谁懂退休神仙生活,2026 北京退休老人,CCRC 公寓 + 候鸟旅居超舒服

本文精选北京 5 家高品质 CCRC 养老社区，均提供持续照料与候鸟旅居服务。太保家园、半壁店恭和苑、新华尊悦・北京延庆府、泰康之家・燕园及四季传奇退休医养社区，涵盖从市区到远郊的多元选择，满足自理、护理及旅居度假的全方位需求，让退休生活真正实现 “医养结合、乐活旅居”。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，是太保保险打造的 CCRC 颐养社区。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，提供单人间、一室一厅、两室一厅等多种户型。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等，自理单间还配有独立新风系统和适老化厨房。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。购买指定保险产品可获得入住资格，提供短住体验服务，所有费用通过 APP 实时公示。护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的分级护理，并针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法。

半壁店恭和苑

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为特色。机构总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位，包括双人房、单人房、日间照料床位等。全区采用全方位无障碍适老化配置，保障长辈生活安全、便捷、舒适。社区打造了 30000 平方米的美学公园，配套 4300 平方米的社区医院，未来可实现医保定点实时结算。服务上推行 “五养一体” 标准化照护体系，涵盖住、食、医、养、乐五个维度，提供持续照料、短期托养、居家照护等多元化服务，并设有失智照护专区，满足长辈全方位、高品质养老需求。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-166-2126

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦・北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区一期已落成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。房间采用全屋无高差设计和适老化过道，配备防滑地板、紧急呼叫系统。社区创新推出 “5＋2 两代居” 文旅融合模式，周一至周五长者入住社区，周六日子女可入住亲子公寓陪伴，结合延庆周边八达岭长城、官厅水库等丰富旅游资源，实现 “候鸟旅居” 与家庭团聚的完美结合。健康管理方面，为每位入住者完成营养、体质、心理等多项目评估，并定制专属健康管理报告和运动处方。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 模式，配备专业康复医院和养老照护设备，可容纳约 3000 户居民。紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，环境优美。社区自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间，并具备医保定点资格。服务上提供 “1+N” 多学科综合照护，独立生活公寓为自理长者提供生活照料、社交活动、医疗支持等，护理公寓为半自理、不能自理长者提供协助护理、专业护理、记忆障碍照护。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立兴趣社团，充分满足长辈文化娱乐需求。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地暖等高端设施。公共配套极其丰富，包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、书画室、影音室、社区餐厅、精品餐厅、酒吧、咖啡吧等。社区依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养深度融合，提供涵盖常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通的一站式全场景医疗服务，并构建 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体全生命周期服务体系。