北京京城十佳养老社区,太保家园入围,候鸟旅居随心居住

本文精选北京及周边十家优质养老社区，涵盖朝阳、昌平、大兴、顺义、延庆、通州等区域，包括太保家园、碧桂园九华山庄、泰康之家燕园等知名机构。这些社区提供医养结合、认知症照护、候鸟旅居、文化养老等特色服务，满足自理、半自理、失能等不同长者的多元化需求，助力长者享受高品质晚年生活。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

位于北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇，四环与五环之间，30 分钟内可达市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，设有自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型涵盖单人间、一室一厅、两室一厅等。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等。公共区域设有健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等娱乐设施。医疗方面，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务上，提供分级护理，从自理到重度失能的全方位照护，引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 场景。社区还开设太・学堂，组织京剧社、书法班等 20 个社团，年均活动超 200 场。

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

收费：5300-9000 元 / 月

坐落于昌平区小汤山镇九华山庄院内，占地约 2000 亩，是中国温泉之乡的核心区域。社区内的适老公寓建于中式园林之间，环绕温泉公园、体检中心和医保医院。每套房间均为精装修，配置全套家具家电，并配备扶手、浴凳等适老设施。医疗配套包括体检中心和医保医院，每户长者每年可获赠两人次免费体检，九华医院康复医学科提供神经康复、骨科康复等服务。服务团队由资深养老护理师、康复专家、中医理疗师等组成，提供 “全程医养结合” 服务，涵盖医疗护理、慢病调理、康复促进等。社区还依托 4000 平米的文化中心成立了书画院、合唱团等 24 个兴趣社团，开展丰富多彩的节庆活动。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园，环境优美。设施包括独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等。医疗方面，自建康复医院、全科诊所，周边有 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务上引入美国 CCRC 持续照护模式，提供独立生活、协助护理、专业护理、记忆障碍照护等服务，并配备 “1+N” 多学科综合照护团队。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者自主成立兴趣小组，餐饮方面与中国老年学学会合作打造 “老年营养餐示范基地”。

新华尊悦・北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

位于延庆区鸿川北路 2 号院，是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区。社区以康养、乐活为主题，融合长住养老、旅居度假、短期康养功能。设施包括文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。房间采用适老化设计，家具圆弧形，全屋无高差，配备紧急呼叫系统。医疗方面配备先进医疗设备和专业护理团队。服务特色包括 “5＋2 两代居” 文旅融合模式，周一至周五长者入住社区，周六日子女可入住亲子公寓陪伴。社区还为每位客户完成营养、体质、心理等体适能检测，定制专属健康管理报告。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

位于昌平区北七家镇北清路南 200 米，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗方面设有 800 平米医疗区。服务上集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。社区还提供科学定制营养膳食，配置自助餐厅、零点餐厅等多种供餐方式。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

位于昌平区北七家镇八仙庄，占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张。设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区，以及综合楼（平价超市、社区保健中心、室内温泉中心）、室内娱乐设施（棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室等）。医疗条件上，内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室，医保可直接结算。服务特色为北京市民政局投资建设的公建民营项目，提供免费的温泉水疗设施，区内电瓶车服务及外部班车接送。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

位于顺义区顺平东路 5 号，是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目。社区为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园和认知障碍长者专属疗愈花园，设计 150 项适老化专业细节。医疗方面提供 24 小时医护值班，紧急呼叫响应，3 公里内有多家医疗机构。服务上推行 “人文康养” 标准，从语言、动作、神态等方面树立人文关怀理念，提供专业整合照护和认知照护，并采用全方位数智管理平台实时监测健康数据。

长友颐院（长友养老院活力养老社区）

地址：北京市朝阳区东坝郊野公园

收费：4000-15000 元 / 月

位于朝阳区东坝郊野公园，总建筑面积 5 万多平方米，毗邻 3500 亩天然氧吧东坝郊野公园。院区内房间 311 个，床位 514 张，单人间面积 75 平米左右，双人间 120 平米左右。房间配有独立卫生间、紧急呼叫系统、集成电话系统、新风系统等。公共区域配有 24 小时护理站、餐厅、阅览室、棋牌室、书画室、健身房、KTV 等。医疗方面在院医生 6 名、护士近 10 名。服务上打造家庭式养老服务模式，由全科医生、护士、康复师、营养师、护理人员等多学科专职团队提供全方位照护。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

位于朝阳区农展馆北路甲 5 号，依托 CCRC 模式打造全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米。设施包括 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等，室内配备健康检测一体机、智能床垫。医疗条件上内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等。服务上可接收异地老人，具备医保定点资格，提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、健康监测等功能。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

位于通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口，定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区。设施齐全，包括图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间等，以及棋牌室、书画室、舞蹈室、活动室等娱乐场所。医疗方面配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等三甲医院合作，建立绿色通道。服务上建立长期照护服务体系、健康管理体系、医疗康复体系等，提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料等全方位服务。

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月