2026 北京 CCRC 养老社区怎么选,康养旅居怎么挑,退休人群必看

本文精选北京 5 家优质 CCRC（持续照料退休社区），涵盖泰康之家・燕园、天保京北健康城、光大汇晨・北京老年公寓、中国太平・玉兰人家、半壁店恭和苑，分别位于昌平、怀来、顺义、通州等区域，提供医养结合、旅居度假、专业照护等特色服务，收费从 5000 元至 46700 元 / 月不等，满足不同退休人群的养老需求。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 养老模式，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。提供 1+N 护理服务（多学科综合照护团队）、泰康国际标准康复体系 TKR，与美国著名养老社区运营机构 ABHOW 合作。社区设独立生活公寓和护理公寓，配备图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等设施，乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立兴趣社团。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的大型 CCRC 医康养社区，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。项目分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓、CCRC 养老社区及健康城产业区。京北医院作为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通。养护中心提供自理、介助、介护全周期服务，护理中心设 VIP 豪华间、单人间、双人间等 200 余张床位，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床。社区环境依山傍水，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，适合旅居康养。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，是北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，2021 年通过 5 星级养老机构评定。社区位于温榆河畔别墅区内，环境优美，提供介护养老、公寓养老、家庭式养老服务。设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、综合楼（平价超市、社区保健中心、室内温泉中心）、室内娱乐设施（棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室等）。内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室，医保可直接结算。提供免费温泉水疗设施、区内电瓶车服务及外部班车接送，方便老人出行。

中国太平・玉兰人家

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间 1380 余套。社区采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，分两期建设，一期包括两栋康养公寓、医院和开放式商业区。距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里，周边有奥运生态公园、西湖园公园。社区内设健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、社团活动室、图书馆、玉兰剧场等公共活动空间。8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。以 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 为服务特色，建立多级医疗健康保障体系和适老化餐饮精细化管理体系。

半壁店恭和苑

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为服务特色，总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位。机构打造了 30000 平方米的美学公园，配套 4300 平方米的社区医院（未来医保定点实时结算）。提供 “住、食、医、养、乐” 五养一体持续照料整合式养老服务体系：24 小时紧急呼叫、适老设计；专业厨师及营养师团队科学配餐；社区医院在身边，就医不出门；五星级养老服务标准，设有失智照护专区；配备专业社工，复合活动空间，丰富文娱活动。机构为入住长辈提供持续照料、短期托养、居家照护等多元化服务，满足全方位养老需求。