北京适配晚年生活园区,5 家 CCRC 机构,2026 康养服务细致周全暖心

本文精选北京5家CCRC持续照料退休社区，涵盖太保家园、中国太平玉兰人家、大家的家朝阳城心社区、泰康之家燕园及北京康养颐寿嘉园，分别位于大兴、顺义、朝阳、昌平等区域，提供从自理到专业护理的全周期医养服务，收费区间5600-46700元/月，满足不同层次养老需求。

太保家园·北京国际颐养社区

电话 ：400-807-6801

地址 ：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费 ：10000-30000元/月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30分钟内可达市中心，总建筑面积约6万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓。社区配套完善，距万科广场约50米，周边有王府井奥莱、爱琴海购物公园等商业设施，德寿寺公园、南海子公园环伺。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等，护理公寓全屋采用护理床、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪。内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。提供“1+N”服务团队（医生、护士、康复师、社工）全人健康管理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造“记忆小镇”复刻老北京胡同场景。

中国太平·玉兰人家

地址 ：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费 ：10600-17400元/月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型CCRC康养社区，总投资约46亿元，采用“四恒”系统打造绿色节能建筑。项目分两期建设，总建筑面积约17.7万平方米，规划房间约1380余套。一期已建成活力公寓、护理公寓共约560余套，社区内设有健身房、乒乓球室、书画室、舞蹈室、图书馆、玉兰剧场等公共活动空间。8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。社区以CCRC持续关照理念为蓝本，划分为活力生活区、医养照护区和商业配套区，提供“健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰”三大服务体系，通过自建健康管理团队、引入远程智慧医疗、合作三甲医院等构建多级医疗健康保障体系。

大家的家北京朝阳城心社区

地址 ：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费 ：12000-23000元/月

大家的家北京朝阳城心社区是依托CCRC模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约3万平米，地上13层，共有389个房间。社区毗邻北京市四环内最大的城市公园——朝阳公园，户外拥有4000平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等丰富医疗资源。社区提供7大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现养老智能化服务，通过智能卡及社区全覆盖的智能网络提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。

泰康之家·燕园

电话 ：400-807-6803

地址 ：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费 ：16500-46700元/月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平米，是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际CCRC养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约30%。社区自建康复医院、全科诊所，周边满足30分钟黄金急救时间医疗机构6家。提供“1+N”多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案，与美国著名养老社区运营机构ABHOW合作，提供独立生活公寓和护理公寓服务。乐泰学院提供三大类、60余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈因共同兴趣爱好成立各类俱乐部，与中国老年学学会老年营养与食品委员会共同打造“老年营养餐示范基地”。

北京康养·颐寿嘉园

电话 ：400-807-6805

地址 ：北京市顺义区顺平东路5号

收费 ：5600-15800元/月

北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推“人文康养”服务管理标准。社区为低密度花园式建筑，拥有4200平米室外花园、认知障碍长者专属疗愈花园及150项适老化专业设计。24小时医护值班，紧急呼叫响应，3公里内多家医疗机构。提供专业整合照护和认知照护，全方位数智管理平台采用智能移动终端和传感技术，24小时实时检测上传健康数据至平台，提供健康风险评估及预警。以老年科医师、护师和康复师、营养师、护理师等组成多学科团队，提供每年一次的健康体检、西医康复训练与中医理疗、推拿按摩等服务。