2026 北京近郊高端养老排名,安静宜居长辈康养优选汇总

本文聚焦北京近郊高端养老社区，推荐国寿嘉园北京乐境、万科房山随园养老中心、悦年华颐养中心等优质机构，位于昌平、房山、大兴等区域，环境安静宜居，配套完善，收费在 8000-25000 元 / 月区间，适合追求品质康养的长辈。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

该项目隶属于世界 500 强中国人寿保险（集团）公司，位于北京北五环和北六环之间，隐于北京城的后花园，毗邻上风上水的中央别墅区。占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。周边医疗资源丰富，5 公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院、昌平中西医结合医院。

万科・房山随园养老中心

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

该中心是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，位于北京西南五环房山区长阳 CSD 新城。打造邻里式全龄长者颐养社区，整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼。公共空间包括阅读视听（院线级影视放映厅）、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等 20 余个功能空间。近邻金隅公园、郊野生态公园、滨水森林公园。自营二级医院，内科、中医科、康复医学科、药房齐全，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队；5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。引入专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案。

悦年华颐养中心（北京瀛海）

电话：400-166-2126

地址：大兴区瀛海镇瀛福路 9 号院（靠近南海子公园）

收费：8400-24548 元 / 月

该中心隶属华润集团 “华润置地・悦年华” 品牌，位于北京大兴区瀛海镇，地处南五环与南六环之间，西距亦庄核心生活区 5 公里，东临南海子公园。采用独立庭院设计规划，银杏客厅把室外景观引入室内，每楼层设独立中央起居室。从起居、情绪、安全和功能配套四个维度出发融入 130 余项适老化标准。设有医务室、康复室、感统治疗室三大医疗设施，配备医生、护士、康复师专业医疗团队。联合华润医疗体系、北京 301 医院、北京协和医院等建立合作，建立远程问诊机制。引入全面评估、主动预防、积极康复、安心疗护的整合照护理念，以 “人本位” 为核心照护宗旨。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

该公寓位于昌平区北七家镇温榆河畔别墅区内，占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，设有床位 745 张，2021 年通过 5 星级养老机构星级评定。园区绿荫环翠，环境优美，户型多样、户户朝阳。配套园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区；综合楼设有平价超市，社区保健中心、综合办公区、室内温泉中心；室内娱乐设施包括棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、网络教室等。内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室，医保可直接结算。提供免费的温泉水疗设施，区内电瓶车服务及外部班车接送，方便老人出行。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

该项目坐落于朝阳区来广营乡绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，总占地面积约 3.6 万平米，规划总建筑面积 2.2 万平米。设计一栋医疗康复中心，约 9000 平米，三栋养老住宅，约 13000 平米，共 336 张养老床位，配有 3500 平米的养生娱乐区。园区内有大面积的绿地，远尘嚣，近自然。房间配置电视、冰箱、空调、电话、专业养老用床、衣柜、写字台、适老化设计等。娱乐配套包括沙壶球、影视大厅、台球厅、棋牌室、舞蹈太极拳室、图书阅览室、音乐教室、网络教室、书画摄影室、咖啡厅、餐厅、超市等。自建医疗康复中心，近邻望京医院、航空医院。