2026 碧桂园九华山庄|温泉旅居养老套餐划算四季宜居

本文推荐以碧桂园九华山庄为代表的 5 家温泉旅居特色养老社区，均位于北京昌平及周边区域，提供 5300 元 / 月起的高性价比套餐，融合温泉养生、医养结合与文化娱乐，打造四季宜居的颐养生活。

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

收费：5300-9000 元 / 月

该社区占地约 2000 亩，位于皇城中轴线正北、中国温泉之乡小汤山。社区内的适老公寓建于中式园林之间，环绕温泉公园、体检中心和医保医院。每套房间均为精装修，配置全套家具家电。专家团队根据长者需求规划适老化设计，扶手浴凳等适老配套一应俱全。室内紧急呼叫系统 24 小时连通专属医护站，室外配置 999 急救车。九华医院康复医学科已正式启用，设有神经康复、骨科康复、心肺康复等诊疗项目。依托 4000 平米的文化中心成立了书画院、合唱团、模特队等 24 个兴趣社团。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民。是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备。提供 1+N 护理服务（多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案），泰康国际标准康复体系 TKR。与国内多家知名三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等服务。乐泰学院提供三大类、60 余门课程。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

该公寓占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，是北京市民政局投资兴建的较早的公建民营项目，2021 年通过 5 星级养老机构评定。公寓可提供介护养老、公寓养老、家庭式养老服务。设有园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区；综合楼包含平价超市、社区保健中心、室内温泉中心；室内娱乐设施包括棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室等。提供免费的温泉水疗设施，区内电瓶车服务及外部班车接送。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

该项目隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界 500 强中国人寿保险（集团）公司旗下的专业投资管理公司。择址北京北五环和北六环之间，毗邻上风上水的中央别墅区。占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体。

中国太平・玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

该项目是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里。一期包括两栋康养公寓、医院和开放式商业区，设有活力公寓、护理公寓共约 560 余套。社区内设有健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、社团活动室、玉兰剧场等丰富公共活动空间。8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家知名大型三甲医院。