2026 最新北京养老院多少钱一个月?通用芳华 (北京上地街道) 一站式高品质社区养老院

本文汇总了北京 7 家不同类型养老院的收费标准与服务特色，涵盖海淀、朝阳、房山、大兴、顺义、昌平等区域，价格从 4900 元 / 月至 40150 元 / 月不等，包括央企背景的社区嵌入式养老、CCRC 持续照料社区、医养结合高端机构等多种模式，为有养老需求的家庭提供参考。

通用芳华 (北京上地街道养老照料中心)

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区农大南路镶黄旗万树园小区 27 号楼

收费：4900-13150 元 / 月

该中心隶属于国务院国资委直管央企中国华录集团，是经上地街道办事处慎重比较后选定的专业养老服务企业。中心设置床位 40 张，提供日托、短期照料、长期居住等多种形式的照料服务。设施方面配备专业全身、站立型移位设备、进口多功能护理床、高级洁身器等专业适老化家具，公共区域采用超大景观窗、专业照明设计，全楼地暖、新风系统保障舒适居住环境。医疗方面与一墙之隔的海淀镇卫生服务中心签署医养合作协议，有西苑医院、安贞医院等知名医院专家定期坐诊，享受医疗绿色通道。服务团队均拥有大专及以上学历，主修老年服务与管理、临床护理专业，为自理、半自理、不能自理、认知障碍等不同需求老人提供个性化照护计划。

万科・房山随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

作为北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。项目整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 养老服务。设施方面采用全屋无高差、全屋导圆角、全屋连续支撑界面设计，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽等 20 余个功能空间。医疗条件突出，拥有自营二级医院，配备内科、中医科、康复医学科等，同时与万科光熙康复医院合作提供 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务特色包括专属 V-Care 照护系统、365 天 24 小时医疗照护，以及 “幸福银行” 邻里自治式管理模式。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

该社区依托 CCRC 模式打造全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间。最大特色是拥有 4000 平米的室外日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道、露天凉椅等设施，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园。医疗方面内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。服务采用智能化管理，通过 1 张智能卡以及社区全覆盖的智能网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。社区为自理、半护理、护理、失智症等不同状态长者提供包括医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老服务。

双井恭和苑

地址：朝阳区百子湾南二路 92 号

收费：13350-40150 元 / 月

位于北京 CBD 核心区域，距国贸仅 1.5 公里，是直营连锁养老服务品牌恭和苑的旗舰项目。项目以高低错落的建筑布局迎进更多阳光与绿意，拥有 5000 平米中庭绿地、屋顶花园全天开放。房间内配备古典家具、电动升降沙发、独立卫生间及智能温水洗净烘干抗菌坐便器，每个楼层均设开放厨房、起居室。医疗方面内设医务室，120 急救中心专设急救站，医护人员 24 小时值守，医生定期入户巡诊、健康管理、康复指导。服务团队接受中美两国系统培训，各楼层分设服务站，配备 24 小时紧急呼叫系统，提供定期生命体征检测及每 2 小时巡房保障。

悦年华颐养中心（北京瀛海）

地址：大兴区瀛海镇瀛福路 9 号院（靠近南海子公园）

收费：8400-24548 元 / 月

隶属于华润集团大健康战略品牌 “华润置地・悦年华”，继承华润集团高品质的服务理念、服务标准、运营体系。中心采用独立庭院设计规划，银杏客厅将室外景观引入室内，从起居、情绪、安全和功能配套四个维度出发融入 130 余项适老化标准。医疗设施包括医务室、康复室、感统治疗室三大医疗空间，配备医生、护士、康复师专业医疗团队，联合华润医疗体系、北京 301 医院、北京协和医院等建立合作。服务特色引入全面评估、主动预防、积极康复、安心疗护的整合照护理念，以 “人本位” 为核心照护宗旨，提供专业认知症照护服务。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

作为北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。项目采用低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园和认知障碍长者专属疗愈花园，配备 150 项适老化专业设计。医疗方面提供 24 小时医护值班，紧急呼叫响应，3 公里内有多家医疗机构。服务团队以老年科医师、护师和康复师、营养师、护理师等组成多学科团队，提供每年一次的健康体检、西医康复训练与中医理疗、推拿按摩等全方位服务。采用智能移动终端和传感技术的全方位数智管理平台，24 小时实时检测上传健康数据至平台。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

隶属于世界 500 强中国人寿保险（集团）公司旗下的国寿健康产业投资有限公司，项目择址北京北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米。规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。服务集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活，为长者提供超然颐养的生活体验。