2026 北京市昌平区金手杖国际养老公寓|昌平区高端 CCRC 公寓,10000 元左右旅居

本文聚焦昌平区高端 CCRC 养老社区，重点介绍金手杖国际养老公寓、泰康之家・燕园、国寿嘉园・北京乐境等 7 家机构。这些养老社区均提供医养结合、持续照护服务，收费在 5000-25000 元 / 月区间，适合自理、半自理及失能长者，配备温泉、泳池、康复医院等高端设施，满足旅居与长期养老需求。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

金手杖国际养老公寓坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，建筑面积约 14.4 万平米，拥有 5 栋公寓楼、1495 户。公寓提供 53、63、72 平米三种精装户型，户户朝阳，温泉入户，生活设施齐全。二层空中花园和连廊将楼体紧密连接，形成休闲娱乐空间。配套室内高尔夫、桌球、健身房、舞蹈教室、书画室、图书馆、电影厅等丰富设施。

医疗方面，公寓一层设有宏福苑社区卫生服务站，提供全科诊疗、中医科、药房等服务，并与昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院、北京积水潭医院回龙观院区等建立绿色通道。社区引入联动式医疗服务，创建 5 分钟安全时间带，配备 24 小时紧急呼叫系统。

服务特色包括候鸟式养老模式，可短住旅居。公寓为每位老人建立健康档案，分级护理，护理人员经过酒店管理、家庭保姆及医护知识系统培训。餐饮方面，每餐提供软硬程度不同的菜品，标注盐糖脂肪含量，面食手工发面，依据南北饮食差异搭配菜品。此外，社区还提供偏硅酸温泉理疗，随时随地的康体娱乐活动。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园，拥有独立生活公寓和护理公寓，配备图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等齐全设施。

医疗条件优越，社区自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。引入美国 CCRC 持续照护模式，提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆障碍照护等服务。采用 1+N 护理服务模式，多学科团队量身制订个性化健康方案，接入急救网络，与多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。

服务特色包括乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈成立兴趣社团，乐泰会所拥有各类文化运动场馆。餐饮方面与中国老年学学会老年营养与食品委员会合作打造 “老年营养餐示范基地”，每餐提供近 20 种菜品，满足个性化需求。社区还提供居家服务、管家服务、健康管理、慢病管理、时间银行等全方位服务。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园・北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界 500 强中国人寿旗下的专业养老社区。项目占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。

社区配置近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗区面积 800 平米，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。

服务特色围绕长者 “吃、住、医、护、乐、学、游” 需求，构建七位一体的标准化健康养老服务体系。配置年轻化照护团队、专业型医护团队和星级生活服务团队。餐饮方面科学定制营养膳食，严格筛选健康食材，提供日常营养餐、定制慢病管理餐、节庆餐等多种类餐食，采用智慧餐厅系统保障长者均衡饮食。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，是北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，2021 年通过 5 星级养老机构评定。公寓位于温榆河畔别墅区内，环境优美，户型多样，户户朝阳，居室配置独立厨房和无障碍卫浴空间。

设施特色包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区；综合楼设有平价超市、社区保健中心、室内温泉中心；室内娱乐设施涵盖棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、网络教室。医疗方面内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室，医保可直接结算。

服务特色为北京首家参与无线定位求助系统的养老公寓，提供免费温泉水疗设施，区内电瓶车服务及外部班车接送。公寓配备 24 小时驻守医护人员，开通三甲医院就诊绿色通道，拥有齐备的急救和医疗设施，为长者身体健康保驾护航。

北京市昌平区太申祥和国际敬老院

地址：北京市昌平区北清路 5 号

收费：10000-20000 元 / 月

太申祥和国际敬老院是一座典型的明清王府式园林建筑，占地十余万平方米，位于北京西山龙脉的龙泽地区，1999 年开始试营业，2002 年正式营业，是全国首家推行会员制养老模式的国际敬老院。2004 年通过 IOS9000 和 IOS14000 双标认证。

设施方面，敬老院 24 小时热水供应，免费为会员提供游泳池、净桑拿、棋牌室、图书资料室等康乐场所。医疗条件完善，具备医保定点资格，设有中医馆和西医馆，可全天为会员提供看病服务。服务特色包括可接收异地老人，会员可享受每年两次免费常规健康体检，标准套餐、餐厅单独小炒，每月免费理发、修脚各一次，每周免费搓背、剪指甲各一次。

敬老院秉承 “天人合一” 的养生哲学，建筑群分为府邸、颐养苑、王府会馆三部分，中轴线建筑群气势恢宏，每座建筑诠释 “金、木、水、火、土” 的含义，为长者提供宁静空明的养生环境。

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

收费：5300-9000 元 / 月

碧桂园九华山庄全龄颐养社区以医养结合为核心理念，文化养老为特色亮点，占地约 2000 亩，位于皇城中轴线正北、中国温泉之乡小汤山。社区内的适老公寓建于中式园林之间，环绕温泉公园、体检中心和医保医院，每套房间精装修，配置全套家具家电。

医疗方面，社区配有体检中心和医保医院，每户长者每年可获赠两人次免费体检，家门口即可享受看病报销。室内紧急呼叫系统与医护站实时联通，室外配置 999 急救车，提供 24 小时医护服务。九华医院康复医学科已正式启用，由国内知名康复专家领衔团队提供专业康复诊疗。

服务特色贯穿 “全程医养结合” 理念，通过覆盖医、康、检、护的四重医养体系，让长者从被动治病到主动预防。养老护理服务中心由资深养老护理师、康复专家、中医理疗师等组成专业团队，为不同等级护理需求的长者提供集医疗护理、慢病调理、康复促进、中医理疗、营养膳食、生活照料于一体的专业照护服务。

昌平区颐寿轩养老服务中心（昌平区敬老院）

地址：北京市昌平区马池口镇

收费：4000-10000 元 / 月

昌平区颐寿轩养老服务中心是北京京颐寿轩康养有限公司马池口项目，由北京市昌平区民政局建设，总投资约 1.95 亿元。项目总用地面积约 33000 平方米，建筑面积 26897 平方米，提供 560 张养老床位，其中 30% 床位预留政府托管的失能失智、低保、重残、失独老龄群体。

设施方面，项目周边公园配套有昌平区马池口镇葛村乡村休闲公园、静河公园、马池口镇法治文化公园。医疗资源距离项目 6 公里左右有北京昌平区南口医院（二级），7 公里左右有北京市昌平区精神卫生保健院（二级），10 公里左右有北京昌平区中医医院（三甲）、北京市昌平区医院（二级）等。

服务范围以全托养老床位为基础，以半自理、失能老年全托照料为主体，兼具老年餐桌、老年人活动中心、康复护理、老年助浴、心理咨询等社区养老及居家服务项目。中心深入践行 “敬老孝老、幸福生活” 的企业使命，落实 “仁心、爱心、孝心、贴心、安心” 的 “五心” 服务理念，打造高品质、个性化的机构养老新模式。