北京泰康之家・燕园|昌平区南丰路附近,CCRC 高端养老社区,自建康复配套,可预约参观

本文聚焦北京昌平区五大高端 CCRC 养老社区，包括泰康之家・燕园、国寿嘉园・北京乐境、光大汇晨北京老年公寓（北七家）、碧桂园九华山庄全龄颐养社区及金手杖国际养老公寓。这些社区均具备医养结合、自建康复配套、园林式环境及 24 小时医护服务，适合自理、半自理、失能及认知症长者，提供一站式持续照护，支持预约参观体验。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 模式，配备专业康复医院和养老照护设备，为自理、半自理、失能及认知症长者提供全程化服务。园区绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园，环境优美。设施包括独立生活公寓、护理公寓、图书馆、书画室、健身房、游泳馆等。医疗方面，自建康复医院、全科诊所，并与多家三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道。服务采用 “1+N” 多学科照护团队，提供健康管理、慢病管理、居家照护及乐泰学院课程，餐饮由 “松鹤楼” 担任顾问，每餐近 20 种菜品。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园・北京乐境是中国人寿旗下的高端 CCRC 社区，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，公共配套近 8000 平米，涵盖医疗区、主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。医疗区约 800 平米，提供基础诊疗和康复服务。服务集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖。餐饮采用智慧餐厅系统，提供日常营养餐、慢病管理餐；文娱方面设有各种课程和社团，满足长者多样化需求。社区位于北五环和北六环之间，毗邻中央别墅区，环境静谧。

光大汇晨北京老年公寓（北七家）

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓（北七家）是北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，2021 年获评五星级养老机构。占地 147 亩，建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，提供介护养老、公寓养老、家庭式养老服务。园区拥有园林绿化景观、养殖区、户外种植区、综合楼（含平价超市、社区保健中心、室内温泉中心）及室内娱乐设施（棋牌室、茶室、KTV、游泳馆等）。内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室齐全，医保可直接结算。服务特色包括免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送，并参与无线定位求助系统。房间配置独立厨房和无障碍卫浴，家具质感柔和，电器一应俱全。

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

收费：5300-9000 元 / 月

碧桂园九华山庄全龄颐养社区以医养结合为核心，占地约 2000 亩，位于小汤山温泉之乡。社区适老公寓建于中式园林之间，环绕温泉公园、体检中心和医保医院。房间精装修，配置全套家具家电，适老化设计细致，配备紧急呼叫系统与医护站实时联通。医疗方面，配有体检中心和医保医院，每户长者每年可获赠两人次免费体检；九华医院康复医学科已启用，由知名康复专家张小年主任领衔团队提供专业康复诊疗。服务采用 “全程医养结合” 理念，覆盖医、康、检、护四重体系，护理服务中心由资深养老护理师、康复专家、中医理疗师等组成，提供医疗护理、慢病调理、康复促进等服务。文娱方面依托 4000 平米文化中心，成立书画院、合唱团等 24 个兴趣社团。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

金手杖国际养老公寓坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，建筑面积 143801.25 平米，5 栋公寓楼呈五塔式，可容纳 1495 户。户型包括 53、63、72 平米三种，精装修，温泉入户，户户有阳光。公共设施包括空中花园、连廊、室内高尔夫、桌球、健身房、舞蹈教室、书画室、图书馆等。医疗方面，一层设有宏福苑社区卫生服务站，提供全科诊疗、中医科、化验室等服务；周边有昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院等大型医疗机构。服务包括医护应急保障（绿色就诊通道、紧急呼叫体系）、生活安全应急、健康档案分级护理，护理人员均经过系统培训。餐饮每餐提供两道菜加工成不同软硬程度，注重营养均衡。社区还提供温泉理疗、康体娱乐活动，支持候鸟式旅居。