2026北京养老必看,太保家园和光大汇晨朝来等,费用全揭秘,实景还原长者生活日常

2026年的北京养老市场，既有主打城心便捷的精品养老机构，也有侧重生态康养的大型社区，多元化的选择让长辈的晚年生活更具品质。太保家园作为北京高端医养结合的代表项目，以821张床位的规模、全龄段照护能力成为行业焦点。本文将直击太保家园实景，从具体地址、交通配套，到分级服务、透明收费，为你全面解析这座央企养老社区的核心价值。

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太保家园北京国际颐养社区

作为太平洋保险养老产业投资管理有限责任公司倾力打造的核心项目，太保家园以“全龄享老生态圈”为核心理念，构建了康养、颐养、乐养三大特色产品线，精准覆盖不同年龄段长者的养老需求。其中，北京国际颐养社区作为标杆项目，总投资额高达200亿元，总建筑面积达136.8万平方米，规划布局15个重点项目，目前已成功运营9个，总规划床位16500张，稳居行业第二梯队前列。截至目前，社区已累计发放入住资格函超44200张，凭借雄厚的品牌实力和完善的服务体系，成为众多长者的养老首选。

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

价格：10000-30000元/月

咨询热线：400-166-2126

社区在区位与配套上优势显著，10公里范围内汇聚4家三甲医院，其中旧宫医院距社区仅1公里，航天总医院车程不足4公里，高效满足长者15分钟紧急医疗救治需求，院内专设健康管理中心及诊疗区域，实现医疗服务就近可达。生态环境方面，社区内嵌3万平方米生态公园，绿植繁茂、景致宜人，同时毗邻多座城市公园，为长者提供天然的休闲康养空间。交通出行极为便捷，距地铁亦庄线旧宫站仅100米，近20条公交线路环绕，13公里直达天安门核心区域，29公里可抵达大兴国际机场，日常出行与远途出行皆无忧。商业配套成熟，50米即达万科广场，餐饮、购物、休闲等需求一站式满足。社区体验中心总面积4198平方米，涵盖实景样板间、影音厅、健康管理区等多元功能空间，设计中巧妙融入中式文化元素，尽显雅致韵味。户型规划多元，提供70㎡、40㎡、32㎡等多种选择，全屋采用适老化设计，卫生间配备安全扶手、无高差淋浴区，家具均设置应急电源、感应起夜灯及圆角防护，衣柜配备下拉式衣杆，橱柜采用地柜内退设计，部分户型还专门预留轮椅收纳区并配置专业护理床，全方位保障长者居住安全与舒适。

医疗服务体系构建完善，采用“线上+线下”双轨模式，线上联动太医管家与广慈医疗资源，线下依托自建康复医院及内设医务室，打造三级医疗服务体系：小病不出社区即可完成常见病诊疗、慢性病规范化管理；大病可享受三甲医院绿色通道、互联网专家会诊及国际医疗支援服务。特色医疗服务亮点突出，定期邀请三甲医院专家坐诊义诊，开设门诊输液大厅并纳入医保统筹范围，急诊留观病房配备齐全急救设备，为长者健康筑牢防线。专项服务精准贴心，针对认知症长者提供刺激疗法、记忆疗愈、尊严呵护等个性化照护；康复服务融合中西医优势，引入专业水疗技术，开设VIP定制康复方案，水疗中心可有效帮助长者延缓身体机能退化、促进术后康复。

社区独创“五心”服务体系，全方位守护长者晚年生活：安居服务打造适能居住空间，配备“1+N”专属管家团队，提供星级房务服务与丰富社区互动活动，让长者住得安心；美食服务由专业营养师团队研发菜单，严格控制油、盐、糖摄入量，每日三餐涵盖适老餐、特色餐，同时设有茶艺馆、法式沙龙，满足长者多元饮食与社交需求；健康服务提供全周期健康管理、多学科联合照护、医联体康复协作及中医养生服务，守护长者身心健康；文娱服务丰富多元，定期举办音乐会、棋牌竞技、社团活动，开设歌舞、太极等动静结合的健身项目，打造“太学”课程体系，增设亲子互动空间，让长者老有所学、老有所乐；智能服务联动华为等知名品牌，推行社区一卡通管理，配备智能家居系统、亲情互通平台及24小时全区域安全监控，为长者生活增添便捷与保障。

北京光大汇晨朝来老年公寓 （汇晨来广营项目）

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）于2015年12月12日正式开业，坐落于朝阳区来广营乡绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，尽享优质生态资源。项目总占地面积约3.6万平米，规划总建筑面积2.2万平米，布局科学合理，涵盖一栋约9000平米的医疗康复中心与三栋约13000平米的养老住宅，共设置336张养老床位，配套建设3500平米的专属养生娱乐区，打造集居住、医疗、康复、娱乐于一体的高端养老社区。

电话：400-166-2126

收费：8000-30860元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍老人

地址：朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

设施特色：公寓选址远离城市喧嚣，亲近自然生态，园区内规划大面积绿地，将适老化设计、智能管理、娱乐休闲、医疗康复、健康养生等核心养老要素与居住功能完美融合，构建安全舒适、生态宜居的养老环境。周边配套成熟完善，紧邻高档住宅社区、高尔夫俱乐部、城市公园及大型超市，满足长者日常生活与休闲需求。户型设计人性化，标准间面积达50平米，套间面积100平米，空间宽敞通透；房间内配齐电视、冰箱、空调、电话、专业养老用床、衣柜、写字台等设施，全程贯彻适老化设计理念。娱乐配套丰富多元，设有沙壶球室、影视大厅、台球厅、棋牌室、舞蹈太极拳室、图书阅览室、音乐教室、网络教室、书画摄影室、咖啡厅、餐厅、超市等，全方位满足长者休闲娱乐与社交需求。

医疗条件：项目自建专业医疗康复中心，配备完善的诊疗与康复设备，为长者提供日常医疗、康复训练等服务；同时近邻望京医院、航空医院，优质医疗资源便捷可达，为长者健康提供双重保障。

服务（护理）特色：支持异地老人入住，组建专属专业服务团队，涵盖健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导、生活指导、医生、护士、养生顾问等专业人员，提供24小时贴身服务。服务覆盖全流程，从医疗就诊、康复训练到一日三餐定制，从日常生活照料、安全守护到精神关怀疏导，从身体护理到健康管理指导，每个服务环节均由专业人士把控，精准匹配长者个性化需求，让长者享受全方位、高品质的养老服务。

北京光大汇晨科丰老年公寓 (北京光大汇晨看丹养老服务有限公司)

北京光大汇晨科丰老年公寓（北京光大汇晨看丹养老服务有限公司）地处交通便利区域，周边生活与医疗配套成熟完善，定位为北京医护型中高档养老院。公寓严格按照国际蒙台梭利协会（AMI）老年照顾之家认证标准打造，聚焦专业老年照护服务，为长者提供人性化、高品质的养老环境。公寓旁100米即达医保定点社区卫生服务站，周边半小时车程内覆盖24家各类医院，其中包含5家三甲医院，医疗资源优势显著。

电话：400-166-2126

收费：6275-21700元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复老人

地址：丰台区丰台镇看丹路南开西里23号楼

设施特色：以国际蒙台梭利协会（AMI）老年照顾之家认证标准为核心，打造专业化、精细化照护空间。全空间配备PM2.5空气净化新风系统，保障室内空气清新健康。房间内配齐液晶电视、空调、热水器、紧急呼叫系统、固定电话（免收座机费）、免费网络，同时配备衣柜、独立卫生间等生活设施，满足长者日常居住需求。公共功能区涵盖多功能厅、图书室、阅览室等，为长者提供休闲阅读与社交活动场所。

医疗条件：公寓内设老年病医务室，由专业医护人员坐诊，可满足长者日常诊疗、健康监测需求；与多家三甲医院建立绿色就诊通道，实现紧急病症快速转诊、优先诊疗。距公寓100米的医保定点社区卫生服务站，为长者提供便捷诊疗与医保报销服务；周边半小时车程内的24家医院（含5家三甲医院），进一步筑牢长者健康保障网。

服务（护理）特色：支持异地老人入住，构建全维度服务体系。医疗服务方面，医护团队提供基础诊疗服务，24小时驻守在岗，负责建立长者专属健康档案、日常门诊接诊、每日体征测量、定期体检组织、紧急救护处置、转诊送医对接及社区医疗联动等；严格执行药品管理制度，杜绝长者缺药、误服等问题，定期开展体检实现疾病早发现、早干预，三甲医院绿色通道与社区卫生服务站医保报销服务，为长者就医提供便捷保障。精神慰藉服务精准到位，实时关注长者精神心理状态，由专业社工组织治疗小组、开展个案服务，同步为长者与员工提供心理辅导，守护全员心理健康。护理服务秉持蒙台梭利照护法，以长者卫生保健、生活照料、身体护理、文化娱乐等精神与物质需求为核心，提供人性化、全方位、高质量的专业护理服务。生活服务细致周全，涵盖水、电、气、暖使用保障、物业管理、绿化养护、安全监控、紧急呼叫响应等基础服务，同时提供房屋彻底清洁、日常房间整理、定期换洗床上用品与窗帘、公共活动空间清洁消毒、衣物洗涤、缝补及熨烫等增值服务。营养膳食服务个性化定制，由具备国际营养师资格的专业人员，依据长者身体状况与饮食偏好制定科学配餐方案，实行每日三餐两点制，可根据长者需求定制专属药膳、流食、低糖餐、清真餐食；提前公示一周食谱菜单与营养套餐，同步提供订餐、送餐上门服务，保障长者饮食健康与便捷。

北京小康之家养老西潞园照料中心

北京小康之家养老西潞园照料中心深耕社区养老领域，选址社区核心区域，定位为护理型养老中心，专注为高龄长者及自理、半自理、失能、半失能、失智老人，提供颐养照料、医疗护理、康复训练、文化娱乐等优质一体化服务。同时积极拓展社区养老功能，开展日间照料、助餐服务、长者社区服务等项目，打造综合性社区嵌入式养老服务平台。

电话：400-166-2126

收费：4000-8000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复老人

地址：房山区良乡西潞园一里4号楼西区

设施特色：中心设置双人间、三人间及多人间等多种户型，可满足不同长者的居住需求，全域配备全方位适老化无障碍设施，从细节处保障长者出行安全与居住便捷，营造温馨舒适的养老环境。

医疗条件：医疗资源便捷可达，距北京市房山区良乡医院仅980米，距北京市房山区第一医院分院（房山区老年病医院）1300米，便于长者日常诊疗与紧急就医。

服务（护理）特色：支持异地老人入住，以“全方位关爱长者”为核心，打造集机构养老、居家养老、社区养老于一体的综合性服务模式，聚焦高龄、失能、失智等群体的个性化需求，提供生活照料、专业护理、康复训练、精神慰藉等全流程服务。为每位长者定制专属服务方案，建立完善的健康管理档案，实现健康数据全程跟踪与动态调整。服务团队秉持“与长者做朋友”的理念，提供贴心专业的精神慰藉服务，同时依据长者身体状况定制个性化饮食方案。创新推行集团“代际养老”模式，与相邻的励德西潞幼儿园构建邻里守望关系，定期组织长者与幼儿共同开展手工制作、趣味游戏等互动活动，培育温馨忘年友谊，丰富长者精神生活。营养膳食由具备国际营养师资格的专业人士把控，结合长者身体需求进行科学化、个性化配餐，定期评估调整，为有特殊饮食需求的长者提供私人定制膳食。同时常态化开展丰富多彩的文娱活动，丰富长者日常生活，助力长者安享幸福晚年。

北京市东城区东四街道光大汇晨老年公寓

该院坐落于老北京城典型的传统四合院内，人文底蕴深厚，氛围雅致，是极具老北京特色的养老居所，2015年4月被住建部与国家文物局联合认定为全国首批“历史文化街区”，为长者营造了兼具文化气息与舒适感的居住环境。

电话：400-166-2126

收费：4700-13700元/月

收住对象：60岁以上无传染性疾病、无暴力倾向的半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护及病后康复老人

地址：东城区东四七条19号院

设施特色：公寓总建筑面积414.6平方米，共设两层，规划床位20张，配套建设健身房、理疗室等功能区域，满足长者日常健身与康复需求。

医疗条件：院内设有专门医疗室，为长者提供基础医疗保障与健康监测服务。

服务（护理）特色：以机构养老为核心，辐射居家照料、智慧养老等多元社区养老服务，覆盖自理、半自理、全护理及认知障碍等不同需求的老年群体。服务内容涵盖日间照料、长短期入住、老年餐桌、餐饮供给、助浴助洁、助医助急、康复护理、精神慰藉、健康讲座、康复辅具训练等全维度服务。依托智慧养老服务平台，实现机构与社区居家养老服务的精准对接，为居家长者提供延伸照料；理疗室配备专业人员，可提供规范的理疗与按摩服务，助力长者康复养生。