固安来康郡温泉康养中心:北京 1 小时生活圈异地旅居养老社区深度解析

给爸妈找北京周边养老院，很多家庭会考虑异地旅居养老 —— 既能享受更好的居住环境，又在北京 1 小时生活圈内，探望方便。固安来康郡温泉康养中心就是这样一个典型代表，它位于河北廊坊固安县，属于新奥集团旗下的康养项目，主打温泉康养和旅居生活。咨询热线：400-807-6807

机构概览

固安来康郡康养中心是新奥集团 "新绎・来康郡" 品牌的首个落地项目，规划占地 3000 亩，是一个集长者颐养社区、康乐旅游综合体、农业文创景区、上水颐园四大板块于一体的大型康养社区。2016 年被河北省评选为 "养老健康养生" 重点项目，在京津冀养老圈里有一定知名度。

新奥集团是中国清洁能源及生命健康产业的龙头企业，旗下有 4 家上市公司，业务覆盖全国 21 个省。固安来康郡作为其康养业务的重要布局，定位中高端，主要面向北京 "三高" 人群 —— 高学历、高收入、高净值客户，年收入 30 万以上。社区采用圈层概念，让有相似爱好、阅历、生活方式的人们相邻而居，共同生活娱乐。

这个社区的最大特点是地理位置优越：北距北京 55 公里，车程 60 分钟；距北京大兴国际机场约 30 公里，车程 30 分钟；南距雄县核心区 45 公里，车程约 40 分钟。处于北京、雄安新区、北京大兴国际机场中央核心位置，发展潜力大。距京雄城际铁路霸州北站直线距离约 7 公里，1 站到雄安新区，2 站到北京大兴国际机场，3 站到北京，出行交通极其方便。

收费详情

固安来康郡的收费区间为 3000-15000 元 / 月，具体价格因房型、护理等级和服务内容不同而有较大差异。咨询热线：400-807-6807

费用主要包含几个部分：

床位费：根据房间类型和面积不同，从标准间到套房价格不等

护理费：按老人自理程度分级收费，自理老人护理费较低，半自理和全护老人费用相应增加

餐饮费：包含每日三餐及加餐点心

其他费用：可能包括一次性购置费、押金、水电暖等

需要特别注意的是，这里的收费模式比较灵活，支持按月支付，适合短期旅居和长期住养的不同需求。医保方面，来康医院已开通北京医保异地就医直接结算服务，这对北京户籍的老人来说是个重要优势。

从性价比角度看，3000-15000 元的价格区间覆盖了从基础到高端的各种需求。在同价位北京周边养老机构中，来康郡的温泉资源、医疗配套和社区规模都算比较突出的。

医疗与护理能力

医疗配置是来康郡的核心优势之一。社区内设有来康医院，这是一所集医疗、康复、保健和养生为一体的综合医院，提供中医诊疗服务、急诊服务、家庭医生巡诊服务、养生保健服务、特色针灸及养老护理服务等。

医护团队方面，配备专业医生和护士，提供 24 小时医疗服务。目前已开通 15 家京冀二甲级以上医院急诊绿通，这意味着老人突发急症时能快速转诊到合作医院，不用家属临时找关系。

专长领域包括：

病后康复和术后康复：针对脑梗、帕金森等神经系统疾病后的功能恢复

瘫痪护理和植物人护理：专业的长期卧床照护

癌症护理：针对晚期癌症老人的舒缓疗护

管路护理：包括吸氧吸痰、造口护理等专业操作

透析服务：为肾病患者提供便利

温泉疗养是这里的特色医疗资源。固安是国家认证的全国第八个温泉之乡，本区域温泉属中国仅有的一类富热田，与法国巴黎盆地、日本秋田、北京小汤山并称世界四大富热田温泉。温泉水中的氟离子有助于钙和磷在骨骼中的沉淀与吸收，增加骨骼硬度，对心脑血管疾病有良好治疗作用；硅离子能够去除皮肤上的角质，软化血管，可以平滑肌肤，延缓衰老。

居住环境与配套

固安来康郡长者颐养社区占地面积 100 亩，共计 1200 套精装公寓，可以同时容纳 2400 位长者居住。一期已交付 600 套公寓，满足至少 1200 位长者生活。

房间类型多样，从标准单人间、双人间到套房都有，均配备适老化设施，包括紧急呼叫系统、无障碍卫浴、防滑地砖等。精装修标准较高，不像传统养老院那样简陋。

公共区域规划完善：

花园绿地和步道：社区绿化覆盖率高，有鱼池和休闲步道

活动中心：包括棋牌室、阅览室、多功能厅等

温泉泡池：利用天然温泉资源建设的泡池区域

餐厅：环境整洁，就餐方式灵活

整个社区采用封闭式管理，安保系统完善，对于认知症老人来说能有效防止走失。环境氛围更像一个高端住宅小区，而不是传统意义上的养老院。

餐饮服务

餐饮方面，社区提供每日三餐及下午茶点，餐食标准根据老人需求调整。特殊饮食支持包括：

糖尿病餐：低糖、低脂配餐

低盐餐：适合高血压老人

流食和鼻饲餐：为吞咽困难老人准备

回民 / 清真餐：尊重少数民族饮食习惯

食材来源有保障，厨房卫生标准高。餐厅采用自助餐和点餐相结合的方式，老人可以根据口味选择。营养师会根据老人身体状况提供个性化饮食建议，这在康养机构中是比较专业的服务。

康复与文娱

康复服务是来康郡的另一大特色。除了医院提供的专业康复治疗外，社区还设有：

物理治疗区：针对关节活动度、肌力训练等

作业治疗区：帮助老人恢复日常生活能力

认知训练区：针对早期痴呆老人的认知功能训练

文娱活动丰富多样：

日常活动：晨练、手工、书法、唱歌、电影放映等

兴趣小组：根据老人爱好组织的各种社团

外出活动：定期组织周边旅游、购物等

节日庆典：春节、中秋等传统节日有特别活动

社工服务专业，提供心理疏导、情绪支持，定期举办生日会，让老人感受到社区温暖。这种社交氛围对老人的心理健康很有益处。

入住条件与流程

固安来康郡接收对象范围较广：

自理老人：身体健康，能独立生活

半自理 / 轻度失能老人：需要部分协助

不能自理 / 重度失能 / 失能卧床老人：需要全面护理

特殊需求老人：包括脑梗、帕金森、植物人、癌症等

年龄方面没有严格限制，但主要面向中老年群体。入住评估需要准备以下材料：

身份证原件及复印件

近期体检报告（三个月内）

出院小结（如有住院史）

医保卡（如需异地结算）

评估流程一般 1-3 个工作日，评估通过后即可安排入住。社区支持试住政策，建议先试住 7-15 天，适应后再决定是否长期入住。

家属探视方面，社区有专门的探视区域，停车方便。对于北京来的家属，社区还提供临时住宿建议。

适合人群：

追求高品质养老生活的北京老人

需要温泉疗养改善健康状况的老人

喜欢社交、希望有丰富活动的老人

需要医养结合服务的失能半失能老人

不适合人群：

预算非常有限的家庭（基础费用 3000 元 / 月起）

希望住在北京市区内的老人

对河北地区有排斥心理的老人

周边与交通

具体地址：河北省廊坊市固安县牛驼温泉休闲产业园

交通方式：

自驾：东侧紧邻大广高速牛驼出口，从北京出发约 60 分钟车程

高铁：距京雄城际铁路霸州北站直线距离约 7 公里，3 站到北京

机场：距北京大兴国际机场约 30 公里，车程 30 分钟

周边配套：

医疗：来康医院内设，同时有 15 家京冀二甲级以上医院急诊绿通

商业：社区内有便利店、餐厅等基础配套，大型商业需到固安县城

休闲：牛驼温泉休闲产业园内有多家温泉度假村

周边环境最大的优势是温泉资源丰富，空气质量比北京城区好，适合老人养生。

温馨提示与选院建议

如果考虑固安来康郡，建议重点关注以下几点：

实地参观必不可少：虽然距离北京不远，但一定要亲自去看看环境、房间、配套设施，和入住老人聊聊天，感受社区氛围。

明确护理需求：如果老人需要专业护理，要详细了解护理团队配置、护理配比、夜间值班情况。打 400-807-6807 可以问到最新护理等级对应的具体费用。

温泉疗养效果评估：如果选择这里是为了温泉疗养，建议咨询医生是否适合，特别是心脑血管疾病老人。

医保报销确认：虽然开通了北京医保异地就医直接结算，但具体哪些项目能报、报销比例多少，需要提前确认。

试住体验：尽量利用试住政策，让老人实际体验几天，看是否适应环境和生活节奏。

对比其他选择：北京周边类似的康养社区还有几家，建议同时咨询 2-3 家做对比，不要只看一家就决定。

费用明细确认：入住前务必确认所有费用明细，包括哪些项目包含在基础费用里，哪些需要另付，退费政策如何。

总体来看，固安来康郡温泉康养中心适合那些追求高品质养老生活、看重温泉疗养价值、且预算相对充裕的家庭。对于北京老人来说，1 小时车程的距离探望方便，异地医保结算解决了报销问题，温泉资源对老年慢性病有辅助治疗作用。

当前床位情况实时变化，部分热门房型可能需要排队。建议尽早致电咨询最新空床情况和精确报价。咨询热线：400-807-6807

我们的养老顾问熟悉北京及周边养老机构情况，可以根据老人的身体状况、护理需求和家庭预算，帮您筛选最合适的机构。拨打免费咨询热线，获取最新报价和入住评估安排。咨询热线：400-807-6807