2026 北京靠谱 CCRC 养老社区排名,天保京北健康城放心养老首选院所

本文推荐北京及周边 5 家优质 CCRC 养老社区，包括天保京北健康城、太保家园、大家的家朝阳城心社区、泰康之家燕园和四季传奇退休医养社区。这些社区均采用持续照料退休社区模式，提供自理、介助、介护一体化服务，配备专业医疗资源，满足不同长者的养老需求。收费区间从 5000 元至 46700 元 / 月，覆盖普惠到高端不同消费层次。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京北首个集 "医、养、康、护、智、膳、娱、居" 八大功能空间于一体的高品质养老社区，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。社区分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及 CCRC 养老社区。医疗方面配备京北医院，临床科室齐全，重点打造国医堂、康复医学中心等拳头科室，实现京津冀医保互联互通。服务特色包括 365*24 小时紧急呼叫响应、医护上门巡诊、三甲医院绿色通道等。社区还设有老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等配套设施，满足长者多样化需求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，是太保集团打造的高品质 CCRC 社区。总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，提供单人间、一室一厅、两室一厅等多种户型。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等先进医疗设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务特色包括购买保险产品获得入住资格、百岁老人免床位费、退役军人护理费减免等。护理人员均持证上岗，接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的全方位照护服务。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 模式，配备专业康复医院和养老照护设备，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边有 6 家满足 30 分钟黄金急救时间的医疗机构。服务特色包括 1+N 护理服务（多学科综合照护团队）、乐泰学院提供 60 余门课程、乐泰俱乐部自主活动等。社区还打造 "老年营养餐示范基地"，由老字号 "松鹤楼" 担任餐饮顾问，每餐提供近 20 种菜品。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。社区融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施。医疗方面依托自有 "医护中心 + 专业护理区" 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务。社区还设有健身房、瑜伽室、动力泳池、书画室、音乐室等丰富文娱设施。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园。社区拥有 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等设施。医疗方面内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等丰富医疗资源。服务特色包括 7 大基础服务（居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全）和智能健康管理系统，通过 1 张智能卡提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。社区可接收异地老人，具备医保定点资格。