北京养老社区推荐,一共10家值得看
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北京养老社区选择越来越多，从央企背景到连锁品牌，从城区核心到近郊公园，各有特色。我们筛选了10家值得关注的养老社区，价格从每月4000元到3万元不等，看完就知道怎么选。咨询热线：400-807-6807
── 央企背景连锁社区 ──
房山良乡大学城片区的持续照料社区，由北京天恒置业集团自有自建自营，属于西城区国企背景项目。定位核心区康养纾解新样板，主打全周期健康促进和智能科技覆盖，在央企养老社区里算是硬件和理念都比较新的。
环境亮点：19万平米园区，五栋建筑围合中庭
位置：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南
收费区间：9600-18100元/月（精确报价请致电确认）
咨询热线：400-807-6807
占地1.9万平米，建筑面积6.6万平米，提供297套养老公寓和230张照护床位。园区紧邻良乡大学城西地铁站，交通便利。社区按照社区卫生服务中心标准设置全科、中医等科室，配备一站式药房。与良乡医院合作开辟就医绿色通道，10分钟车程可达三级医院。对于注重医疗配套和交通便利的家庭来说，这种医养结合配置能省去不少跑医院的麻烦。房间配备IoT智能家居设备，有开间、一室一厅、两室一厅等户型，家具倒角设计、座椅起身扶手等适老化细节到位。餐饮由五星级酒店团队提供，每日30余种餐品组合，支持匀浆膳、碎食等特殊膳食。
东三环农展馆北路，属于城市核心区的全龄段养老照料社区。毗邻朝阳公园，周边武警总医院、朝阳医院等医疗资源丰富，对于不想离开城区又需要高品质养老的长者来说，这个位置很难得。
医疗亮点：内设医疗中心，近三甲医院
位置：北京市朝阳区农展馆北路甲5号
收费区间：12000-23000元/月（精确报价请致电确认）
咨询热线：400-807-6807
总体规模约3万平米，地上13层，389个房间。户外有4000平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道。社区通过智能健康管理系统实现养老智能化服务，一张智能卡提供定位、报警、健康检测、睡眠监测等功能。健康检测一体机可以检测体脂、血糖、血氧、血压等指标，医护人员实时监测。智能床垫具备离床报警功能，夜间安全有保障。房间分为A、B、C等户型，套内面积32-64平米不等，朝南房间阳光充足。餐饮由首旅星级酒店主厨团队负责，定期邀请五星级酒店大厨交流互动。
太平洋保险旗下重资产康养项目，位于大兴旧宫镇，四环与五环之间。社区商圈繁华，出门50米就是万科广场，王府井奥莱、天慧广场等商业配套齐全，适合喜欢城市生活又需要专业照护的长者。
配套亮点：紧邻商业综合体，生活便利
位置：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇
收费区间：10000-30000元/月（精确报价请致电确认）
咨询热线：400-807-6807
总建筑面积约6万平米，分设自理公寓436张、护理公寓360张及亲情公寓。户型有单人间、一室一厅、两室一厅等，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖。自理单间配独立新风系统和适老化厨房，护理公寓全屋采用护理床、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪。社区内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院建立绿色通道。购买总保费220万元的太保寿险产品可获入住资格，百岁老人免床位费，退役军人减免20%护理费。
顺义李桥镇的大型CCRC康养社区，中国太平保险集团投资建设，总投资约46亿元。距离东郊森林湿地公园仅1.5公里，周边有奥运生态公园、西湖园公园，环境在顺义区养老社区里属于上游水平。
环境亮点：近湿地公园，低密度花园洋房
位置：北京市顺义区李桥镇经纬南路
收费区间：10600-17400元/月（精确报价请致电确认）
咨询热线：400-807-6807
总建筑面积约17.7万平米，规划房间1380余套。一期包括两栋康养公寓、医院和开放式商业区，活力公寓、护理公寓共560余套。户型52-105平米，85%为纯南向布局，房间层高3.2米。社区引入四恒科技系统，置换式新风系统与天棚辐射空调系统联合作用，温度湿度恒定。周边8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区等三甲医院。社区内设健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、图书馆、厨艺学堂、玉兰剧场等公共活动空间。
── 民办品牌养老社区 ──
朝阳区双桥的共有产权养老社区，北京市唯一一个共有产权养老服务设施项目。老人入住同时还能拿到产权证，实现产权+服务，对于既想拥有资产又想享受专业养老服务的家庭来说是个独特选择。
产权亮点：共有产权，可继承转让
位置：北京市朝阳区东双园路19号
收费区间：45000-55000元/月（精确报价请致电确认）
咨询热线：400-807-6807
建筑规模3.68万平米，全部为6-7层洋房建筑，共365套精装产权养老公寓，养护中心39间68张床位。社区紧邻杜仲、金田、百花三大公园，5大主题楼间花园。内设约3000平米医疗卫生站，北京市医保定点单位，设置全科、中医科、康复科、输液室、药房等功能区，提供24小时医务人员紧急呼叫响应。配备6部开窗设计的医疗电梯，便于急救服务。餐饮由专业营养师和烹饪师负责，每天25种以上食材，以低盐低油低糖为主。社区为每栋楼配备生活管家，负责物业维修对接、独居关注、日间巡视等服务。
朝阳区东坝郊野公园旁的养老社区，总建筑面积5万多平方米，毗邻3500亩天然氧吧东坝郊野公园。出门即入公园，在城区养老社区里这种自然环境优势比较明显。
公园亮点：紧邻3500亩郊野公园
位置：北京市朝阳区东坝郊野公园
收费区间：4000-15000元/月（精确报价请致电确认）
咨询热线：400-807-6807
院区内房间311个，床位514张。单人间面积75平米左右，双人间120平米左右，房间配备独立卫生间、紧急呼叫系统、集成电话系统、有线电视系统、集中空调系统、新风系统、地采暖系统。公共区域配有24小时护理站、餐厅、阅览室、棋牌室、书画室、健身房、KTV、台球厅、乒乓球厅。室外有超大花园、风雨连廊、雨棚广场。在院医生6名、护士近10名，紧邻社区卫生服务中心，与安贞国际医院建立绿色就医通道。照护团队由全科医生、护士、康复师、营养师、护理人员等多学科专职人员组成。
房山区良乡的大型康养社区，总占地面积16万平米，总建筑面积近10万平米。按照国际养老产业标准建设，标准化、生态化、园林化特点突出，在房山区算是规模较大的养老社区。
园区亮点：16万平米大型社区，10万平米湖景公园
位置：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院
收费区间：4500-20000元/月（精确报价请致电确认）
咨询热线：400-807-6807
建有近3万平米养老综合配套设施，近十万平米奇石主题湖景公园，另有4个大型泛博物馆。房间有单人间、双人间、套间等，配备一卡通门禁系统、中央监控系统、紧急呼叫系统。生活配套包括宜老餐厅、水上餐厅、茶楼、老年用品便利店、理发室等。文娱配套有球类活动室、棋牌活动室、经典影片放映室、卡拉OK欢唱室、图书阅览室、舞蹈练功房等。内设中西医门诊部，具备医保定点资格，设置中医科、中西医科、急诊科、放射科、检验科、心电图室、B超室、康复室等老年病科室。
── 医养结合特色社区 ──
西城区北礼士路，西二环核心位置，以医养结合为主题，配套健康管理中心。地上10层，1-4层为医疗配套空间，5-10层为186间养老房间，对于看重心血管健康管理的长者来说，这个医疗配置比较专业。
医疗亮点：心血管全程健康管理
位置：西城区北礼士路98号1幢1-3号
收费区间：11000-70000元/月（精确报价请致电确认）
咨询热线：400-807-6807
户型25平到100平多种，楼顶有空中疗愈花园。社区一层为接待大厅和医疗中心，二层是琴棋书画娱乐健身会所。周边设有停车场，方便老人日常使用和子女探望。社区为自理、半护理、护理、失智症等提供包括医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老服务。内设医疗机构，能够实现亲近子女、临近医疗的高品质退休生活。在西城区这种核心地段，医养结合型养老社区选择不多，这家算是填补了市场空白。
昌平区北七家镇，北五环和北六环之间，中国人寿保险旗下专业养老服务品牌。占地31000平米，建筑面积78000平米，规划6栋低密多层花园洋房，容积率仅1.5，在昌平区养老社区里属于低密度舒适型。
低密亮点：1.5容积率，花园洋房
位置：北京市昌平区北七家镇北清路南200米
收费区间：10000-25000元/月（精确报价请致电确认）
咨询热线：400-807-6807
配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套区域近8000平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗区约800平米，5公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院、昌平中西医结合医院。餐饮方面科学定制营养膳食，严格筛选健康食材，提供日常营养餐、定制慢病管理餐、节庆餐等多种类餐食。社区内医务室配备全科及内科医师和护士，提供门诊看诊、上门巡诊、24小时紧急医疗救助、慢病管理、康复训练等服务。
石景山区体育场南路，由海航投资打造的旗舰养老机构。建筑面积40000平米，养老客房302间，设有1万平米公共设施配套，在石景山区算是规模较大、配套较全的养老社区。
配套亮点：1万平米公共设施，302间客房
位置：北京市石景山区体育场南路11号
收费区间：7100-20000元/月（精确报价请致电确认）
咨询热线：400-807-6807
内设多功能厅、演艺厅、舞蹈室、视听室等娱乐空间，课程室、书画室、手工室等学习空间，台球厅、乒乓球厅、麻将厅等运动空间，精品餐厅、自助餐厅、雅致包间等餐饮空间。紧邻二级甲等医院北京市石景山医院、清华大学玉泉医院和三级综合医院北京大学首钢医院。房间配备独立洗衣机、冰箱，安装新风系统有效去除PM2.5。餐饮由膳食专家定制营养食谱，每日提供不少于25种食品种类。通过抚触疗法、音乐疗法、美妆疗法、香熏疗法、园艺疗法等个性疗法，让老人保持身心愉悦。
以上社区当前空床情况不同，部分热门社区需排队等待。建议尽早致电确认最新入住政策和精确报价。咨询热线：400-807-6807
选院建议方面，自理老人可以重点关注环境配套和文娱活动丰富的社区，半自理老人需要看护理配比和康复设施，失能老人则要重点考察医疗配置和24小时护理能力。预算有限的家庭可以从4000-8000元档位看起，对医疗有高要求的建议看万元以上的医养结合型社区。
总体来看，看重央企背景和稳定性的优先看前4家；想要产权保障的恭和家园是唯一选择；注重自然环境的可以看长友颐院和泰和睿园；对医疗有特殊需求的阜外城心社区和国寿嘉园乐境更合适。建议实地参观2-3家再做决定。
以上信息仅供参考，实际费用和入住条件以机构最新政策为准。建议致电获取最新报价和空床信息。免费咨询热线：400-807-6807（顾问一对一免费咨询）
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