退休适合来京安居,2026CCRC 养老社区口碑之选

本文精选北京及周边 5 家优质 CCRC 养老社区，涵盖太保家园、天保京北健康城、大家的家朝阳城心社区、四季传奇退休医养社区及泰康之家燕园。这些社区均提供自理、介助、介护一体化服务，配备专业医疗团队、丰富文娱设施及适老化居住环境，适合不同健康状况的长者享受高品质退休生活。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，周边商圈繁华，紧邻多个公园。社区总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓 436 张床位、护理公寓 360 张床位及亲情公寓。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等，护理公寓全屋采用护理床、墙面拉绳报警、毫米波雷达跌倒监测仪。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，提供 “1+N” 多学科团队服务，覆盖从自理到重度失能的全周期照护。社区还引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京胡同场景，通过环境疗法激发长者记忆。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 医康养社区，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。社区分三期建设，一期包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设 200 张床位，颐养公寓 724 套居室。房间均为精装修，配置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备。京北医院重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，与北京三甲医院合作，实现京津冀医保互联互通。社区提供从自理、介助到介护、安宁疗护的全流程服务，建立 365*24 小时紧急呼叫响应体系，真正实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。周边北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区依托 CCRC 模式打造全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多种功能空间。社区毗邻朝阳公园，拥有 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等。房间配备健康检测一体机、智能床垫，内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。社区提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现养老智能化，通过一张智能卡及全覆盖网络提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等服务。社区强调 “城心养老” 理念，让长者在市中心享受便捷生活与专业照护。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，2024 年 9 月开业，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地板供暖、24 小时热水等。配套丰富，包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗、氧吧等健康设施，以及乒乓球室、健身房、瑜伽室、动力泳池、迷你高尔夫等运动康体设施，还有画廊、书画室、生活博物馆、阅览室、音乐室、园艺天地等文化艺术空间。社区以 “自由活力、社会交往、自我实现和持续健康” 为理念，构建 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体全生命周期服务体系。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是泰康保险集团投资的大型综合高端医养社区，中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。社区引入国际 CCRC 模式，分设独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等。自建康复医院、全科诊所，周边有 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务上提供 “1+N” 多学科综合照护团队，量身制订个性化健康方案，并设有乐泰学院提供 60 余门课程、乐泰俱乐部鼓励兴趣社团。餐饮方面与中国老年学学会老年营养与食品委员会合作打造 “老年营养餐示范基地”，由老字号 “松鹤楼” 担任餐饮顾问，每餐提供近 20 种菜品。