2026 年 6 月环京旅居养老盘点,天保京北健康城入选,甄选 10 家山水康养公寓
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本文盘点了北京及周边 10 家适合旅居养老的山水康养公寓，涵盖昌平、延庆、怀来等区域。重点推荐天保京北健康城，其位于怀来县燕山文化新城，毗邻官厅湖湿地公园，提供 5000-10000 元 / 月的普惠型医养结合服务。其他机构包括泰康之家燕园、金手杖国际养老公寓等，均具备自然景观优渥、医疗配套完善、文娱活动丰富等特点，满足长者候鸟式养老需求。
电话：400-807-6807
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
收费：5000-10000 元 / 月
天保京北健康城位于怀来县燕山文化新城，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。项目分三期建设，包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓，共设 1500 张床位。医疗方面，配套京北医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通。服务上，秉持 “医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀” 宗旨，为自理、介助、介护长者提供全周期健康管理。社区内设老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心，满足长者 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大需求。
地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓
收费：5000-10000 元 / 月
金手杖国际养老公寓坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，建筑面积 14.38 万平方米，由 5 栋公寓楼组成，可容纳 1495 户。房间户型包括 53、63、72 平米三种，精装修且温泉入户。设施方面，拥有室内高尔夫、桌球、健身房、舞蹈教室、书画室、图书馆、音乐室、电影厅等。医疗配套上，一层设宏福苑社区卫生服务站，提供全科诊疗、中医科、康复理疗等服务，周边有积水潭医院回龙观院区、清华长庚医院等。服务特色包括医护应急保障、健康档案管理、24 小时护理巡视，餐饮提供南北风味餐食，并依托温都水城温泉资源，让长者享受温泉理疗。
电话：400-807-6807
地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近
收费：16500-46700 元 / 月
泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，设有独立生活公寓和护理公寓。配套设施包括图书馆、书画室、健身房、游泳馆、信仰空间等。医疗方面，自建康复医院和全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务上引入美国 CCRC 持续照护模式，提供 “1+N” 多学科综合照护团队，与国内三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者自主成立兴趣小组。
地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号
收费：4500-25000 元 / 月
纳兰园老年公寓位于国家 5A 级翠湖湿地园区内，占地 60 亩，由 13 个中式庭院组成，共设 360 余张床位。园区东依碧水园、西邻翠湖湿地公园，环境静谧。房间类型包括双人标间、大床房、单人间、套房及独栋别墅。设施方面，配备大型接待中心、娱乐活动室、卡拉 OK、书画院、老年大学等。医疗上内设医务室且医保可报销，作为国家阿尔兹海默症试点项目，开设中医养生特色服务，包括经络养生、运动养生、膳食养生等。服务团队由三甲医院护士长带领，提供智能床垫、一键呼叫系统、心理辅导等全方位照护。
地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米
收费：9000-20000 元 / 月
半壁店恭和苑总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位。机构打造了 30000 平方米的美学公园，环境优美。医疗方面，楼下配套 4300 平方米的社区医院，科室齐全，未来可实现医保定点实时结算。服务上以 “五养一体” 为特色，涵盖住、食、医、养、乐五大板块：居住空间采用全方位无障碍适老化设计；餐饮由专业厨师及营养师团队科学配餐；医疗提供社区医院在身边、全天候责任医护；养护依托 17 年养老护理经验，设有失智照护专区；娱乐配备专业社工，组织丰富活动。机构可提供持续照料、短期托养、居家照护等多元化服务。
地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院
收费：8800-16000 元 / 月
新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓。设施方面，房间采用适老化定制家具，全屋无高差设计，配备紧急呼叫系统。医疗配套先进医疗设备和专业护理团队。服务特色包括 “5＋2 两代居” 模式，社区内设亲子公寓，方便子女周末陪伴。健康管理上，为每位长者完成营养、体质、心理评估，定制专属健康管理报告。文娱活动丰富，设有影音室、衣品工坊、新华书屋、音乐教室等。
地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号
收费：12000-23000 元 / 月
大家的家北京朝阳城心社区位于东三环，毗邻朝阳公园，总体规模约 3 万平米。社区拥有 4000 平米的日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等。设施包括健康检测一体机、智能床垫等智能化设备。医疗方面，内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院。服务上提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。通过智能健康管理系统，实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等功能。社区可接收异地老人，具备医保定点资格，为长者打造邻里式养老生活。
电话：400-807-6807
地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）
收费：3500-6000 元 / 月
北京汇禧润福艺术家养老公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区。设施齐全，包括护理床、呼叫器、独立卫生间等居室设备，以及图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场等公共设施。医疗方面，配建医疗康复中心，配备救护车、制氧机、呼吸机等设备，与北京协和、解放军总医院等三甲医院合作，建立绿色通道。服务上建立长期照护服务体系、健康管理体系、医疗康复体系等，提供健康管理、慢病调理、专业护理、认知照护、生活照料等。护士团队提供血压监测、药物配送、胃管护理等专项护理。
地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号
收费：5000-10000 元 / 月
荣华齐山全龄健康乐养社区位于北京东燕郊开发区，距北京天安门 30 公里，园区占地面积 35 万余平方米，绿地覆盖率高达 60% 以上。设施包括党员活动室、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室、超市等。房间配备齐全的生活设施和紧急呼叫系统。医疗方面，与三河市中医院合作开设荣华齐山综合门诊，配备先进医疗设备和专业医疗团队。服务提供起居照料、理发、营养膳食、清洁卫生等生活照料，以及康复训练、健康讲座、义诊等健康管理服务。
地址：河北省张家口市怀来县迎宾西街华祥城北侧约 220 米
收费：3300-6600 元 / 月
怀来鸿翔健康城以医养结合和居家养老为主要特点，被授予 “医养结合示范基地”“异地康养示范基地” 称号。设施方面，活力中心内设琴棋书画区、KTV、健身房、乒乓球、羽毛球场地等文娱设施。医疗上内设二级医院，已接入医保体系，构建 5 分钟医疗救助响应网络。服务配套健康医疗服务、物业管理服务、健康管理服务、生活管理服务等一站式团队服务，确保长者康养无后顾之忧。社区环境优美，各类文体娱设施完备，满足长者日常锻炼、休闲娱乐需求，适合候鸟式旅居养老。
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