2026 北京太保家园 CCRC 社区全解析,适老配套完备,精选 6 家市区高端养老居所

本文解析太保家园等6家市区高端CCRC社区，涵盖朝阳、海淀、昌平等区域，提供医养结合、专业照护及丰富文娱配套。

太保家园·北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30分钟可达市中心，总建筑面积约6万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓。社区紧邻万科广场、爱琴海购物公园及多个公园，生活配套完善。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施，护理公寓还设有毫米波雷达跌倒监测仪、恒温花洒、助浴椅等。医疗方面，内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道，提供专家会诊、手术转诊服务。服务上采用“1+N”团队模式，护理人员持证上岗并接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的全级别照护，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造“记忆小镇”环境。社区还设有太·学堂，开设京剧社、书法班等20个社团，年均活动超200场。

中国太平·玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400元/月

中国太平玉兰人家是大型CCRC康养社区，总投资约46亿元，采用“四恒”系统打造绿色节能建筑。社区分两期建设，总建筑面积约17.7万平方米，规划房间1380余套，可容纳超2200位长者。一期涵盖活力公寓、护理公寓共560余套，户型52-105平米，85%为纯南向布局。公共配套包括健身房、乒乓球室、书画室、图书馆、玉兰剧场、大师工作室等。医疗方面，8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区等多家三甲医院。服务上以CCRC持续关照为蓝本，划分活力生活区、医养照护区和商业配套区，构建“健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰”体系，提供全人健康管理、可溯源膳食及人文关怀服务。

泰康之家·燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平米，是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。社区绿化率约30%，紧邻白浮泉湿地公园，配备图书馆、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等设施。医疗方面，自建康复医院、全科诊所，周边6家医疗机构满足30分钟黄金急救时间。服务上引入国际CCRC模式，提供独立生活公寓和护理公寓，采用“1+N”多学科综合照护团队，为长者制定个性化健康方案。社区设有乐泰学院，提供60余门课程；乐泰俱乐部鼓励长者因兴趣自主成立社团；餐饮方面与中国老年学学会合作打造“老年营养餐示范基地”，每餐提供近20种菜品，满足个性化需求。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

大家的家北京朝阳城心社区位于东三环，毗邻朝阳公园，总体规模约3万平米，涵盖389个房间。社区拥有4000平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等。房间配备健康检测一体机、智能床垫等智能设备。医疗方面，内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等。服务上提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全7大基础服务，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等功能。社区采用会员模式或月费模式，满足不同长者的居住需求。

国寿嘉园·北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

国寿嘉园北京乐境位于北五环和北六环之间，占地31000平米，建筑面积78000平米，规划6栋低密多层花园洋房，容积率仅1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，公共配套区域近8000平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗方面设有800平米医疗区。服务上集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，提供全功能业态覆盖。餐饮由专业营养团队科学定制，提供日常营养餐、慢病管理餐、节庆餐等，并配置自助餐厅、零点餐厅、护理送餐等多种供餐方式。社区还设有各种丰富课程及文化休闲设施，满足长者多样化需求。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米）

收费：9500-25000元/月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态CCRC养老社区，占地3.4万平米，建筑面积13万平米，提供600余套养老居室及188张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地板供暖等，并有无障碍通行、地面防滑、安全扶手、拉绳按钮报警等适老化设计。公共配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗、氧吧、乒乓球室、健身房、瑜伽室、动力泳池、画廊、书画室、影音室、棋牌室等。医疗方面依托自有“医护中心+专业护理区”实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助一站式服务。服务上以“自由活力、社会交往、自我实现和持续健康”为理念，构建“医、康、养、食、乐、居、护”七维一体全生命周期服务体系，整合“9师多学科”运营团队，提供170余项专业化、智能化医养服务。