2026 兼顾性价比,7 家北京公办与民营养老院横向测评

本文横向对比 7 家北京公办与民营养老院，涵盖朝阳、海淀、东城、顺义、房山、石景山等多个区域。从高端公建民营到普惠公办机构，价格区间 3000-11700 元 / 月，兼顾不同预算家庭的养老需求。重点考察设施配置、医疗条件、服务特色及性价比，为寻找合适养老机构的家庭提供客观参考。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾 3 号楼

收费：8750-10410 元 / 月

该院为公建民营医养结合型持续照料养老机构，占地面积 8852.2 平方米，设有 174 张床位。房间全为南向双人间，面积 30 余平米，配备独立卫生间、空调，全部采用适老化设计。院内设有餐饮区、康复区、娱乐活动室等配套设施。医疗方面设有医务室、药房，医护 24 小时值守，院后即东坝第二社区卫生服务中心，就医便捷。服务涵盖出入院、生活照料、膳食、清洁卫生、洗涤、医疗护理、文化娱乐、心理支持、安宁服务等全方位内容。提供三餐两点特色营养餐，每周组织唱歌、跳舞、手工制作、书法、棋牌等文化活动，注重个性化服务。

北京市第一社会福利院

地址：北京市朝阳区华严北里甲二号

收费：2600-11700 元 / 月

作为市政府投资兴建的大型综合性老年福利事业单位，该院集颐养、医疗、康复、护理、科研、教学于一体。紧邻国家奥林匹克体育中心，占地 20000 平米，建筑面积 46650 平米。设有阳光休闲大厅、餐厅等辅助设施，配备中央空调、24 小时生活热水、供氧、呼叫、消防报警等系统。楼层内设有共享观景空间、阅览室、书画室、棋牌室、沙壶球室、手工艺室、健身房、情景小屋、心晴小屋、网吧和多功能厅等丰富文娱场所。具备医保定点资格，老人生活服务区域分为自理、半自理和完全不自理三类生活园区，根据健康程度分区域提供差异化服务。

北京市海淀区四季青敬老院

地址：北京市海淀区旱河路 370 号

收费：2700-8000 元 / 月

成立于 1958 年的四季青敬老院由四季青镇政府投资兴办，占地 44635 平米，建筑面积 27142 平米，床位 756 张。院内配备无障碍设施设备，配套餐厅、棋牌室、阅览室、音乐室、台球室、健身房、门球场、多功能大厅、洗衣房、理发室、便利店等文化娱乐及服务设施。室内有中央空调、电视、电话、冰箱、洗衣机、衣柜、书柜、桌椅、宽带入网、紧急呼叫系统和监控系统。内设医保定点医务室，从能自理到完全不能自理分为八级护理，提供个人生活照料、老年护理、心理支持、安全保护、环境卫生、休闲娱乐、协助医疗护理、医疗保健、膳食、洗衣等共计 21 项服务内容。

北京市东城区天颐养老院

电话：400-807-6807

地址：北京市东城区朝内南小街 10 号楼 2 层

收费：4500-6800 元 / 月

作为北京公助民营的养老院代表之一，该项目列入 "北京市 2015 年 208 个重点养老照料中心"。分为日托区和全托区，全托区面积 1023 平方米，设全托床位 60 张，主要接收半自理、不自理的老人。特设回民老人护理专区，提供独立的床位、礼拜活动室、清真餐饮配送，东四清真寺提供专属宗教服务。房间设置涵盖单人间、双人间、三人间、四人间，均配置中央空调、衣柜，并根据老年人特点设计助浴室、无障碍卫生设施及医疗呼叫系统。与北京隆福医院、鼓楼医院、朝阳门社区卫生服务中心建立医养合作关系，实现入院巡诊、体检、就医转诊及 "家医 + 家床" 服务。

北京市顺义区双丰丽园养老照料中心

地址：北京市顺义区马坡镇顺兴街 7 号院 25 号楼

收费：3000-8000 元 / 月

建于 2020 年的双丰丽园养老照料中心是顺义区民政局主办的全新公建民营养老服务机构，占地面积约 4942.55㎡，建筑面积约 3893.46㎡，绿化面积约 2000㎡。床位 116 张，距马坡城市森林公园 200 米左右，环境优美。机构内配备有生活区域、餐厅、医务室、康复评估室、多功能厅、独立花园等满足老人身体及心理的需求。通过内建医务室，外与医疗卫生机构建立就医绿色通道，配合自建的专业健康理疗室及先进理疗设备，为老人身体健康保驾护航。为老人们准备了宽敞明亮的多功能厅，恬静安逸的读书角，阳光充足的座谈区，开展丰富多彩的益智活动。

千禾养老（韩村河院）

地址：北京市房山区韩村河镇龙门生态园

收费：3300-8800 元 / 月

地处 3A 级景区龙门生态园内，是韩村河镇举办、千禾养老运营的 "公建民营" 养老院。院内入住老人及亲属均可免门票游览景区。单人间、标准间、套间均配独立卫生间、日常家具家电、多层净化直饮水机、无线呼叫系统。采用地暖供暖，可自行调节室内温度，供暖时间比市政供暖长 1 个月。设有书画室、棋牌室、影音室，形体室、乒乓球室、台球室、老年讲堂、电脑厅等。内设医务室和康复中心，与燕化医院合作，提供上门诊疗服务且可医保报销，邀请中国康复研究中心、宣武医院专家指导。配备专业康复设备，可为偏瘫、脊椎损伤、脑瘫、帕金森等老人进行康复训练。

北京市石景山区民族养老院西区

电话：400-807-6807

地址：北京市石景山区金顶街模式口村西 102 号

收费：3000-6000 元 / 月

始建于 2009 年 11 月，是一家集医养、旅居、康养、休闲于一体的综合性民营非企业型养老机构。毗邻佛教圣地法海寺，周围三面环山、绿化率高、空气清新。建筑面积 5800 多平方米，设有 260 多个床位。所有房间整洁干净，配套设施齐全，均设有独立卫生间、空调、电视、桌椅、衣柜、床、无障碍设施等。可全天无线上网，配有棋牌室、阅览室、书法室、健身室、多功能厅等。内设专属北京市基本医疗保险定点医疗机构的医务室，可为入住老人提供全天医疗保健护理服务。与北京联科中医肾病医院（三级中医院）仅一墙之隔，建有绿色通道。秉承 "爱老敬老，创一流服务" 理念，形成特色饮食、颐养、康乐、照料、护理、医疗、康复等全方位管理服务体系。