2026 北京最新老年公寓实力排名,天保京北健康城同类机构详细解析

本文基于 2026 年北京老年公寓市场调研，重点解析天保京北健康城及其同类机构，涵盖光大汇晨、幸福颐养、恭和公寓等品牌，从医养结合、认知症照护、高端配套等多维度进行实力排名，为不同需求长者提供参考。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

** 地址：** 河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

** 收费：**5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团旗下的大型 CCRC 医康养社区，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体。项目分三期建设，一期包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设置床位 200 张，颐养公寓 724 套居室。医疗配套方面，京北医院为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，与北京三甲医院建立人才、技术合作，实现京津冀医保互联互通。养护中心针对自理、介助、介护等不同需求提供全方位服务，护理中心位于医院 9 至 13 层，配备 VIP 豪华间、单人间、双人间和三人间，房间均配置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备。环境上北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，生态宜居。

北京光大汇晨科丰老年公寓

电话：400-807-6807

** 地址：** 丰台区丰台镇看丹路南开西里 23 号楼

** 收费：**6275-21700 元 / 月

该公寓是按照国际蒙台梭利协会（AMI）老年照顾之家认证标准打造的专业照护机构，属于医护型中高档养老院。设施上配备全空间 PM2.5 空气净化新风系统，房间配有液晶电视、空调、热水器、紧急呼叫系统、固定电话、免费网络及独立卫生间。医疗方面，内设老年病医务室，距公寓 100 米为医保定点的社区卫生服务站，周边半小时车程内 24 家医院（含 5 家三甲医院），并建立绿色就诊通道。服务上引入蒙台梭利照护法，以长者为中心提供人性化、高质量的全方位护理，包括健康档案管理、日常门诊、体征测量、药品管理等。营养餐服务依据老人身体状况及偏好定制，可提供药膳、流食、低糖、清真餐食。

北京海淀区和熹会老年公寓

** 地址：** 北京市海淀区冷泉林语山庄二区 15 号楼

** 收费：**10000-20000 元 / 月

和熹会老年公寓为央企连锁品牌，定位高端养老。位于海淀区北五环，邻近医院和公园，交通便利。公寓接收自理、半自理、不能自理及失能长者，提供病后康复、术后康复、瘫痪护理、脑梗护理、帕金森护理、癌症护理等专业服务。医疗配套包括吸氧吸痰、管路护理、造口护理、打针输液、氧气管道等，且为医保定点机构。设施上注重适老化设计，配备齐全的康复与生活空间，环境安静舒适，适合对医疗护理有较高要求的长者。

北京市丰台区皓春里老年公寓

** 地址：** 北京市丰台区小屯西路 103 号

** 收费：**5380-14800 元 / 月

皓春里老年公寓是龙湖集团旗下椿山万树品牌在北京的首个养老项目，位于西四环小屯公园西侧，周边 10 分钟车程可达 6 家三甲医院。公寓占地 14475 平米，设 147 个房间、279 张床位，配备地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、门球场、开心农场等设施。医疗方面内设急救站、医护室，配备专业全科医生及护士提供 24 小时健康保障。服务基于 “6i” 理念（亲近、个性、参与、整合、智慧、细致），打造医护、照料、餐饮、社工四大体系，针对高龄自理、术后康复、失能失智、重疾照料等需求提供专业照护。

北京光大汇晨朝来老年公寓

** 地址：** 北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

** 收费：**8000-30860 元 / 月

公寓坐落于朝阳区来广营乡绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，占地约 3.6 万平米，设计医疗康复中心和三栋养老住宅，共 336 张床位。设施包括大面积绿地、标准间（50 平米）和套间（100 平米），房间配置电视、冰箱、空调、专业养老用床等，娱乐配套有沙壶球、影视大厅、台球厅、棋牌室、书画摄影室等。医疗方面自建医疗康复中心，近邻望京医院、航空医院。服务团队涵盖健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导等专业人员，提供 24 小时贴身服务，可接收异地老人。

北京幸福颐养护理院

电话：400-166-2126

** 地址：** 北京市石景山区人民渠北路 6 号（朝阳医院京西院区南侧）

** 收费：**10300-26800 元 / 月

护理院为高端医养结合型机构，2023 年起纳入北京市医保定点（编码：07159411）。建筑面积 24000 平米，设 550 张床位，融合日本和荷兰的医养适老设计理念，配备小米定制智能家居系统、智能监测、防眩晕灯光、防滑地板、适老扶手等。医疗上设内科、老年病科、康复医学科、临终关怀科等科室，紧邻朝阳医院京西院区并开通绿色通道，院内 24 小时医护人员值班。服务针对失能、长期卧床、术后康复、癌症晚期等长者，提供个性化健康档案、康复方案、专业护理（包括气管切开、管路护理、压疮护理等）及营养膳食（软食、碎食、流食、糖尿病餐等）。

恭和老年公寓

** 地址：** 北京市朝阳区茂兴西路 7 号

** 收费：**10380-21210 元 / 月

恭和老年公寓（朝阳区第二社会福利中心）采用 PPP 模式运营，2019 年被评为五星级养老机构。建筑面积 20881 平米，设 199 间房、469 张床位，房间配备独立卫生间、紧急呼叫系统、新风系统、地采暖等，公共区域有书画室、阅览室、棋牌室、健身舞蹈室、屋顶花园等。医疗方面院内设社区卫生服务站、医用电梯，与朝阳区急症抢救中心、垂杨柳医院合作。服务上依据国家评估标准确定照护等级，提供 24 小时紧急呼叫与巡视，配备专业营养师定制膳食（低盐、低糖、碎食等），并引入北师大心理资源开展心理辅导、认知训练。

光大汇晨北京老年公寓（北七家）

** 地址：** 北京市昌平区北七家镇八仙庄

** 收费：**3200-28240 元 / 月

公寓位于温榆河畔别墅区，占地 147 亩，建筑面积约 3.9 万平米，设 745 张床位，为北京较早的公建民营项目，2021 年获五星级评定。设施包括园林绿化、养殖区、户外种植区、室内温泉中心、游泳馆、棋牌室、茶室、KTV、书画室等。医疗上内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室齐全，医保可直接结算。服务提供免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送，针对自理、介助、介护、认知障碍长者提供全方位照护，并开通三甲医院绿色通道。