泰康之家・燕园 2026 最新情况,北京十大养老院排名及推荐

本文聚焦北京及周边优质养老机构，重点介绍泰康之家・燕园的最新动态，并综合推荐包括天保京北健康城、万科房山随园养老中心、中国太平玉兰人家、四季传奇退休医养社区等在内的多家养老院。涵盖昌平、海淀、顺义、房山、通州及燕郊等区域，从高端 CCRC 社区到普惠型医养结合机构，为不同需求的家庭提供参考。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

作为中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，泰康之家・燕园总建筑面积约 31 万平米，引入国际 CCRC 养老模式。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，配备图书馆、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等丰富设施。医疗方面，自建康复医院和全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务上提供 “1+N” 多学科综合照护，与美国著名养老社区运营机构 ABHOW 合作，开设乐泰学院 60 余门课程，并与中国老年学学会共同打造 “老年营养餐示范基地”。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，内设二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。医疗上实现京津冀医保互联互通，提供知名专家定期坐诊、绿色通道等服务。养护中心可接收自理、介助、介护及认知症长者，提供全方位生活照料、康复训练和文化娱乐活动，性价比突出。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇是海淀区首个全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，融合活力公寓、专业护理区、美学生活中心及医护中心，提供 600 余套居室。房间配备正负压新风、进口软木地板、全景落地窗及全套智能家电。配套涵盖医护中心、康复训练、中医馆、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、音乐室等。医疗上依托自有医护中心，提供全场景医疗服务，健康管理团队提供个性化康养方案。

万科・房山随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

该项目是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张。社区采用邻里式全龄长者颐养设计，全屋无高差、导圆角，设有院线级影视厅、书画音律、舞蹈瑜伽等 20 余个功能空间。医疗上拥有自营二级医院，配备万科光熙康复医院 24 小时医护团队，5 公里内可达多家三甲医院。服务方面，采用专属 V-Care 照护系统，提供 26 项基础生活照料，并设有 “幸福银行” 鼓励长者参与社区活动。

中国太平・玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是保险央企投资的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元。社区采用 “四恒” 绿色节能系统，一期涵盖活力公寓和护理公寓约 560 余套，房间层高 3.2 米，85% 户型为纯南向。公共配套包括健身房、乒乓球室、书画室、舞蹈室、图书馆、玉兰剧场等。8 公里范围内有北医三院机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。服务上打造 “健康玉兰”、“美食玉兰”、“人文玉兰” 三大体系，提供日籍营养师驻场研发的健康膳食。

北京市通州区随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区漷兴北四街

收费：8000-20000 元 / 月

通州随园是通州区民政局与北京万科联合建设的公建民营养老机构，2024 年 10 月正式开业。总建筑面积约 3 万平方米，设 7 栋楼共 438 套房间，采用 CCRC 持续照料模式。社区通过无风雨室内连廊连通各楼栋，配备近 60 项适老化设施。医疗上与北京大学人民医院通州院区建立 30 米医疗通道，内设医务室提供医保服务。运营上引入 V-Care 智慧照护平台，提供 “基础餐 + 特色餐 + 治疗餐” 多维餐饮服务，并设有乐龄学院丰富长者文娱生活。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园・北京乐境隶属于世界 500 强中国人寿，项目占地 31000 平米，容积率仅 1.5，规划 6 栋低密花园洋房。社区配置近 8000 平米的公共配套，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心及各类文娱教室。医疗区面积约 800 平米，提供基础诊疗和健康管理。服务上构建七位一体的健康养老服务体系，配置年轻化照护团队和专业医护团队，为长者提供定制型文娱生活与专业照护。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

该项目是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。社区为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍专属疗愈花园。医疗上提供 24 小时医护值班，3 公里内有多家医疗机构。服务采用全方位数智管理平台，实时监测健康数据，提供多学科团队整合照护。餐饮每日供应三餐两点，以三低饮食为主，并可提供特殊餐服务。

燕达金色年华健康养护中心（燕达养老公寓）

电话：400-166-2126

地址：东燕郊技术开发区思菩兰路

收费：6000-20000 元 / 月

燕达金色年华是单体规模超大的全程化持续照护养老社区，总投资近 100 亿元，养老床位 15000 张。社区紧邻三级甲等燕达医院，内设老年病科和康复中心。设施包括五星级宾馆式养护区、家居式养护区以及涵盖老年大学、大型餐厅、电影院、温泉游泳馆、银行超市的多功能大街。医疗上实现北京医保实时刷卡结算，提供 24 小时医护服务。文娱方面开设老年大学 30 余门课程，并组建书画社、合唱团等多个社团。