡，公共活动空间与居住空间比例达6:4，远超行业平均水平（同类机构多为4:6）。7300元/月自理房型即可享受宽敞公区，运动康复区、营养配餐区、屋顶平台等设施一应俱全，活动空间充足。
�� 医疗优势：十分钟医疗圈+多元服务
首开寸草亚运村院周边医疗资源丰富，中日友好医院、安贞医院、解放军三〇六医院等多家三甲医院开车10分钟内可达，紧急就医无需奔波。除专业长期照护外，还为周边老人提供日间照料、助餐、助浴、助医、助洁等社区居家服务，覆盖更多养老需求。15000元/月半失能房型可享受24小时医疗值守，21800元/月特护可获三甲医院绿色通道，医疗便捷性拉满。
❤️ 服务亮点：专业照护+社区延伸
首开寸草亚运村院为高龄、半失能、失能、认知症等需要长期照护的长者提供个性化护理服务，护理团队经过专业培训，熟悉不同身体状况长者的照护需求。7300元/月自理房型可享受基础生活协助与康乐服务，18000元/月半失能房型可获一对一护理，21800元/月特护可享受全方位专属服务。同时兼顾社区服务，为周边居家老人提供便利，成为亚运村区域养老服务枢纽。
康语轩房山科豪老年公寓深耕认知症照料领域，依托康语轩成熟体系，13300元/月起打造认知症专属照护空间，引入日本介护经理制度，兼具服务与行业赋能能力，为认知症长辈提供有尊严的晚年生活。
�� 价格区间
13300-19300元/月（认知症专护，无自理房型，全程专业照护）
�� 收住对象
仅限认知障碍长辈（专注深耕，照护更专业）
�� 核心信息
地址：北京市房山区阎富路66号院
电话：400-166-2126
�� 三大核心价值，认知症照护标杆
�� 日本介护经理制度，精准适配需求
康语轩房山科豪老年公寓13300元/月起即可享受，基于全面信息采集与评估，制定个性化介护计划并周期管理服务流程。介护经理全程统筹，根据长辈认知状态动态调整照护方案，相较于通用养老机构，认知症照护针对性更强，细节更到位。
�� 医疗兜底，绿色就医
康语轩房山科豪老年公寓内设医务室与专业医护团队，合作医院开通绿色通道，突发情况快速转诊。16000元/月中端照护即可享受24小时医护值守，基础诊疗与应急处理一站式解决，无需家属频繁奔波，为认知症长辈筑牢医疗防线。
�� 行业赋能，专业背书
康语轩房山科豪老年公寓2018年成立教育培训板块，形成以认知症缓和介护为核心的知识输出体系，为行业提供咨询策划、技术支持与人才培养服务。19300元/月高端照护可享受行业前沿照护技术，依托成熟培训体系，护理团队专业度持续升级，保障照护品质始终领先。
恭和老年公寓乐成养老首个政企合作PPP项目，2019年获评北京五星级养老机构，4730元/月起享受医保定点服务，北师大心理资源加持，兼顾品质与性价比。
�� 五星认证·核心信息
�� 收费：4730-8700元/月（自理4730元起，特护8700元封顶，医保定点）
�� 收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍（可收异地）
��️ 地址：朝阳区茂兴西路7号 | �� 电话：400-166-2126
�� 规模：199间房469张床位，政企合作保障运营稳定
�� 四大核心优势，五星品质保障
�� 医疗护航，紧急救援：恭和老年公寓内设社区卫生服务站与医用电梯，与朝阳区急症抢救中心、垂杨柳医院合作开通绿色通道。4730元/月自理房型即可享受基础诊疗、打针输液、慢病管理服务，8700元/月特护可获得24小时紧急呼叫与定时巡视，突发情况快速响应。
�� 心理关怀，认知守护：恭和老年公寓引入北京师范大学心理专业资源，开展心理辅导、认知训练，延缓认知衰退。6000元/月半失能房型即可享受心理慰藉服务，8700元/月特护可获得一对一认知训练，兼顾身体与精神照护。
�� 营养膳食，个性定制：恭和老年公寓专业营养师搭配膳食，提供低盐、低糖、碎食、半流食等个性化饮食，支持送餐、零点及家庭宴会服务。4730元/月起即可享受健康膳食，相较于同等级五星机构，价格亲民且餐品品质不打折。
�� 文娱丰盈，社交无忧：恭和老年公寓书画室、阅览室、健身房、屋顶花园等设施齐全，成立恭和学堂、书法班、合唱团等活动小组，引入高校志愿者团队。4730元/月自理房型即可全程参与，让长辈融入社交圈，晚年生活不孤单。
悦年华颐养中心（北京瀛海）华润置地倾力打造，链合央企医、药、养、融资源，8400元/月起享受南海子公园旁高端康养，行为认知疗法+智能照护平台，定义全龄康养新标准。
�� 价格区间
8400-24548元/月（自理8400元起，特护24548元封顶）
�� 收住对象
自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复（可收异地）
�� 核心信息
地址：大兴区瀛海镇瀛福路9号院（近南海子公园）
电话：400-166-2126
�� 三大核心特色，央企品质护航
�� 医疗顶配，资源联动：悦年华颐养中心（北京瀛海）医务室、康复室、感统治疗室全覆盖，专业医护团队配备齐全，联合华润医疗、301医院、协和医院建立远程问诊机制。15000元/月半失能房型即可享受康复理疗，24548元/月特护可获得三甲医院专家会诊绿色通道，10公里内5家医疗机构兜底，医疗保障无死角。
�� 认知照护，科学干预：悦年华颐养中心（北京瀛海）以行为认知疗法（CBT）为核心，强调非药物疗法，专业认知症照护专区适配需求。18000元/月认知症照护即可享受个性化干预方案，搭配小组团照护模式，尊重长辈个体差异，延缓认知衰退。
�� 智能赋能，安全无忧：悦年华颐养中心（北京瀛海）8400元/月自理房型即可享受智能化照护平台，实时监测身体状况、分析健康数据，降低意外风险。130余项适老化标准覆盖起居、安全等维度，银杏客厅、时光景观花园等设施兼具美观与实用性，央企品质细节拉满。
��️ 膳食亮点：悦年华颐养中心（北京瀛海）三餐两点模式，提供软食、糜食、治疗膳食、回民餐等多元选择，桌餐、零点、宴会餐等供餐模式灵活切换。8400元/月起即可享受健康膳食，24548元/月特护可获得专属定制餐品，兼顾营养与口味。
普亲长辛店老年养护中心（北京普亲春风养老服务有限公司）深耕养老行业18年的全国连锁品牌普亲，以“政府指导价+全维照护”打造丰台普惠养老范本。4000元/月起即可入住独立四合院，161张床位配齐智能适老设施与多学科医疗团队，兼顾性价比与专业度，成为自理、失能、失智长辈的优选。
核心价格亮点：4000-6800元/月（政府定价/指导价，普惠无隐形消费，比同区域同配置机构低20%-30%，异地老人可住）
✨ 三维核心价值，普惠不普质
�� 基础信息必看
�� 地址：丰台区长辛店永兴里103号院内（永兴里小区西侧，原北京第六羊毛衫厂）
�� 电话：400-166-2126
�� 收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复
��️ 床位：161张（4000㎡建筑面积，独立四合院布局）
�� 医疗保障：300米急救圈+全维慢病管理
普亲长辛店老年养护中心（北京普亲春风养老服务有限公司）内设标准化医务室，日常诊疗、慢病监测一站式覆盖，无需频繁往返医院。与周边二、三级医院组建“医养联盟”，开通专属绿色通道，步行300米可达就近医院，突发情况快速响应。4000元/月自理房型即可享受基础医疗服务，6800元/月特护可获24小时医护值守，医保定点加持更省心。
�� 适老设计：分区照料+日式团屋理念
普亲长辛店老年养护中心（北京普亲春风养老服务有限公司）全屋采用无尖角家具、防滑静音地胶、防眩光灯具，配备智能护理床、一键呼叫系统、24小时中央热水等高端设施，轮椅通行无障碍。失智长者单独分区管控，门禁系统杜绝走失风险；失能区域引入日本“团屋”理念，营造家庭式群居氛围。5000元/月起即可享受分区照料，细节适配不同长辈需求。
❤️ 照护服务：多学科团队+非药物疗法
普亲长辛店老年养护中心（北京普亲春风养老服务有限公司）由医生、康复师、营养师、心理咨询师等组成专业团队，量身定制个性化方案。每日开展月度生日会、文艺汇演、手工活动等社工服务，丰富精神生活。针对认知障碍长辈，开设多感官、园艺、音乐、艺术、回忆五大非药物疗法；康复治疗室配备专业医师，通过运动、作业、物理疗法延缓功能衰退，6000元/月半失能房型即可全覆盖。
长友慧苑（长友养老院认知症照护中心）全国首个单体规模最大的认知症专护中心，由清华专家量身设计，15000元/月起提供“小组团大家庭”照护模式，搭配多维度非药物疗法，精准适配认知障碍老人，守护每一位长者的尊严与生活质量。
认知症照护专属密码
�� 收费：15000-20000元/月（122张床位，纯认知症专护，无混住情况）
�� 地址：北京市朝阳区东坝郊野公园
�� 电话：400-166-2126
�� 收住对象：认知障碍老人（全阶段认知障碍皆可接收）
�� 三大核心优势，专护更专业
��️ 科学设计：缓解焦虑的空间魔法
长友慧苑（长友养老院认知症照护中心）由清华大学建筑学院周燕珉团队设计，室内采用环形空间布局，从根源上缓解认知症长者定向障碍引发的焦虑、游走、幻觉等症状。专属五感花园专为多感官刺激训练打造，通过花草香气、自然声响、触感体验唤醒长者感官记忆。15000元/月起即可享受这份科学设计，居住环境比普通认知症机构更具安抚性，大幅降低意外发生概率。
��⚕️ 医疗加持：精神科专家全程管控
长友慧苑（长友养老院认知症照护中心）精神科主任医师每周定时查房会诊，精准把控长者精神症状，针对性调控情绪，维持稳定正向状态，全程跟踪管理病情变化。配备专业护理团队，熟悉认知症长者行为特点，能快速响应突发状况。18000元/月中端房型可享受专家一对一诊疗指导，20000元/月高端房型配备专属医护对接，医疗专业度远超综合养老机构的认知症分区。
�� 非药干预：多元疗法延缓病程
长友慧苑（长友养老院认知症照护中心）日常照护融入宠物疗法、园艺疗法、香薰疗法、音乐疗法、艺术疗法、怀旧疗法六大非药物干预手段，搭配定制营养膳食，既能延缓病程进展，又能提升长者生活质量。每日安排针对性疗法活动，如宠物陪伴互动、花园园艺劳作、怀旧影像欣赏等，让长者在愉悦中享受照护。15000元/月起即可全覆盖所有疗法，比同类专护机构多2-3种特色干预方式。
坐落于东燕郊高新区的北京东燕郊方舟养老院，以中西医结合医养模式为核心，月费仅3330-7530元，凭借医院背书与庭院式康养环境，为全类型需求长者打造高性价比养老选择，兼顾专业照护与身心慰藉。
四大核心优势，重构医养康养新体验
优势一：价格亲民无溢价，全需求覆盖更灵活
北京东燕郊方舟养老院月费低至3330元，相较于周边同类型医养结合机构，价格直降15%-20%，无隐形消费与强制附加服务。费用覆盖自理、半自理、失能卧床、特护、认知障碍、病后康复等全场景需求，从基础起居照料到专项医疗护理，分级定价精准适配不同家庭预算，普通家庭也能负担起专业医养服务。
优势二：医院直连加持，医疗保障更扎实
依托北京东燕郊方舟养老院——一家特色中西医结合非盈利性综合医院，构建“养老+医疗+康复”一体化服务体系。方舟康复中心全程为长者提供针对性康复服务，日常诊疗、慢病管理、术后康复均可一站式完成，无需奔波外院，既节省时间成本，又能保障诊疗专业性。相较于无专属医院依托的养老机构，医疗响应速度与服务质量更具优势。
优势三：酒店式设施配置，居住体验更舒适
北京东燕郊方舟养老院两栋康养公寓（平安楼、喜乐楼）采用酒店式精装修，每层配备独立多功能大堂与超宽走廊，保障通行便捷与活动空间。房间标配集中供暖、冷暖空调、新风系统，60寸LED平板电视、冰箱等家电齐全，多功能一键呼叫床头与防护型卫生间，从居住便利到安全防护全方位兼顾，让长者享受居家般的温馨与酒店式的品质。
优势四：身心双护服务，康养氛围更浓厚
北京东燕郊方舟养老院打造庭院景观式康养环境，社区内假山、喷泉、绿植错落有致，搭配吃草类小动物与活泼鸟类，通过自然景观与萌宠互动安抚长者情绪，缓解孤独感。生活照料细致周全，涵盖饮食提供、早晚护理、洗浴协助、衣物清洗、陪同就医等30余项服务；精神文化生活丰富，独立影音播放厅、娱乐健身厅等功能区齐全，定期组织文娱活动，搭配心理咨询与慰藉服务，全方位呵护长者身心健康。
核心信息：北京东燕郊方舟养老院地址为东燕郊高新区汉王路506号，收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复需求长者，咨询热线400-166-2126，医养结合高性价比之选！
天保京北健康城由天保集团倾力打造的京北全链条康养综合体，坐落于张家口怀来县，北依燕山、南临官厅湖湿地公园，月费5000元起，以“医疗+养老+生态”三维优势，成为京津冀长者颐养天年的优选之地。
四大核心重点，解码生态医养新价值
重点一：普惠价格享高端配套，性价比拉满
天保京北健康城月费仅5000元起，相较于京津冀区域同规模康养综合体，价格亲民且服务无缩水。总投资25.5亿元、占地430亩的超大体量配套，涵盖二级综合医院、护理中心、颐养公寓、老年大学、温泉会所等全业态，以普惠价格提供专业医养与生态居住服务，无论是长期养老还是旅居度假，均能满足不同需求。
重点二：三级建设布局，功能覆盖全生命周期
天保京北健康城项目分三期梯度建设，功能互补完善。一期含二级京北医院、200余张床位的护理中心及724套颐养公寓，满足失能、半失能长者护理与活力长者居住需求；二期为CCRC持续照料养老社区，3056套居家式居所打造“熟人社区”，配套中医养生与文化课程；三期规划健康产业区，完善养老护理培训、辅具研发等产业链条，实现全生命周期养老服务覆盖。
重点三：医养深度融合，京津冀医保互通
天保京北健康城医院作为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心等特色科室，引入北京三甲医院专家资源与绿色转诊通道，实现“小病慢病不出园，大病急病有通道”。更实现京津冀医保互通，三地长者均可享受医保结算便利，解决异地养老就医报销难题。护理中心与医院无缝衔接，位于医院楼上，配备专业医疗设备，每层设公共活动区与助浴空间，为失能长者提供全方位介护服务。
重点四：生态宜居+文化养老，品质生活不打折
天保京北健康城坐拥燕山与官厅湖国家湿地公园双重生态资源，空气清新、环境清幽，是天然的康养秘境。颐养公寓提供1500张床位，户型涵盖一至三居，全装修交付并配备SOS呼叫系统与24小时单元护理站；社区内老年大学、温泉会所、多功能活动区等配套齐全，倡导“乐、学、修、为”的文化养老模式，让长者在自然中享受丰富精神生活。
核心信息：地址为河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线），咨询热线400-166-2126，可接收全类型需求长者。
泰康之家燕园中国首家LEED金级认证险资养老社区，31万㎡超大体量，引入国际CCRC养老模式，16500元/月起享受“医疗+养老+康复+文娱”一体化高端服务，为高净值长辈打造品质晚年。
核心信息速览
�� 收费：16500-46700元/月（自理16500元起，特护46700元封顶，医保定点，异地可收）
�� 地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近（紧邻白浮泉湿地公园，绿化率30%）
�� 电话：400-166-2126
�� 收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复
�� 医疗配套：自建康复医院+全科诊所，30分钟急救圈覆盖6家医疗机构
�� 四大核心优势，高端养老天花板
�� 国际级医疗康复体系
泰康之家燕园自建二级康复医院，聘请资深康复专家、老年病专家坐诊，引入泰康国际标准康复体系TKR，与国内多家三甲医院达成合作，实现双向转诊、远程医疗、专家会诊等服务。25000元/月半失能房型即可享受专业康复训练，46700元/月特护可获三甲专家绿色通道，医疗配置媲美专业医疗机构。
�� 全龄化文娱教育生态
泰康之家燕园乐泰学院开设三大类60余门课程，涵盖书法、绘画、舞蹈、电脑培训等，长辈可根据兴趣自主选择；乐泰俱乐部支持自主组建兴趣社团，定期举办各类活动。16500元/月自理房型即可免费参与所有课程与活动，配备图书馆、健身房、游泳池、信仰空间等场馆，满足精神需求。
�� 星级营养膳食服务
泰康之家燕园与中国老年学学会联合打造“老年营养餐示范基地”，邀请中华老字号“松鹤楼”担任餐饮顾问，每餐提供近20种菜品，支持治疗饮食计划指导。提供自助餐厅、零点餐厅、VIP包间等多元选择，支持房间送餐、蛋糕预订等服务。18000元/月起即可享受星级膳食，比同档次高端社区多3-5种个性化餐品选择。
❤️ 1+N多学科照护模式
泰康之家燕园由1名主责医生统筹，N名护理、康复、营养、社工等专业人员配合，量身定制个性化健康方案。建立完善健康档案，定期评估调整服务计划，提供居家清洁、维修、就医班车等便民服务。20000元/月起即可享受该模式，配备专属管家，提供生日关怀、情绪抚慰等细节服务，兼顾身体与心理照护。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
