恒煦・满园持续照料长者社区 2026|全周期颐养,低密园林 + 个性化服务

本文聚焦北京及周边区域的高品质养老机构，重点介绍恒煦・满园持续照料长者社区等 6 家代表性养老院。这些机构覆盖房山、西城、顺义、朝阳等多个区域，提供从自理、半自理到失能失智的全周期照护服务，特色包括低密度园林环境、医养结合配套、认知症专区和个性化护理方案，满足不同长者的多元化养老需求。

恒煦・满园持续照料长者社区

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100 元 / 月

恒煦・满园是由北京天恒置业集团自有自营的持续照料长者社区，位于房山良乡大学城片区，紧邻地铁站，交通便捷。社区占地约 1.9 万平方米，建筑面积 6.6 万平方米，由自理楼、护理楼等五栋建筑组成，提供开间、一室一厅、两室一厅等养老公寓 297 套，照护床位 230 张，最多可容纳 1000 余人。设施方面，社区配备 IoT 智能家居设备、数字化安全防控系统、防走失定位报警系统等智能化系统，并规划运动康健空间、艺术疗养空间、五星餐饮空间等多功能区域。医疗上，按照社区卫生服务中心标准设置全科、中医等科室，配备 “一站式” 药房，打造 “3C 医疗服务” 体系，与良乡医院（三级）合作开辟绿色通道，车程 10 分钟可达。服务方面，提供自理、介助、介护的全周期照护，设有认知障碍照护专区，推行 “六全” 社区服务体系，涵盖全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖和全身心悦龄生活。

大家的家北京阜外城心社区

电话：400-807-6807

地址：西城区北礼士路 98 号 1 幢 1-3 号（大家的家阜外社区）

收费：11000-70000 元 / 月

大家的家北京阜外城心社区位于西城区核心地段，是以医养结合为主题的高品质城心养老社区。项目选择城市核心区位置，周边医疗资源丰富，环境优美，旨在满足老人就近医疗、靠近子女、不脱离熟悉生活圈的核心诉求。社区地上 10 层，1-4 层为医疗配套空间，5-10 层为 186 间养老房间，户型从 25 平到 100 平多样，楼顶设有空中疗愈花园。设施上，社区配套健康管理中心，可为老年人群提供心血管全程健康管理服务，同时设有琴棋书画娱乐健身会所。医疗方面，社区内设医疗机构，提供专业的医疗、康复、护理服务。服务特色上，社区为自理、半护理、护理、失智症等长者提供包括医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等全方位服务，真正实现亲近子女、临近医疗的高品质退休生活。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，位于顺义区，南望顺义公园，东临潮白河森林公园，环境静谧优越。项目采用低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园和认知障碍长者专属疗愈花园，实施 150 项适老化专业设计。医疗方面，机构提供 24 小时医护值班，紧急呼叫响应，3 公里内有多家医疗机构。服务上，推行 “人文康养” 服务管理标准，以老年科医师、护师、康复师、营养师等组成多学科团队，提供专业整合照护和认知照护。机构还采用全方位数智管理平台，通过智能移动终端和传感技术实时检测健康数据，提供健康风险评估及预警。生活照护包括能力评估、清洁服务、洗衣、助浴、就餐、协助医疗等，餐饮方面每日供应三餐两点，提供三低饮食及特殊餐服务。

小康之家养老・长阳公园养老照料中心

地址：北京市房山区长阳公园北路 9 号院

收费：5000-10000 元 / 月

小康之家养老长阳公园养老照料中心是小康之家养老旗舰系列之首，位于房山区长阳镇，东临地铁房山线，南揽长阳公园，交通便利且环境优美。中心融合高端适老化生活空间、专业康复设备及理疗中心、个性化护理条件和社区化生活娱乐配套，为长者提供生活照护、营养配餐、康复调理、修身养心等全方位服务。设施包括老年大学、长者影院、书画室、影音室等。医疗方面，与长阳镇卫生院相邻，与北亚骨科医院、房山区老年病医院战略合作，建立绿色通道和紧急转诊通道。服务特色上，中心可接收异地老人，根据长者身体情况定制个性化服务方案，建立健康管理档案，提供专业的精神慰籍服务。特别设有失智 AD 干预照护区，引入音乐疗法、回忆疗法、艺术疗法等非药物干预手段，延缓失智进程。

北京市朝阳区长友养老院（雅苑）

地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

收费：12550-17550 元 / 月

北京市朝阳区长友养老院（雅苑）位于朝阳区东坝郊野公园内，是市区内唯一建立在公园里的养老机构，拥有 5000 亩纯天然的生态氧吧，环境清新宜人。机构总建筑面积 14200 平米，采用单元式居家生活照料模式，设有单人间、双人间、四人间等各类房间 130 余间，床位 278 张。每层配备独立的护理站、餐厅、家庭式客厅、公共浴室等，全楼无线 WiFi 覆盖。医疗方面，机构具备医保定点资格，提供专业、标准、科学的健康管理和评估体系，为长者建立健康档案，制定个性化健康计划，开展慢病管理与跟踪。服务上，拥有一支具有国内外机构养老专业背景的资深管理团队，提供生活照料、医疗保障、康复保健、心理慰藉、文化娱乐等服务，面向社会接收自理、半自理及全护理长者。

长友慧院（长友养老院认知症照护中心）

地址：北京市朝阳区东坝郊野公园

收费：15000-20000 元 / 月

长友慧院是全北京市乃至全国首个单体建筑规模最大的认知症照护中心，由清华大学建筑学院周燕珉教授设计，采用 “小组团大家庭” 的照护模式，设有 122 张床位。机构位于朝阳区东坝郊野公园西侧，建筑面积 8196.73 平方米，每层设有 6 个组团，每个组团包含单人间、双人间、四人间，最多容纳 12 位长者。设施方面，设有五感花园，为训练老人多感官刺激而设计；室内采用环形设计空间，有效缓解认知症长者因定向障碍造成的焦虑、游走等症状。医疗上，精神科主任医师每周定时查房会诊，根据长者实际身体情况调控情绪，全程跟踪管理。服务特色上，日常照护中采用多种非药物干预疗法，如宠物疗法、园艺疗法、香薰疗法、音乐疗法、艺术疗法、怀旧疗法等，辅以营养膳食摄入，延缓病程进展，提高长者生活质量。