2026 北京 CCRC 养老社区口碑良好,细致养老服务,退休康养膳食养护兼备

本文精选北京及周边五家优质 CCRC 养老社区，涵盖顺义、大兴、朝阳、房山及环京区域，均以持续照料退休社区模式运营，提供从自理到护理的全周期服务。这些社区注重医养结合、营养膳食、文娱活动及专业照护，收费区间在 5000-30000 元 / 月，满足不同长者的养老需求。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包含二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境静谧优美。医疗方面，自建京北医院（二级综合），重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，并拟引进北京三甲医院资源，实现京津冀医保互联互通。服务上，为自理、介助、介护长者提供医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀的全周期照护，并设有 “记忆小镇” 等认知症专区。社区还提供旅居度假、短期康养服务，打造候鸟式养老体验。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，是太保保险打造的 CCRC 高端医养社区。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型涵盖单人间、一室一厅、两室一厅。所有居室配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设计，护理公寓更配置护理床、毫米波雷达跌倒监测仪、恒温花洒及助浴椅。医疗配套上，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务引入日本介护技术，提供 “1+N” 多学科团队服务，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，并打造 “记忆小镇” 环境疗法。社区还设有健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等丰富活动空间，并开设 “太・学堂” 提供智能手机、英语角等课程。

中国太平・玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间 1380 余套。社区采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，一期包含活力公寓、护理公寓、医院及开放式商业区。所有户型 85% 为纯南向布局，层高 3.2 米，居住舒适度高。公共活动空间丰富，设有健身房、乒乓球室、书画室、舞蹈室、图书馆、玉兰剧场等。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区等多家三甲医院，社区自建健康管理团队，并打通绿色通道，构建多级医疗健康保障体系。服务上，以 “健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰” 为特色，聘请日籍营养师驻场研发健康膳食，建立可溯源食材采购渠道，并通过 “家的承诺” 服务理念，为长者提供有温度、有尊严的晚年生活。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区位于北京东三环，毗邻朝阳公园，是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区。总体规模约 3 万平米，拥有 389 个房间，公共活动空间达 8000 平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多种功能。户外设有 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。服务核心是智能化管理，通过一张智能卡及全覆盖网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等服务。基础服务涵盖居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全七大方面，为长者提供便捷、安全的城心养老生活。社区注重邻里式养老，周边使馆区氛围静美，商业配套成熟，满足长者社交、文化、医疗等多重需求。

万科・房山随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，位于北京西南五环房山长阳 CSD 新城。社区整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 养老服务。居室采用全屋无高差、全屋导圆角、全屋连续支撑界面的适老化设计，并设有阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧等 20 余个功能空间。医疗方面，自营二级医院，配备内科、中医科、康复医学科，并依托万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务上，采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供 365 天 24 小时医疗照护。社区还推出 “幸福银行” 邻里自治模式，长者参与活动赚取 “幸福币” 可兑换商品及服务，增强社区参与感与幸福感。