2026 北京最新养老公寓实力排行,天保京北健康城同级别院所深度解析

本文聚焦北京及周边高端养老公寓，深度解析天保京北健康城及其同级别院所。涵盖太保家园北京国际颐养社区、北京幸福颐养护理院、光大汇晨北京老年公寓（北七家）及北京光大汇晨朝来老年公寓，从医养结合、CCRC 社区、专业护理、五星服务等多维度对比，为长者及家属提供 2026 年最新实力参考。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 医养社区。项目占地 430 亩，总投资 25.5 亿元，规划建筑面积 63 万平米，分三期建设，包含二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。医疗方面设有京北医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心，实现京津冀医保互联互通，并与北京三甲医院建立绿色通道，提供 365 天 24 小时紧急呼叫响应。养护中心分护理中心与颐养公寓，护理中心设 VIP 间、单双人间，配备氧气、负压、紧急呼叫系统；颐养公寓提供一室一厅至三室一厅多种户型，满足自理、介助、介护等不同需求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，是太保寿险旗下高端 CCRC 社区。社区建筑面积约 6 万平米，设自理公寓 436 张、护理公寓 360 张及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等，护理公寓全屋采用护理床、毫米波雷达跌倒监测仪。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务上实行 “1+N” 团队模式，护理人员持证上岗并接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的四级护理，针对认知症引入蒙特梭利认知疗法，并打造 “记忆小镇” 复刻老北京场景。社区还设有健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等，年均活动超 200 场。

北京幸福颐养护理院

电话：400-166-2126

地址：北京市石景山区人民渠北路 6 号（朝阳医院京西院区南侧）

收费：10300-26800 元 / 月

北京幸福颐养护理院是中华天福老龄产业开发总公司与北京幸福颐养医疗投资控股有限公司共同出资成立的高端医养结合型护理院，2023 年纳入北京市医保定点（编码：07159411）。机构建筑面积 24000 平米，融合日本和荷兰医养设计理念，配备小米定制智能家居系统、防眩晕灯光、防滑地板、助浴凳、电动护理床等适老化设施。医疗方面设内科、老年病科、康复医学科、临终关怀科等科室，24 小时医护人员值班，紧邻朝阳医院京西院区并开通积水潭医院等绿色通道。服务专注于失能、长期卧床、术后康复（脑出血、偏瘫、脑梗塞、帕金森、阿尔茨海默症、癌症中晚期）长者，提供个性化健康档案、康复方案及 7 个护理级别超过 30 项服务，包括气管切开护理、管路护理、压疮护理、安宁疗护等。营养膳食由解放军总医院营养科主任医师个性化定制。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓（北七家）是北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，2021 年获评五星级养老机构。公寓占地 147 亩，建筑面积约 3.9 万平米，设床位 745 张，提供介护养老、公寓养老、家庭式养老服务。园区拥有园林绿化景观、养殖区、户外种植区、健身区，配套综合楼（平价超市、社区保健中心、室内温泉中心）、棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、网络教室等。医疗方面内设医务室，含药房、牙科、中医科、B 超室，支持医保直接结算。服务特色包括免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送，并参与无线定位求助系统。房间户户朝阳，配置独立厨房和无障碍卫浴，配备 24 小时医护人员，开通三甲医院绿色通道。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

北京光大汇晨朝来老年公寓位于朝阳区来广营乡，与朝来森林公园隔路相望，占地约 3.6 万平米，建筑面积 2.2 万平米，设 336 张床位。园区环境优美，拥有大面积绿地，户型包括 50 平米标准间和 100 平米套间，配置电视、冰箱、空调、专业养老床、适老化设计。公共配套包括沙壶球、影视大厅、台球厅、棋牌室、舞蹈太极拳室、图书阅览室、音乐教室、书画摄影室、咖啡厅、餐厅、超市等。医疗方面自建医疗康复中心，近邻望京医院、航空医院。服务团队涵盖健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导、医生、护士等，提供从医疗就诊到一日三餐、从日常生活到精神关怀的全方位服务。公寓定位高端养老养生社区，融合适老化设计、智能管理、娱乐休闲、医疗康复等要素。