2026 北京高端养老社区盘点|太保家园、天保京北等机构对比

本文对比北京 5 家高端养老社区，包括太保家园北京国际颐养社区、天保京北健康城、恭和家园、大家的家北京朝阳城心社区和国寿嘉园北京乐境，涵盖大兴、怀来、朝阳、昌平等区域，收费从 5000 元至 55000 元 / 月不等，均提供医养结合、专业护理及丰富文娱活动。

太保家园北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，提供自理公寓、护理公寓及亲情公寓等多种户型，配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、首都医科大学附属北京同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务方面，提供 “1+N” 服务团队（医生、护士、康复师、社工），实施全人健康管理，针对不同护理级别提供从用药提醒到 24 小时特护等服务。社区还引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京场景，并开设太・学堂，年均活动超 200 场。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城位于怀来县燕山文化新城，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。项目分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及 CCRC 养老社区。园区内设京北医院（二级综合医院），重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，与北京三甲医院建立合作，实现京津冀医保互联互通。养护中心提供 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能，接收自理、介助、介护等不同需求长者。护理中心位于医院 9 至 13 层，配置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，提供介助、介护、安宁疗护等服务。

恭和家园（有产权有服务的家）

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区东双园路 19 号

收费：45000-55000 元 / 月

恭和家园是北京市唯一共有产权养老社区，实现 “产权 + 服务” 模式。项目建筑规模 3.68 万平方米，共 365 套精装产权养老公寓，配备养护中心 68 张床位。社区内设约 3000 平米社区卫生服务站（北京市医保定点单位），提供全科、中医科、康复科等服务，拥有防御、治疗、急救、转诊四重防护体系。园区配备 6 部医疗电梯，方便急救处理。服务方面，提供长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务、持续照料、康健娱乐等，恭和餐厅配专业营养师，每天 25 种以上食材，可为慢性疾病长者提供个性化定制膳食。社区还设有 5 大主题楼间花园，近邻杜仲、金田、百花三大公园。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区位于东三环，毗邻朝阳公园，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间。社区拥有 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等丰富医疗资源。服务方面，提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等功能。社区采用 CCRC 模式，打造全龄段养老照料社区，配备健康检测一体机、智能床垫等设备，为长者提供健康安心、温馨快乐的生活环境。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境位于北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，并配备近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗方面，设有 800 平米医疗区，5 公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院等资源。服务上，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，提供专业照护和定制型文娱生活，配置年轻化照护团队、专业型医护团队和星级生活服务团队，满足长者 “吃、住、医、护、乐、学、游” 多层次需求。