北京养老社区一年多少钱?这6家养老社区的收费

北京养老社区一年多少钱其实没有统一答案，不同定位、户型、护理等级的价格差异非常大，从每年六万到三十万以上都有选择空间。这次整理了6家北京口碑不错、不同价位的养老社区，把公开的基础收费信息整理出来，供大家参考。完整的房型报价和最新空床情况，需要拨打400-807-6807确认，目前不少热门社区空床紧张，有意向的建议尽早打电话咨询预约。想找符合自己预算和需求的养老社区，可以打400-807-6807让顾问帮你一对一匹配。

太保家园北京国际颐养社区

这是一家央企背景的高端持续照料养老社区，主要面向京津冀地区有高品质养老需求的长者，位于大兴旧宫四环和五环之间，总建筑面积约6万平米，分自理公寓、护理公寓和亲情公寓，配套设施齐全，还引入了国际化水疗康复技术，医疗对接多家三甲医院，整体硬件条件在北京同类型社区里属于第一梯队。坦白讲，这家的定位就是高端享老，服务和配套都比较到位。

核心特色：央企品牌，医养结合，认知症专护

位置：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费区间：11150元起/月

费用参考：自理区40平房间+一级护理+餐费约15785元/月，一年约19万起

性价比评价：高端定位，适合追求高品质服务的家庭

咨询热线：400-807-6807

社区规模不小，户型从单间到两室一厅都有，自理公寓的户型自带适老化厨房，满足喜欢自己做饭的长者需求。护理公寓配备了毫米波雷达跌倒监测仪，浴室也都有防跌扶手和助浴椅，细节做得比较贴心。医疗方面内设医务室和康复中心，和多家三甲医院开通了绿色通道，突发情况能快速转诊。护理人员都持证上岗，还接受过日本介护技术培训，针对认知症长者有专门的记忆小镇场景疗法，能延缓病情发展。餐饮由专业营养师搭配，遵循四季养生理念，低油低盐低糖，适合老人饮食习惯。平时社区里有二十多个社团，每年活动超200场，喜欢社交的长者不会觉得无聊。具体房型和最新优惠政策，打个电话问一下就清楚了。

半壁店恭和苑

这是乐成养老旗下的医养结合型持续照料养老社区，在通州区，品牌已经做了17年养老，经验比较丰富，总建筑面积12950平米，有398张床位，接收不同护理需求的长者，还专门设有认知照护专区，整体口碑不错。一句话，这家在医养结合这块做的是比较成熟的。

位置：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行200米

收费区间：13000元起/月

费用参考：60平开间约13000-15500元/月，一年约15.6万-18.6万起

核心特色：17年品牌，认知照护专区，配套社区医院

性价比评价：中高端定位，品牌成熟服务稳定

咨询热线：400-807-6807

社区窗外就是三万平米的美学公园，平时散步遛弯很方便，空气也不错。楼下自带4300平米的社区医院，未来医保可以实时结算，小病不用出门就能看，慢病也能持续管理。采用五养一体的五星级标准化照护体系，从住宿、饮食、医疗、护理到文娱都有完整流程，长辈生活方方面面都能照顾到。住宿都是无障碍适老化设计，24小时紧急呼叫系统覆盖全社区，安全有保障。餐饮有专业营养师配餐，还可以自己做饭，满足不同习惯的需求。平时有丰富的社团活动和课程，长辈能找到自己感兴趣的内容。建议尽早电话预约实地参观，看看实际环境和服务是否符合预期。

中国太平玉兰人家

这是中国太平投资建设的大型CCRC康养社区，是央企背景的项目，位于顺义区，总投资46亿，分两期建设，满住后能容纳两千多位长者，整体规模很大。这家最突出的就是环境好，离东郊森林湿地公园只有1.5公里，平时出门就能逛公园，适合喜欢休闲康养的长者。整体看下来，硬件这块在同价位里算能打的。

核心特色：央企大盘，紧邻湿地公园，LEED金级认证

位置：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费区间：5000元起/月

费用参考：月费制52平米开间房间费+服务费约10000元/月，一年约12万起

性价比评价：中高端定位，规模大配套全

咨询热线：400-807-6807

社区采用四恒科技系统，温度湿度恒定，无风感无噪音，居住舒适度比较高。85%的户型都是纯南向，层高3.2米，采光和通风都很好，居室内有很多适老化细节，比如圆角家具、智能门锁、一键紧急呼叫，打造了无障碍友好社区。公共区域配套很全，健身房、书法室、绘画室、剧场、图书馆等都有，满足长辈休闲娱乐学习的需求。医疗方面，周边8公里内有多家三甲医院，社区自建了医院，能满足日常诊疗需求，也开通了绿色通道。餐饮方面采用可溯源食材，有日籍营养师研发膳食，吃得比较健康放心。目前空床数量不多，想了解具体入住条件可以打咨询热线问问。

万科房山随园养老中心

这是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，位于房山区长阳CSD新城，总建筑面积四万平米，规划床位近八百张，打造邻里式全龄长者颐养社区，是性价比不错的中高端养老社区。家里喜欢热闹、看重性价比的家庭，这家可以重点看看。

位置：北京市房山区阜盛东街48号院

收费区间：9000元起/月

费用参考：北向双人套间全包价13000元/月，一年约15.6万起

核心特色：公建民营，医保定点，邻里式社交

性价比评价：中高端定位，公建监管性价比不错

咨询热线：400-807-6807

社区整体规划了7栋楼，分自理楼和护理楼，长辈身体条件变化不用换社区，直接转楼就能继续生活，这点很方便。全屋都是无高差设计，导圆角，连续支撑，安全细节做得很好，有二十多个功能空间，满足不同兴趣需求。周边有多个公园，距离地铁广阳城站只有800米，子女探视交通很方便。医疗方面自营二级医院，医保可以报销，24小时有医护团队，急救通道十分钟能到周边三甲医院。采用专属V-Care照护系统，为长者定制个性化颐养方案，还有26项基础生活照料，日常需求都能满足。三餐一点包月供餐，还会给高血压糖尿病长辈定制套餐，很贴心。有三十多个兴趣社团，每年还有春游秋游，生活很丰富。具体最新的优惠活动，拨打400-807-6807就能了解。

北京市通州区随园养老中心

这是万科在北京的第二家公建民营养老项目，2024年刚正式开业，硬件设施比较新，采用CCRC模式，覆盖自理到失能不同需求的长者，总建筑面积三万平米，有649张床位，和北京大学人民医院通州院区建立了30米医疗通道，医疗配套很方便。新开的社区设施新，医疗位置好，适合住在通州附近的家庭考虑。

核心特色：新开业设施新，公建民营，紧邻三甲医院通道

位置：北京市通州区漷城西一路

收费区间：7500-20500元/月

费用参考：北向单人间+初级护理+餐费约12300元/月，一年约14.76万起

性价比评价：中端偏上，新社区环境好

咨询热线：400-807-6807

整个社区用无风雨连廊连通7栋楼，长者下雨天也能无障碍在园区活动，扩大了活动范围。生活服务很专业，保洁维修5-10分钟就能响应，餐饮有基础餐、特色餐、治疗餐，能满足不同身体状况的需求，糖尿病高血压都有对应套餐。活动体系做的很成体系，叫乐龄学院，有数十门课程，还会定期组织外出游学，激发长者社交活力。健康方面，园区内有医务室，医保能报销，每个长者都有电子健康档案，会主动给出干预建议，康复中心有专业设备和康复师，针对术后和中风后遗症做康复。智慧养老方面，用智能床垫和可穿戴设备无感监测健康，异常会自动报警，失智长者还有定位监护，保障安全。新开社区目前空床相对多一些，想了解的可以打电话问问具体情况。

恒煦满园持续照料长者社区

这是北京西城区国企天恒置业自持自营的持续照料长者社区，位于房山良乡大学城片区，紧邻地铁站，交通很方便，总建筑面积六万六千平米，有297套养老公寓和230张照护床位，最多能容纳一千多人，是国企背景的中高端养老社区。在房山片区，这家硬件和服务都属于比较好的。

位置：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费区间：10600元起/月

费用参考：开间+基础服务费+餐费约10600元/月，一年约12.7万起

核心特色：国企自营，智能适老，认知症专区

性价比评价：中高端定位，国企运营比较稳定

咨询热线：400-807-6807

社区整体设计很用心，中庭有大面积绿植和水系，还有记忆花园、运动草坪，就是一个天然氧吧，适合日常散步休闲。所有居室都做了适老化细节，家具倒角、起身扶手、恒温花洒、无高差地漏，安全又舒适，还配备了IoT智能家居，有防走失定位和紧急呼叫，后台能实时监测长者状态。医疗方面，社区内有全科诊所，7*24小时有医护值班，和良乡医院开通了绿色通道，十分钟就能到，还会定期请三甲专家来义诊，满足日常医疗需求。餐饮是五星级酒店团队提供，每天有三十多种餐品选择，还能提供匀浆膳、碎食等特殊膳食，满足不同护理需求。照护方面，有认知障碍照护专区，会根据长者情况定制护理方案，平时也有很多课程和活动，长者能自己做主打造社群，实现价值再创造，从养老变成享老。具体最新入住价格和空床情况，请致电400-807-6807确认。

以上这6家养老社区覆盖了不同区域和价位，从每年六万到二十多万都有选择，每家的定位和特色也不一样，大家可以根据自己的预算和需求初步筛选。现在北京热门养老社区空床都比较紧张，看中哪一家建议尽早打电话预约实地参观，最新的优惠政策和完整报价，都可以拨打400-807-6807咨询，专业顾问会帮你匹配合适的选择，解答你的所有疑问。