北京好口碑养老院!东燕郊方舟等,服务项目全清单+地址+特色深度解析2025最新
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养老院以“住得起、住得好”为初心，构建了生活、健康、平安、快乐等六大服务体系，小到衣物清洗、代购代办，大到慢病管理、三甲绿通，308张床位全周期满足不同长者需求。地址明确在东燕郊高新区汉王路506号，紧邻京秦高速，子女探访超方便。北京养老市场不乏优质选择，不同机构在服务模式上各有亮点，今天就以方舟为样本，详细拆解其高口碑背后的服务细节与特色。
北京东燕郊方舟养老院
北京东燕郊方舟养老院医养结合型养老机构，依托方舟中西医结合非盈利性综合医院及康复中心，提供一站式医养结合服务，是民政厅认定的五星级 “医养康” 综合养老服务中心，隶属于方舟集团。地处北京东燕郊开发区，与北京城市副中心隔河相望，距首都机场 20 公里、天安门 30 公里，毗邻北京地铁 22 号线，交通便捷。总建筑面积含一期、二期及医院区域，其中一期设床位 380 张（双人间、四人间等），二期建筑面积 25000㎡、设床位 800 张（户型多样，全域适老化设计），方舟医院规划床位 100 张（备案 55 张）。
地址:东燕郊高新区汉王路 506 号
价格：3330-7530 元
咨询热线：400-166-2126
核心特色：十大亮点
1疾病有预警：动态跟踪长者健康，定期评估，24 小时医护值班 + 每日联合查房 + 每周综合查房，及时处置健康风险。
2小病不离院：依托方舟医院齐全科室（含老年医学科、全科等），派驻家庭医生，实现 “养中有医”，小病无需外出就医。
3大病有绿通：院内专家会诊 + 院外专家支援，开通三甲医院预约挂号、门诊、手术、床位等绿色通道，按需护送诊疗。
4急救有措施：为每位长者制定个人急救预案，配备紧急求助按钮、急救宝、心电监护仪、除颤仪等设备，全院培训应急处置流程，同步对接 120。
5慢病有管理：建立慢病档案，专科医生制定个性化防控方案（含药物、饮食、运动指导），定期健康评估与检测并调整方案。
6康复有特色：专业康复师团队 + 多类康复空间与设备，上门提供康复指导，定制个性化康复方案。
7护理有专业：获五星级养老机构认证，按评估结果确定护理等级，提供超 100 项生活照护服务，方案规范完备。
8膳食有营养：专业营养师制定餐单，提供普通餐、软食、流质餐及糖尿病餐、低盐低脂餐等特殊膳食，部分由医生定制治疗性膳食。
9环境有适老：融合医养与适老设计，设室内外花园、电影院、书画室等公共空间，公共区域及卫生间配紧急呼叫设施，保障安全。
10服务有温度：设影音厅、健身厅等，老年大学开 20 余种课程，定期举办生日会、联欢会、养生讲座等活动，提供心理咨询与慰藉，实现 “老有所乐”。
光大汇晨北京老年公寓（北七家）占地147亩，总建筑面积约3.9万平米，床位745张，可提供介护养老、公寓养老、家庭式养老服务。作为北京市民政局投资兴建的较早的公建民营项目，光大养老北京老年公寓于2007年成立，2021年通过5星级养老机构星级评定，并取得5星牌照。
电话：400-166-2126
收费：3200-28240元/月
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍
地址：昌平区北七家镇八仙庄
设施特色：光大汇晨北京老年公寓（北七家）有园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区；综合楼（平价超市，社区保健中心、综合办公区、室内温泉中心）、室内娱乐设施（棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、网络教室）。
医疗条件：光大汇晨北京老年公寓（北七家）内设医务室，药房、牙科、中医科、B超室，医保可直接结算。
服务（护理）特色：光大汇晨北京老年公寓（北七家）是北京市民政局投资建设的第一个公建民营养老项目；北京首家参与无线定位的求助系统的养老公寓；提供免费的温泉水疗设施，提供区内电瓶车服务及外部班车接送。
光大汇晨汇爱托养中心（北京市残疾人服务示范中心）大楼——汇爱大厦（北京市残联打造的为全市残疾人提供专业化综合性的示范服务的阵地）8-19层，共设149张床位，为残疾人和失能、失智长者提供专业、精准的医疗、护理、 康复、健康管理服务。紧邻莲花池公园、电力医院（A类定点医院）。
电话：400-166-2126
收费：4500-10000元/月
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复
地址：丰台区莲花池南里23号
设施特色：光大汇晨汇爱托养中心（北京市残疾人服务示范中心）北临莲花池公园；主楼和裙楼组成，地上22层，地下2层；两人间109间、三人间28间、四人间12间，每两个三人间配一个共享客厅，四人间设客厅，房间（除10间三人间外）均设独立卫生间，托养房间设紧急呼叫、声光报警；每楼层设有公共开放休息区、公共卫浴间、洗衣间、护士站、避难间、布草间；新风、制冷、安保、智能楼宇、楼内导航、梯控、房间呼叫系统，WIFI覆盖及5G信号、医用电梯、独立出入口、独立前台、市政热水等。全楼共4部电梯直通托养楼层；文化娱乐区（电影放映厅、排练厅）、职业训练区（书店、超市、咖啡厅、简餐厅、水吧、职康站等）、户外活动区（户外平台）等共享区域；无障碍融合放影厅、培训室、报告厅、计算机教室、志愿者之家、艺术教室、托养中心；大、中、小各类会议室。
医疗条件：光大汇晨汇爱托养中心（北京市残疾人服务示范中心）八层设医疗区，包括康复训练室、紧急处置室、医务室、中医科、内科、心理咨询室等；距电力医院（A类定点医院）300米。
服务（护理）特色：光大汇晨汇爱托养中心（北京市残疾人服务示范中心）为残疾人和失能、失智长者提供专业、精准的医疗、护理、 康复、健康管理服务。
北京市残疾人服务示范中心指定合作餐饮公司，统一为托养人员提供送餐服务。
北京一福寿山福海养老服务中心由北京市政府投资兴办，是政府重点规划建设的公建民营大型养老服务机构，受北京市社会福利事务管理中心委托，由北京一福养老服务中心运营指导，与北京寿山福海投资发展有限公司合作，于2015年正式推出，2019年被北京市养老星级评定委员会评定为五星级养老服务机构。
电话：400-166-2126
收费：2940-19500元/月
收住对象：年满60周岁以上、无传染性疾病、无精神状况疾病的自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复老人
地址：大兴区庞各庄镇苗圃路51号
设施特色：北京一福寿山福海养老服务中心有全程无障碍通道及无障碍设施；福园、荷花观赏池、门球场、休闲甬道、林木休闲区；中心活动室、餐厅、棋牌室、阅览室、心理咨询室、多功能厅、康复医疗室、多感官活动室、健身房、手工室、演奏厅、电脑室等；房间内配设基本家具、家电、电话、24小时智能安保应呼系统、紧急呼叫系统、可供床头吸氧的中心供氧设备。卫生间内设无障碍卫浴设施、高档如厕洁身器、24小时热水淋浴。
医疗条件：北京一福寿山福海养老服务中心内设医保定点一福寿山福海中医医院，为一级中医（综合）医院，有中医内科、西医内科、医学康复、口腔科、外科、检验科、放射科等；内设全科门诊医务室，实行“入院健康评估、每日医护查房、全天医护在岗、精心生活照料”医护管理。
服务（护理）特色：可接收异地老人
北京一福寿山福海养老服务中心配有中高级职称医护人员、心理咨询师、社会工作者、营养师等，为活力、术后康复、失能/半失能、认知障碍老人和政府优抚对象提供生活照料、营养配餐、休闲娱乐、洗涤、医疗护理、慢病管理、健康教育、心理疏导、心灵陪伴、居家养老、陪同就医、临终关怀等专业化服务。
养老益智社区：通过色彩感知、怀旧影像、涂鸦墙、维度空间遐想、环形走廊设计等，延缓长者认知障碍程度，启发长辈远期记忆及多感官知觉刺激。
科学评估长者失智程度分期，24小时专业生活照护，建立生活风险干预措施，针对认知症长者进行药物及非药物干预。
北京市丰台区皓春里老年公寓是龙湖集团旗下养老品牌椿山万树布局北京的首个养老项目，毗邻小屯公园、天元公园、园博园、雕塑公园、世纪森林公园等，周边10分钟车程可达三甲医院多达6家医院，就医方便。
电话：400-166-2126
收费：5380-14800元/月
收住对象：高龄自理、术后康复、失能失智、重疾照料
地址：丰台区小屯西路103号
设施特色：北京市丰台区皓春里老年公寓有地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场，会客区、钢琴吧、阅览区、电影欣赏；无障碍通道，大尺度转换空间，房间内暖光源、扶手防滑，居室家具电器、24小时热水、适老设备（呼叫系统、离床报警）、无障碍通道。
医疗条件：北京市丰台区皓春里老年公寓内设急救站、医护室，配备专业全科医生及护士提供24小时健康保障服务。
服务（护理）特色：北京市丰台区皓春里老年公寓基于亲近（intimate）、个性（individualized）、参与（involved）、整合（integrated）、智慧（intelligent）、细致（in-detail）的6i服务理念，打造“医护体系、照料体系、餐饮体系、社工体系”四大品质服务。
根据长辈身体情况评估制定服务计划，专业康复师为长辈引导正确的康复训练，24小时贴身护理。
设置文娱活动区、主题活动区、休息茶话区等多功能区域，专业社工日常组织如合唱、门球、书法、手工、健康讲座等文化娱乐活动。
北京市丰台区看丹老年公寓是在政府大力支持下，经北京市民政局、丰台区民政局批准协办，于2014年元月正式启动的一所集养老、餐饮、娱乐、康复、生活照料、医保定点机构、专业护理于一体的多元化大型老年公寓。项目占地面积约30余亩、建筑面积约2.6万多平方米，总床位数达1000余张。
电话：400-166-2126
收费：3900-10000元/月
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复
地址：丰台区永合庄一号院
设施特色：北京市丰台区看丹老年公寓宾馆式住房，单人间、双人间，液晶电视、空调、浴霸、24小时热水、独立卫生间、智能化呼叫系统，养生盐屋、阅览室、电脑室、棋牌娱乐室、多功能厅、KTV娱乐室等。
医疗条件：北京市丰台区看丹老年公寓内设医务室（医保定点机构）、康复理疗室；医护人员24小时值班，每早巡房，不定时查房。为每位老人建立健康档案，定制专业的个性化健康方案；与就近307医院、丰台区人民医院、铁路医院等合作建立绿色就医通道。
服务（护理）特色：北京市丰台区看丹老年公寓可接收异地老人，具备医保定点资格。
1. 一般不自理服务
基础服务：每日清理房间卫生及整理床单位，每月两次房间大扫除；定期换洗床单、被罩、枕巾等；房间设施、设备、水电等定期检查及维修。
生活服务：帮助洗漱；穿脱衣服；每日搀扶或推至餐厅用餐；倾倒及协助排便；衣物随脏随洗（带有排泄物）每日户外娱乐活动。
医疗护理服务：白天医生护士不定时巡房，夜间统一两小时巡房一次；帮助吃药；血压血糖监测及其他身体变化监测；协助并指导老人康复练习；护理员24小时照护。
娱乐服务：每日由社工部定时组织并协助老人锻炼及参加各项活动。
2. 完全不自理服务
在享受一般不自理服务之上增加以下服务：
生活护理服务：定时定量喂水；喂饭；面部清洁护理；口腔护理；会阴护理；失禁护理；每周床上洗发至少一次；每周床上擦浴两次；处理大小便，必要时人工协助排便；每两小时内翻身一次。
医疗护理服务：每日医生巡房两次，护士巡房两次；喂药；血压血糖监测及其他身体变化监测；每日协助肢体锻炼不低于半个小时；护理员24小时照护。
3. 重中医养生，提倡食养为主，一日三餐由营养师精心调配；聘有专业老师教授唱歌、书法、舞蹈、养生拳法等。
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