2026 北京康养旅居套餐,CCRC 社区收费灵活可选

本文推荐 5 家北京及周边的 CCRC 养老社区，均提供康养旅居套餐服务，收费模式灵活多样，涵盖从 10000-30000 元 / 月的不同价位区间，满足自理、半自理、不能自理及认知症长者的多元化需求，实现医养结合、持续照护的养老模式。

太保家园北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

该社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心，为京津冀地区客户提供自理、护理、康复一体化的高品质设施和城市生活服务。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，提供单人间、一室一厅、两室一厅等户型，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等设施。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、首都医科大学附属北京同仁医院建立绿色通道。购买总保费 220 万元的太保寿险产品可获入住资格，提供短住体验服务，所有费用明细通过 “太保家园” APP 实时公示，消除 “隐形消费” 顾虑。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

社区于 2024 年 9 月开业，是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地板供暖系统等高端设施。社区依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供基础诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助等一站式全场景医疗服务。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

社区位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，提供独立生活公寓和护理公寓。社区自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家，可接收异地老人并具备医保定点资格。引入国际 CCRC 养老模式，提供 “1+N” 护理服务（多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案），与美国著名养老社区运营机构 ABHOW 合作提供咨询培训，打造集医疗、养老、康复、娱乐为一体的高端医养社区。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

作为北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，社区以 “人文康养” 服务管理标准为核心，以北京市养老机构星级评定四星标准为首都长者提供高品质健康养老服务。社区是低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园，配备 150 项适老化专业设计。提供 24 小时医护值班和紧急呼叫响应，3 公里内有多家医疗机构。采用全方位数智管理平台，通过智能移动终端和传感技术 24 小时实时检测上传健康数据，提供健康风险评估及预警，主动进行疾病干预。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-166-2126

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

社区是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能，满足多代际共欢需求。一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。社区内设亲子公寓，提供 “5＋2 两代居” 生活模式，周一至周五长者入住社区，周六日子女可入住亲子公寓陪伴长者。采用智能化适老化设计，全屋无高差设计和适老化过道，配备防滑地板和多点位紧急呼叫系统。提供营养评估、体质评估、心理评估等体适能检测，专业健康管理师据此定制专属健康管理报告。