北京退休定居实用攻略,6 家 CCRC 社区,大家的家北京阜外城心社区户型适配高龄长辈

本文精选北京6家CCRC持续照料退休社区，涵盖朝阳、大兴、昌平、顺义、海淀、房山等区域，包括大家的家北京朝阳城心社区、太保家园、泰康之家燕园等知名机构，提供从自理到专业护理的全周期服务，满足高龄长辈多样化养老需求。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

依托CCRC模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约3万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间。户外4000平米日式风格庭院毗邻朝阳公园，周边医疗资源丰富。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等，具备医保定点资格。提供7大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，通过智能健康管理系统实现养老智能化服务，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

位于北京经济技术开发区，四环与五环之间，30分钟内可达北京市中心。社区商圈繁华，距万科广场约50米，紧邻北京爱琴海购物公园及多个公园。总建筑面积约6万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等。内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、首都医科大学附属北京同仁医院建立绿色通道。所有护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的全方位护理服务。

泰康之家·燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

位于昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平米，能容纳约3000户居民，是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。绿化率约30%，紧邻白浮泉湿地公园，配备图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等丰富设施。自建康复医院、全科诊所，周边满足30分钟黄金急救时间医疗机构6家。引入国际CCRC养老模式，提供独立生活公寓和护理公寓，采用1+N护理服务（多学科综合照护团队），与美国著名养老社区运营机构ABHOW合作，提供专业咨询培训。

中国太平·玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400元/月

中国太平保险集团投资建设的大型CCRC康养社区，总投资约46亿元，采用"四恒"系统打造绿色节能建筑。总建筑面积约17.7万平方米，规划房间约1380余套，距离东郊森林湿地公园仅约1.5公里。社区内设有健身房、乒乓球室、书画室、舞蹈室、图书馆、玉兰剧场等丰富公共活动空间。8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区等多家知名大型三甲医院。以CCRC持续关照理念为蓝本，打造"健康玉兰"、"美食玉兰"、"人文玉兰"三大服务体系。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路7号院

收费：9500-25000元/月

北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态CCRC养老社区，连续4年被列入北京市"3个100"重点工程。占地3.4万平米，建筑面积13万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施，配套医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、健身房、瑜伽室、动力泳池等丰富设施。依托社区自有"医护中心+专业护理区"的医养融合方式，实现医疗与护理的深度融合，提供涵盖常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通的一站式全场景医疗服务。

恒煦·满园持续照料长者社区

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100元/月

北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营的持续照料长者社区项目，位于房山良乡大学城片区，紧邻良乡大学城西地铁站。占地面积19,043平米，建筑面积66,000平米，建有养老公寓297套，养老照料中心照护床位230张。配备"IoT智能家居设备"和完善的运营管理系统、防走失定位报警系统等智能化系统。按照社区卫生服务中心的标准设置全科、中医等科室，车程10分钟可达良乡医院。打造"六全"社区服务体系：全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖、全身心悦龄生活，特别设有认知障碍照护专区。