北京候鸟旅居养老清单,精选10家康养社区,2026天保京北健康城成功入选

本文精选北京及周边10家优质康养社区，涵盖CCRC持续照料、医养结合、旅居度假等多种模式，重点推荐天保京北健康城、太保家园、泰康之家等知名机构，为长者提供从自理到专业护理的全周期养老服务，满足候鸟式养老需求。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费：5000-10000元/月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能于一体的高品质养老社区。项目总投资25.5亿元，规划占地430亩，配备二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设置床位200张，颐养公寓724套居室。社区引入京津冀医保互联互通，与北京三甲医院建立绿色通道，提供24小时医疗响应。环境上北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，空气清新。服务涵盖自理、介助、介护、认知症照护、病后康复等全周期需求，配套老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等设施，是理想的候鸟旅居康养目的地。

新华尊悦北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路2号院

收费：8800-16000元/月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合长住养老、旅居度假、短期康养功能。社区一期已落成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和182套独立生活公寓。房间采用适老化设计，全屋无高差，配备紧急呼叫系统。健康管理师为每位长者定制健康报告，运动指导师提供个性化运动处方。社区内设亲子公寓，支持“5＋2两代居”模式，方便子女周末陪伴。周边八达岭长城、官厅水库等旅游资源丰富，适合旅居养老。

荣华·齐山全龄健康乐养社区

地址：东燕郊开发区燕顺路1888号

收费：5000-10000元/月

荣华齐山全龄健康乐养社区位于北京东燕郊，距北京天安门30公里，交通便利。园区占地35万余平方米，绿地覆盖率60%以上，毗邻潮白河湿地公园。社区配备党员活动室、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等丰富设施。与三河市中医院合作开设综合门诊，提供中医药服务。服务包括起居照料、康复训练、营养膳食等，鼓励长者参与体育锻炼和社团活动，营造全龄段健康乐养氛围。

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30分钟可达市中心，周边商圈繁华。社区建筑面积约6万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅等，全屋采用适老化设计，配备智能监测系统。内设医务室、康复中心，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的四级护理服务。社区开设京剧社、书法班等20个社团，年均活动超200场，满足长者文化娱乐需求。

怀来鸿翔健康城

地址：河北省张家口市怀来县迎宾西街华祥城北侧约220米

收费：3300-6600元/月

怀来鸿翔健康城以医养结合和居家养老为特色，被授予“医养结合示范基地”“异地康养示范基地”称号。项目内设二级医院，已接入医保体系，构建5分钟医疗救助网络。配套琴棋书画区、KTV、健身房、乒乓球、羽毛球场地等文娱设施。服务涵盖健康医疗、物业管理、健康管理、生活管理，为长者提供一站式康养解决方案。社区环境宁静，适合长者修身养性，同时满足日常锻炼、休闲娱乐需求，是性价比高的旅居养老选择。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000元/月

金手杖国际养老公寓坐落于昌平区4A级景区温都水城内，建筑面积14万余平米，5栋公寓楼可容纳1495户。房间温泉入户，配备开阔视野和良好通风。社区内设宏福苑社区卫生服务站，提供全科诊疗、中医科等服务，周边有昌平区中西医结合医院、清华长庚医院等医疗资源。服务包括医护应急保障、生活安全应急、健康档案管理、24小时护理等。餐饮方面注重营养均衡，每餐提供软硬不同菜品，满足南北饮食差异。社区还提供温泉理疗、康体娱乐活动，适合候鸟式养老。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

大家的家北京朝阳城心社区位于东三环，毗邻朝阳公园，周边医疗资源丰富。社区依托CCRC模式打造，规模约3万平米，拥有389个房间。户外设4000平米日式风格庭院，室内配备健康检测一体机、智能床垫等设备。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院。服务涵盖居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全七大基础板块，通过智能卡实现定位、报警、健康监测等功能。社区可接收异地老人，具备医保定点资格，为长者提供城心高品质养老生活。

国寿嘉园·北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

国寿嘉园北京乐境位于北五环和北六环之间，占地31000平米，建筑面积78000平米，规划6栋低密多层花园洋房。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套区域近8000平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。医疗区提供全科及内科服务，周边有王府中西医结合医院、清华长庚医院等资源。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，为长者提供全功能业态覆盖的颐养体验。

恒煦·满园持续照料长者社区

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100元/月

恒煦满园持续照料长者社区由北京天恒置业集团打造，位于房山良乡大学城片区，紧邻地铁站。社区占地19,043平米，建筑面积66,000平米，建有297套养老公寓和230张照护床位。配备IoT智能家居设备、数字化安全防控系统、防走失定位报警系统等。内设社区卫生服务中心，提供全科、中医诊疗，与良乡医院建立绿色通道。服务涵盖自理、介助、介护全周期，打造“六全”社区服务体系，包括全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持等，满足长者多元需求。

泰康之家·燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平米，是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际CCRC模式，配备自建康复医院、全科诊所，周边6家医疗机构满足30分钟黄金急救时间。设施包括独立生活公寓、护理公寓、图书馆、健身房、游泳馆、信仰空间等。提供1+N护理服务、泰康国际标准康复体系TKR，与国内三甲医院合作实现双向转诊。乐泰学院提供60余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者自主活动，餐饮方面由老字号“松鹤楼”担任顾问，每餐近20种菜品，是高端医养结合的典范。