2026 天保京北健康城,月费 5000 起,京北生态医养标杆

本文聚焦京北区域生态医养型养老机构，重点介绍天保京北健康城等 7 家代表性养老院。这些机构分布于昌平、顺义等区，月费起价约 5000 元，主打医养结合、认知症照护、康复护理等特色服务，满足自理至失能失智等不同需求，为长者提供高品质晚年生活选择。

北京市昌平区领秀康苑养老院（史各庄街道养老照料中心）

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区朱新庄东路农学院一区 9 号院 2 号楼

收费：4500-10000 元 / 月

该机构是经昌平区民政局审批的 “医养结合” 社区嵌入式养老护理机构，占地约 3000 平方米，建筑面积约 1400 平方米。设施方面，设有单人间、双人间、三人间，配备 24 小时新风系统、独立卫生间、智能马桶、高清电视、空调及医疗呼叫系统，室内采用走廊式椭圆形设计确保每户充足日照。公共区域包括膳食餐厅、康复中心、多功能厅、健身房、休闲娱乐室等。医疗条件上设有医务室，提供日常健康管理。服务特色涵盖老年护理、医疗、保健、康复、休闲、娱乐等多功能，特别为社区 65 周岁以上行动不便的空巢、独居、失能、半失能及高龄老人提供居家养老服务，开展巡视探访、助餐、助洁、精神慰藉、上门照护等 10 大项服务。失能照护服务包括口腔护理、换洗尿布、植物人护理、辅助排便、关节护理、临终关怀等；康复训练服务涵盖术后、骨折、语言康复及认知症照护。

北京市第三社会福利院（北京民康精神病医院）

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区沙河镇北大桥路东

收费：1000-2000 元 / 月

该院是北京地区五大精神病专科医院之一，二级甲等医院，北京市医疗保险定点机构。设施方面占地 200 亩，建筑面积 31000 平方米，绿化面积 62%，拥有 28 亩水面的公园，环境幽雅舒适。医疗设备配套齐全，康复项目完善，与市医保中心实现结算联网。服务特色突出，开设植树养花、书法绘画、编织刺绣、读书阅报、体育健身、歌舞比赛、环境卫生等二十多项医疗康复项目训练，以提高患者生活自理能力和社会功能。对老年病人和卧床病人，医护人员给予翻身、按摩、擦澡、喂饭、料理大小便等贴心服务；对于伴有躯体疾病的危重病人，派专人监护。机构被评为二级甲等医院、国家二级福利事业单位、首都精神文明先进单位、花园式单位等多项荣誉。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

该项目隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界 500 强中国人寿保险（集团）公司旗下专业投资管理公司。设施方面占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗条件上设有 800 平米医疗区，提供专业医疗支持。服务特色集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。机构依托中国人寿品牌优势与金融型央企雄厚实力，打造世界 500 强企业服务品质，围绕长者 “吃、住、医、护、乐、学、游” 等多层次需求，构建七位一体标准化健康养老服务体系。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城由天保集团投资建设，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米，是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能空间于一体的高品质养老社区。设施方面分三期建设，一期包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓；二期为 CCRC 养老社区，配备老年大学、营养膳食中心、老年文娱活动中心等；三期为健康城产业区。医疗条件优越，内设京北医院（二级综合医院），重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，拟引进北京三甲医院专业人才和技术，实现京津冀医保互联互通。服务特色涵盖医疗、康复、生活照料、文化娱乐等多方位，为长者提供全生命周期健康管理，致力于打造中国养老服务行业领军品牌。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

该公寓隶属于北京宏福集团，坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，紧邻水城文化广场。设施方面建筑面积 143801.25 平米，5 栋公寓楼呈五塔式，可容纳 1495 户，户型包括 53、63、72 平米三种，精装修、温泉入户。公共区域设有室内高尔夫、桌球、乒乓球、健身房、舞蹈教室、棋牌室、书画室、图书馆、音乐室、电影播放厅、露天剧场等。医疗条件上，宏福苑社区卫生服务站坐落于公寓一层，设置全科诊疗、化验室、药房、输液室等，周边有昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院、北京积水潭医院回龙观院区等。服务特色包括短住服务，医护应急保障引入社区医院，建立联动式医疗服务、医疗监控和医疗救助，通过绿色就诊通道、紧急呼叫体系提供快速安全就医途径。健康档案管理完善，根据健康状况分级护理。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

该中心是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。设施方面为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园，特别设置认知障碍长者专属疗愈花园，采用 150 项适老化专业设计。医疗条件上提供 24 小时医护值班，紧急呼叫快速响应，周边 3 公里内有多家医疗机构。服务特色突出专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台，通过智能移动终端和传感技术 24 小时实时检测上传健康数据，提供健康风险评估及预警。生活照护涵盖能力评估、清洁服务、洗衣服务、助浴服务、就餐服务等；餐饮服务每日供应三餐两点，提供三低饮食及特殊餐服务；医疗康复服务以老年科医师、护师、康复师、营养师、护理师等组成多学科团队，提供健康体检、康复训练、中医理疗等。

北京一福寿山福海养老服务中心

电话：400-166-2126

地址：北京市大兴区庞各庄镇苗圃路 51 号

收费：2940-19500 元 / 月

该中心由北京市政府投资兴办，是政府重点规划建设的公建民营大型养老服务机构，2019 年被评定为五星级养老服务机构。设施方面建有全程无障碍通道及无障碍设施，拥有福园、荷花观赏池、门球场、休闲甬道、林木休闲区等户外空间，室内设中心活动室、餐厅、棋牌室、阅览室、心理咨询室、多功能厅、康复医疗室、多感官活动室、健身房、手工室、演奏厅、电脑室等。房间内配设基本家具、家电、电话、24 小时智能安保应呼系统、紧急呼叫系统、中心供氧设备。医疗条件优越，内设医保定点一福寿山福海中医医院，为一级中医（综合）医院，设有中医内科、西医内科、医学康复、口腔科、外科、检验科、放射科等；内设全科门诊医务室，实行 “入院健康评估、每日医护查房、全天医护在岗、精心生活照料” 医护管理。服务特色方面配有中高级职称医护人员、心理咨询师、社会工作者、营养师等，为活力、术后康复、失能 / 半失能、认知障碍老人和政府优抚对象提供生活照料、营养配餐、休闲娱乐、洗涤、医疗护理、慢病管理、健康教育、心理疏导、心灵陪伴、居家养老、陪同就医、临终关怀等专业化服务。特别设置养老益智社区，通过色彩感知、怀旧影像、涂鸦墙等设计延缓长者认知障碍程度。