2026 北京十大康养旅居老年公寓,汇禧润福四季康养优选
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本文精选北京及周边 10 家主打康养旅居的老年公寓，涵盖朝阳、海淀、丰台、通州、顺义、昌平、延庆等多个区域，包括汇禧润福、光大汇晨、纳兰园、皓春里等知名品牌。这些机构普遍具备医养结合、认知症照护、康复理疗、旅居度假等功能，收费从 3500 元 / 月至 30860 元 / 月不等，满足不同层次老年人的康养旅居需求。
电话：400-166-2126
地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）
收费：3500-6000 元 / 月
该公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。设施齐全，拥有图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场等，房间配备护理床、呼叫器、独立卫生间等适老化设备。医疗方面配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院等多家三甲医院合作，建立绿色通道，提供急救保障、慢病管理、康复保健服务。服务特色包括健康管理、慢病调理、专业护理、认知照护、生活照料、养生配餐等，可接收异地老人，具备医保定点资格。
地址：北京市丰台区小屯西路 103 号
收费：5380-14800 元 / 月
皓春里老年公寓是龙湖集团旗下养老品牌椿山万树布局北京的首个项目，毗邻小屯公园、天元公园、园博园等多个公园，生态环境宜居。设施包括地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场等，房间内配备适老设备如呼叫系统、离床报警等。医疗条件方面，内设急救站、医护室，配备专业全科医生及护士提供 24 小时健康保障服务，周边 10 分钟车程可达 6 家三甲医院。服务基于 6i 理念，打造医护、照料、餐饮、社工四大品质服务体系，提供专业康复训练和丰富多彩的文娱活动。
电话：400-807-6807
地址：北京市顺义区顺平东路 5 号
收费：5600-15800 元 / 月
作为北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，该机构国内首推 “人文康养” 服务管理标准。环境静谧优越，南望顺义公园，东临潮白河森林公园，低密度花园式建筑拥有 4200 平米室外花园和认知障碍长者专属疗愈花园。医疗方面提供 24 小时医护值班，紧急呼叫响应，3 公里内多家医疗机构。服务特色为专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台实时检测健康数据，提供健康风险评估及预警。多学科团队提供健康管理、慢病管理、康复训练、中医理疗等服务，践行 “仁心、爱心、孝心、贴心、安心” 五心服务理念。
地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄
收费：3200-28240 元 / 月
该公寓占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，是北京市民政局投资兴建的较早的公建民营项目，2021 年通过 5 星级养老机构评定。设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、综合楼（平价超市、社区保健中心、室内温泉中心）、室内娱乐设施（棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室等）。医疗方面内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室，医保可直接结算。服务特色包括提供免费的温泉水疗设施，区内电瓶车服务及外部班车接送，是北京首家参与无线定位求助系统的养老公寓。
地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号
收费：4500-25000 元 / 月
纳兰园老年公寓位于国家 5A 级翠湖湿地园区内，占地 60 亩，由 13 个精致古典的中式庭院组建而成，环境优美，四季景色宜人。设施包括大型接待中心、娱乐活动室、卡拉 OK、歌舞厅、宴会厅、书画院、老年大学等，房间有双人标间、大床房、单人间、大小套房、独栋别墅等多种房型。医疗方面内设医务室，医保可报销。服务特色为打造全生命周期养老服务链，涵盖康养、医疗、教育、文化娱乐等综合新业态。作为国家阿尔兹海默症试点项目，提供中医养生特色服务，包括经络养生、运动养生、体质养生等，为每位长者私人定制养生体系。
电话：400-166-2126
地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面
收费：8000-30860 元 / 月
该公寓坐落于朝阳区来广营乡绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，总占地面积约 3.6 万平米，拥有 336 张养老床位。设施包括标准间 50 平米，套间 100 平米，房间配置电视、冰箱、空调、专业养老用床等，娱乐配套有沙壶球、影视大厅、台球厅、棋牌室、舞蹈太极拳室、图书阅览室等。医疗方面自建医疗康复中心，近邻望京医院、航空医院。服务特色为配备包含健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导、生活指导、医生、护士、养生顾问等专业贴身服务团队，从医疗就诊到一日三餐，从日常生活到精神关怀提供全方位服务。
地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲 1 号
收费：3808-22300 元 / 月
该公寓位于朝阳区古塔公园内，三面临湖，百亩荷塘，为半岛式主题建筑，是集生态、宗教、文化、休闲、医疗为一体的高端养老公寓。设施方面户型朝阳，均配独立厨房和无障碍卫浴空间，配备两部医用电梯，有棋牌室、球类室、图书阅览室、书画摄影室、茶室、餐厅、多功能厅等。医疗方面内设医务室，与三甲医院合作设立就诊绿色通道，近邻民航总医院、北京朝阳急诊抢救中心等。服务特色包括健康鉴定、康复指导、营养师、护理师等 24 小时驻守，建立健康档案，开通紧急救护和转诊送医绿色通道，引进日本专业护理技术，提供全方位专业护理服务。
地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院
收费：8800-16000 元 / 月
作为新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，项目以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。设施方面，文化活动中心设有影音室、衣品工坊、新华书屋、音乐教室等，房间采用全屋无高差设计和适老化过道，全屋防滑地板，多处紧急呼叫系统。医疗方面配备先进医疗设备和专业护理团队。服务特色创新 “5＋2 两代居” 文旅融合模式，社区内设亲子公寓方便子女探望。提供营养评估、体质评估、心理评估等体适能检测，定制专属健康管理报告和运动处方，营养膳食专家根据长者身体状况设计菜谱。
地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇康福园 1 号院 2 号楼
收费：5000-11800 元 / 月
该公寓由原天坛医院分院改建而成，建筑面积 4700 平方米，拥有 1 万平米的花园式庭院，房间南北通透，吸收日本及欧美国家先进适老化理念。设施注重认知症长者照护专区设置，为认知症长者营造家一般的氛围。医疗方面距东高地社区卫生中心 600 米，距北京航天总医院 1.5 公里，与多家医疗机构形成绿色通道。服务特色为聘请国家二级营养师营养配餐，作为老年基地参与农科院国家级课题研究，由农科院膳食营养专家提供老年膳食营养支持。机构以诚信为本，获得老人及家属的一致赞誉。
地址：丰台区丰台镇看丹路南开西里 23 号楼
收费：6275-21700 元 / 月
该公寓是按照国际蒙台梭利协会（AMI）老年照顾之家认证标准打造的专业老年照护机构，属于北京医护型中高档养老院。设施配备全空间 PM2.5 空气净化新风系统，房间有液晶电视、空调、热水器、紧急呼叫系统等，有多功能厅、图书室、阅览室等公共空间。医疗方面内设老年病医务室，与三甲医院建立绿色就诊通道，距公寓 100 米为医保定点社区卫生服务站，周边半小时车程内有 24 家医院。服务特色采用蒙台梭利照护法，以长者为中心提供人性化、高质量、全方位的专业护理服务，包括医疗服务、精神慰籍服务、护理服务、生活服务、营养餐服务等。
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