2026 年北京高端养老社区图鉴:品质颐养,尊享晚年生活

本文精选北京 4 家高品质养老社区，涵盖朝阳、昌平、大兴等区域，聚焦医养结合、CCRC 持续照护模式与高端服务配套，收费区间约 10000-46700 元 / 月，为追求品质颐养的长者提供多元选择。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-097-1097

收费：10000-30000 元 / 月

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

作为中国太保旗下核心高端颐养项目，社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心。总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型涵盖单人间至两室一厅。全屋采用防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统与地暖，护理公寓配备毫米波雷达跌倒监测仪。社区内设医务室、康复中心，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。引入日本介护技术，提供 “1+N” 多学科团队服务，针对认知症长者打造 “记忆小镇” 场景疗法。配套健身房、泳池、舞蹈室等设施，年均开展超 200 场课程活动，满足长者全维度健康社交需求。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

收费：12000-23000 元 / 月

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

坐落于东三环 CBD 北端，毗邻朝阳公园，拥有 4000 平米日式风格庭院。社区依托 CCRC 模式打造全龄段照护体系，总体规模约 3 万平米，设 389 个房间。公共空间涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能区域，配备健康检测一体机、智能床垫等智慧化设备。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院，提供 7 大基础服务包括居住、管家、健康、餐饮等。通过智能健康管理系统实现定位、报警、健康监测等全场景覆盖，为长者提供城市核心区 “医养结合” 的高品质退休生活。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

收费：16500-46700 元 / 月

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

作为中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民。引入国际 CCRC 持续照护模式，配备自建康复医院与全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。社区分设独立生活公寓与护理公寓，配套图书馆、游泳馆、书画室等设施，绿化率约 30%。提供 “1+N” 多学科综合照护服务，设立认知症专区，由专业团队进行个性化照护。乐泰学院提供 60 余门课程，餐饮由 “松鹤楼” 担任顾问，每餐近 20 种菜品，满足长者营养与社交双重需求。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-097-1097

收费：10000-25000 元 / 月

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

由世界 500 强中国人寿旗下健投公司打造，占地 3.1 万平米，建筑面积 7.8 万平米，规划 6 栋低密花园洋房。社区配置自理生活专区与护理生活专区，搭配近百项适老化设计，近 8000 平米公共配套涵盖医疗区、主题餐厅、游泳馆、健身中心等。内设 800 平米医疗区，提供全科诊疗、康复训练等服务。围绕 “吃、住、医、护、乐、学、游” 构建七位一体健康养老体系，配置年轻化照护团队与星级生活服务团队，为长者提供定制型文娱生活与专业医疗支持，营造温馨幸福的长者家园。