2025北京养老新视角:锁定公园附近养老社区,寻觅口碑与服务俱佳之选,剖析服务、收费及2025服务实力

2025年，在北京为长辈规划养老生活时，公园附近的养老社区成为热门选择。像有的社区临近公园，组织老人定期开展公园健走活动，既能锻炼身体，又能增进社交 。那么，这些备受青睐的养老社区在服务内容上，除了基础的生活照料，是否还有特色服务？收费标准依据什么制定？2025年又具备怎样的服务实力呢？别着急，接下来就为您深入剖析，像有的社区针对有康复需求的老人，提供从公园采集草药，制作简易养生茶饮，辅助康复 ，让您全面了解这些优质养老社区，为长辈的养老生活规划提供有力参考。

参观预约、了解更多详情请拨打400-166-2126！

百岁人生长者社区

北京市房山区产权式居家学养公寓2021年开业，位于房山区核心区长阳森林公园正对面,生活配套设施一应俱全，与中国社会科学院研究生院相邻，距离规划中的武警总医院分院离项目仅由一公里，步行十分钟即可抵达龙湖时代广场。

电话：400-166-2126

收费：2500-5000元/月

床位：100张

收住对象：自理

地址：房山区文昌路

设施特色：下楼即达广阳森林公园，十分钟即达房山新城万亩滨河森林公园。公寓建筑面积约1万平米，2梯20户100套公寓，层⾼4.2米，朝向8个（南向、北向、东向、西向、东南、西南、东北、西北），37-62平米，公共区域约500平米，⼀层有公共会客厅、⽔吧；每层均设有不同主题的学习与活动空间（阅读区、棋牌区、健身区、书画区、娱乐区等）。

医疗条件：良乡医院（约4公里）、北亚骨科医院（约2公里）、解放军总医院、中医药大学附属医院等。

服务（护理）特色：凡购买百岁人生长者社区的客户本人，享按月支付床位费8折优惠入住小康之家养老旗下任意养老照料中心的入住权。赠送智能礼。万元知名品牌家电（液晶电视、洗衣机、冰箱）

基础保障服务：日常保洁、维修、安保、24小时照护管家、时时健康监测、日日社群活动、周周入户保洁。定期健康评估、一对一个案管理、定期医生上门巡诊、能源费用代缴、快递代收代发、代叫车等。

智慧养老服务：主动监测感知、响应、不用被动呼叫；通过一键呼叫、电子围栏、位置定位、轨迹追踪、心率血压监测、睡觉心率呼吸监测等无感监测，为长辈提供的科学的健康管理指导方案。

管家服务：打造住、食、康、养、乐的五维服务体系，24小时均设管家热线，随时提供贴心服务。

餐饮服务：提供符合长辈营养需求的24节气餐，并提供送餐上门服务。

医养服务：通过医生定期巡诊服务，让老人及时对身体状况有了解，早预防，减少疾病发生。

其他特约服务：陪同就医、医护上门、特殊膳食、长期照护、短期托管（有偿服务）

鼓励社交互动：成立互助小组，帮助住户与住户连接互助。鼓励长辈发挥余热，利用学养工作坊重拾梦想，引导社会力量及周边高校资源为长辈提供学养支持。

定期的社工活动安排：每周为长辈定制各类心理辅疗、健康保健、文化娱乐等系列活动。

北京市朝阳区长友养老院（雅苑）

北京市朝阳区长友养老院2015年开业，是在朝阳区民政局指导下，在东坝乡政府大力支持下，由北京长者友善养老投资管理有限公司投资建设的第一家养老院。长者友善，寄望于能与长者和睦相处，取其精华，名为“长友”。

电话：400-166-2126

收费：12550-17550元/月

床位：278张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：朝阳区东坝郊野公园北门西侧

设施特色：毗邻东坝郊野公园，5000亩纯天然的生态氧吧，是市区内唯一建立在公园里的养老机构，紧邻机场二高速、东五环等主干线，多条公交线路可达望京、国贸、市中心等地区。以“家”作为设计核心理念，长者生活区采用单元式居家生活照料模式，各个区域内为独立的服务功能齐全的护理站、应急响应的呼叫系统、宽敞舒适的餐厅、轻松惬意的家庭式客厅、安全便捷的公共浴室、全楼无线WiFi覆盖。总建筑面积14200平米。一层有六人间、三人间、四人间，提供介助、介护服务，配套设施有护理站、配餐区、就餐区、评估室、接待大厅、咖啡吧、公共浴室、间污物。二层有双人间、单人间，提供自理、介助服务，配套设施有康复大厅（OT区、PT区）、护理站、配餐区、就餐区、公共浴室、聊天室、药房、治疗室、污物间、足疗室、理发室。三层有双人间、单人间，提供自理、介助服务，配套设施有娱乐大厅（阅览区、书法区、手工区、台球区、棋牌区）、护理站、配餐区、就餐区、公共浴室、聊天室、污物间、银行服务点。每个房间配独立卫生间、呼叫系统、电视机、冰箱、电话、台灯、床头灯等。

医疗条件：具备医保定点资格。专业、标准、科学的健康管理和评估体系，为长者建立健康档案；制定个性化健康计划，对长者日常生命体征监测和巡视；慢病管理与跟踪，合理用药指导；提供健康咨询、就医指导、康复指导、中医养生、保健按摩、名医义诊、健康知识讲座、预防保健等。

服务（护理）特色：可接收异地老人。拥有一支具有国内外机构养老专业背景的资深管理团队，秉持“以长者为本设计服务模式，以护理员为本设计管理模式”的理念，以员工职业化、服务专业化、操作标准化为基础，提供生活照料、医疗保障、康复保健、心理慰藉、文化娱乐等服务。

石景山京康古城养老照料中心

北京京康古城养老院位于北京石景山区古城小街3号楼，位于泰康医院对面，是一所民营性质的医养结合型老年公寓，服务对象主要包括失能、半失能、残疾、特护、专护、安宁临终关怀等不同类型的长者，拥有医养结合、交通便利、康复护理等优势。

电话：400-166-2126

收费：4000-10000元/月

床位：95张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：石景山区古城小街3号楼

设施特色：周边环境便利。紧邻古城小街和步行街，采购物资方便，尤其是扶贫超市优惠力度大。周边公园多，古城公园空气质量好，雕塑公园便于长者散心陶冶心境。分为专业护理区、自理区、老年康复区、认知症区域。有包间、双人间、多人间，朝南向、朝北向。配套设施有厨房、餐厅、活动娱乐厅，楼层、房间有洗浴间、洗衣间、消毒间、卫生间等。

医疗条件：对面是泰康医院

服务（护理）特色：养老院将养老、护理、医疗等主要职能融合，实现一体化服务。在生活料理、专业护理、及延伸服务等方面，有非常完备的工作流程和要求。通过有针对性的指导与帮助，在满足日常生活的同时，提高长者的生理、心理、认知、社会参与等整体生活能力。

一日三餐，周食谱不重样，由专业营养师设计规划。文娱活动多样化，由专业主任设计，满足长者基本活动量的同时增加长者的社会参与度、建立长者的自我信念感。