2026 北京尊享养老大盘点,6 家头部 CCRC,泰康之家・燕园适老设施细致全面

本文精选北京6家头部CCRC养老社区，涵盖昌平、顺义、大兴、海淀、朝阳、房山等区域，包括泰康之家・燕园、中国太平・玉兰人家、太保家园等知名品牌，均提供医养结合、持续照料服务，收费从8000元至30000元/月不等，满足不同层次养老需求。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家・燕园是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约31万平米，可容纳约3000户居民。社区引入国际CCRC模式，配备专业康复医院和养老照护设备，为自理、半自理、不能自理及认知障碍长者提供全方位服务。设施包括图书馆、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等，绿化率约30%，紧邻白浮泉湿地公园。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边有6家医疗机构满足30分钟黄金急救时间。服务采用“1+N”护理模式，提供独立生活公寓、护理公寓、记忆障碍照护等，并设有乐泰学院、乐泰俱乐部等丰富文娱活动。

中国太平・玉兰人家

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400元/月

中国太平・玉兰人家是太平保险集团投资的大型CCRC康养社区，总投资约46亿元，总建筑面积约17.7万平米，规划房间约1380余套。社区采用“四恒”系统打造绿色节能建筑，分活力公寓、护理公寓两期建设，户型涵盖52-105平米，85%为纯南向布局。公共活动空间丰富，设有健身房、乒乓球室、书画室、舞蹈室、图书馆、玉兰剧场等。医疗配套完善，8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等三甲医院。服务以“健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰”为核心，构建多级医疗健康保障体系，提供个性化膳食和全人照护。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园位于北京四环与五环之间，总建筑面积约6万平米，设自理公寓436张、护理公寓360张及亲情公寓。社区商圈繁华，紧邻万科广场、爱琴海购物公园及多个公园。设施采用全适老化设计，配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等，护理公寓还设有毫米波雷达跌倒监测仪。医疗方面内设医务室、康复中心，配备CT、DR设备，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务团队持证上岗，接受日本介护技术培训，提供“1+N”全人健康管理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，并开设太・学堂、银龄课堂等丰富课程。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米）

收费：9500-25000元/月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态CCRC养老社区，连续4年列入北京市“3个100”重点工程。社区占地3.4万平米，建筑面积13万平米，提供600余套养老居室及188张养老床位。设施融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调等高端配置。医疗依托自有“医护中心+专业护理区”实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务。健康管理以个性化康养医护为核心，涵盖疾病预防、慢病管理、康复保健等多维度。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

大家的家北京朝阳城心社区是依托CCRC模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约3万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多种功能空间。社区拥有4000平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等，室内配备健康检测一体机、智能床垫等智能设备。医疗方面内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质资源。服务提供7大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项智能化服务，为长者打造健康安心、温馨快乐的生活环境。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街48号院

收费：6800-18800元/月

万科房山随园养老中心是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积4万平米，规划床位近800张，打造邻里式全龄长者颐养社区。社区整体规划7栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正“一站式”养老服务。设施采用全屋无高差、全屋导圆角、全屋连续支撑界面设计，设有阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧等20余个功能空间。医疗方面自营二级医院，配备万科光熙康复医院的24小时医护团队，5公里急救通道可在10分钟内直达房山区良乡医院。服务采用专属V-Care照护系统，提供个性化颐养方案，并设有幸福银行体系，鼓励长者参与活动赚取“幸福币”兑换增值服务。