北京昌平区养老社区名单:其中 6 家养老社区的地址和收费先别急着定

给爸妈找昌平区的养老社区，挑花了眼不说，怕选错又怕花冤枉钱。我们整理了 6 家不同定位的养老社区，从公建民营到央企高端都覆盖，先帮你理清地址和收费范围，选之前多对比更稳妥。咨询热线：400-807-6807

国寿嘉园北京乐境

这是一家央企背景的高端持续照料养老社区，主要面向全护理需求的长者。项目依托中国人寿的雄厚实力，运营以来口碑稳定，是行业内比较知名的品牌。占地 3.1 万平米，总建筑面积约 7.8 万平米，规划床位近 1000 张。院内配置近 800 平米医疗区，能为长者提供日常诊疗和 24 小时紧急救助，对于有慢病管理需求的老人来说很方便。房间搭配近百项适老化设计，公共区域还配有游泳馆、健身中心等配套，日常休闲不用出门。坦白讲，这家的硬件配套在昌平区属于比较顶级的水平。

核心特色：央企品牌，全功能持续照料，近百项适老化设计

位置：昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费区间：10200-30000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：自理开间床位费 10200 元 / 月起，服务费 1500 元 / 月，餐费刷卡自理

性价比评价：高端定位，北五环外少有的配套齐全的大型养老社区

咨询热线：400-807-6807

社区规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，居住密度很低。从开间到三室两厅多种房型可选，所有房间都做了适老化色彩设计和防滑扶手配置。医疗区内有全科及内科医师和护士常驻，提供日常看诊、上门巡诊和 24 小时紧急救助。分自理区、护理区和认知症专区，不同护理等级对应专业照护，团队都经过标准化培训。配置两大主题餐厅，采用智慧餐厅系统，可提供定制慢病餐，满足不同饮食需求。交通靠近地铁 5 号线天通苑北站，周边有海鶄落湿地公园和奥森公园，日常出行和散步都方便。作为央企打造的项目，服务标准化程度高，品牌信任感更强。看重品牌和配套的退休长者，建议拨打咨询热线预约实地参观。

北京市昌平区太申祥和国际敬老院

核心特色：明清园林风格，会员制养老，医保定点

位置：昌平区北清路 5 号

收费区间：10000-20000 元 / 月（精确报价请致电确认）

性价比评价：高端定位，京城少有的园林式养老社区

咨询热线：400-807-6807

这是一家走园林风格的高端养老敬老院，主打会员制养老模式。1999 年开始试营业，2002 年正式运营，是国内较早做会员制养老的机构。整体占地面积十余万平方米，是典型的明清王府式园林建筑，环境非常清幽。院内同时设有中医馆和西医馆，具备医保定点资格，日常看病很方便。会员可享受免费体检、免费理发修脚等增值服务，配套有游泳池等康乐设施。个人觉得，喜欢传统文化和清幽环境的老人会很中意这里。

整座园区分为府邸、颐养苑、王府会馆三个部分，建筑沿中轴线对称布局，古朴大气。房间有 25 平米标准间和 50 平米套间两种，24 小时供应热水，拎包即可入住。园内有 60 多位老中医轮流坐诊，各项检测设备齐全，能满足日常中医调理需求。可接收异地老人，提供专职护工服务，根据需求选择对应的护理内容，计费透明。餐食按次收费，不吃可不买，可单点小炒，也可选择标准套餐，灵活度很高。位于北京西山龙泽地区，碧水环抱，周边空气好，适合喜欢安静的长者长期居住。作为北京市文明敬老院，运营多年口碑一直很稳定，很多外地老人也会选择这里。喜欢中式园林环境的长者，可以拨打热线问问当前的会员名额情况。

光大汇晨北京老年公寓（北七家）

这是一家公建民营的五星级养老社区，定位中高端，覆盖全护理需求。2007 年成立运营，至今已经有 16 年的历史，是北京比较早的公建民营试点项目。整体占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，共有床位 745 张。院内内设医务室，支持医保直接结算，对于需要长期护理的老人来说能节省不少开支。配套有免费的室内温泉水疗设施，还提供区内电瓶车和外部班车接送，出行很方便。坦白讲，这是昌平区公建民营养老项目里口碑比较好的一家。

位置：昌平区北七家镇八仙庄

收费区间：3200-28240 元 / 月（精确报价请致电确认）

性价比评价：中等偏上，公建民营项目里配套比较完善的

咨询热线：400-807-6807

园区由四栋楼构成，绿化面积大，还有户外种植区和健身区，环境很舒适。户型多样，户户朝阳，每个房间都配有独立厨房和无障碍卫浴，拎包就能入住。院内设有药房、牙科、中医科和 B 超室，24 小时有医护人员驻守，还开通了三甲医院绿色通道。可提供介护、公寓和家庭式养老多种服务，覆盖自理到失能全范围，还有专门的认知症照护。配套有游泳馆、棋牌室、书画室、音乐教室等多种文娱设施，日常活动很丰富。靠近立汤路和北四环，距离地铁 5 号线天通苑北站约七公里，自驾和公共交通都方便。2021 年刚通过五星级养老机构评定，服务标准比较规范，收费也相对透明。看重医保结算和公建民营信任度的家庭，建议电话预约实地看看。

核心特色：公建民营，五星级评定，医保定点，免费温泉水疗

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

这是一家依托宏福集团的中高端候鸟式养老社区，主打康复养老结合。坐落在 4A 级景区温都水城内，天然自带温泉资源，适合喜欢康养旅居的长者。整体建筑面积超过 14 万平米，共有 5 栋公寓楼，可容纳 1495 户入住。公寓一层就引入了社区卫生服务站，能实现 5 分钟应急医疗响应，日常看病不用出社区。每个户型都做到户户有阳光，温泉入户，还配有空中连廊连接各个区域，出行很方便。个人觉得，这家的性价比在同档位的温泉养老社区里很不错。

核心特色：温泉入户，候鸟式养老，5 分钟医疗响应，高性价比

位置：昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费区间：5000-10000 元 / 月（精确报价请致电确认）

性价比评价：中高端定位，昌平少有的可短住的温泉养老社区

咨询热线：400-807-6807

公寓二层建有空中花园，5 栋楼通过空中连廊连接，风雨天出行也不用发愁。有 53 平米到 72 平米三种户型，统一精装修，家具家电齐全，拎包就能入住，每个房间都配有 SOS 紧急呼叫系统。一层的社区卫生服务站开设全科诊疗和中医科，能提供针灸、拔罐、日常输液等服务，周边还有多家大型三甲医院，开通了绿色就诊通道。护理人员都经过专业培训，根据老人健康状况分级护理，24 小时有人员值班应对突发情况。餐食会把每道菜做成不同软硬程度，标注盐糖含量，每周餐谱不重样，还能满足南北饮食差异。距离地铁 5 号线天通苑北站仅 5 公里，有多条公交直达城区，子女探访很方便。主打候鸟式养老支持短住，适合喜欢泡温泉康养的北方老人过冬居住。喜欢温泉疗养和灵活入住方式的长者，可以打个电话问问当前空房情况。

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

这是一家以医养结合为核心的全龄颐养社区，坐落在小汤山温泉之乡，主打温泉养老。项目依托九华山庄原有配套发展，已经运营多年，先后获得多个行业品牌荣誉。整体占地约 2000 亩，一期已经有 1096 套公寓投入使用，护理服务中心也全面开放。社区内自带体检中心和医保医院，每年还赠送免费体检，家门口就能看病报销，对于有慢病的老人来说很实用。所有房间都是适老化精装修，扶手浴凳一应俱全，24 小时紧急呼叫连通医护站。坦白讲，这家的医养配套在小汤山区域很难找到替代。

核心特色：医养结合，温泉养老，医保定点，24 个兴趣社团

位置：昌平区小汤山镇九华山庄院内

收费区间：5300-9000 元 / 月（精确报价请致电确认）

性价比评价：中高端定位，小汤山区域配套最齐全的医养社区

咨询热线：400-807-6807

社区内的适老公寓建在中式园林之间，环绕着温泉公园和医保医院，环境清幽空气好。每套房间都是精装修，配置全套家具家电，专属电梯方便轮椅出行，室内紧急呼叫系统 24 小时连通医护站。通过覆盖医、康、检、护的四重医养体系，社区内配有 999 急救车常驻，康复医学科由知名专家领衔，能提供神经和骨科康复服务。护理团队由资深护理师、中医师和医护人员组成，能为不同等级失能长者提供专业照护。依托大型文化中心，成立了 24 个兴趣社团，老人可以根据兴趣参加书画、合唱、门球等活动。位于小汤山温泉之乡，园区内就有温泉公园，入住长者每天可以免费享受温泉泡浴。作为品牌房企打造的项目，运营稳定服务规范，很多本地老人都选择这里。看重医养结合和温泉养老的家庭，具体情况可以致电咨询清楚。

泰康之家燕园

这是一家大型综合高端医养社区，引入国际持续照料养老模式，是国内比较早的险资养老项目代表。一期 2015 年开园试运营，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民入住。紧邻白浮泉湿地公园，周边自然环境好，绿化率高，适合长期居住。社区自建康复医院和全科诊所，引入 1+N 多学科护理模式，能满足不同程度的照护需求。配套有乐泰学院和乐泰会所，提供 60 多门课程和多种运动文娱设施，老人可以丰富精神生活。个人觉得，这家适合追求活力养老的高知退休长者。

位置：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费区间：15000-25000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：独立生活公寓入门费用约 4 万元起，月费从 11000 元 / 月起

性价比评价：高端定位，昌平区知名的大型活力医养社区

咨询热线：400-807-6807

社区整体绿化率约 30%，分为独立生活公寓和护理公寓两个区域，配套一万三千多平米的会所空间。所有房间都做了适老化改造，公共区域全程无障碍通道，满足轮椅和步行老人的出行需求。自建康复医院，接入急救网络，和多家三甲医院开通双向转诊绿色通道，能满足常见病诊疗和急救需求。采用 1+N 护理模式，为每位长者定制个性化健康方案，独立生活和护理公寓都能对应专业服务。由老字号松鹤楼担任餐饮顾问，搭配老年营养餐，每餐提供近 20 种菜品，能满足个性化需求。距离地铁南邵站仅 700 米，周边有大型商业中心，子女探访和日常购物都很方便。作为国内首家获得环保金级认证的险资养老社区，品牌和服务都比较成熟，活力养老氛围浓厚。喜欢活力养老社交生活的退休长者，建议尽早电话预约参观，当前空床比较紧张。

以上就是昌平区 6 家不同定位的养老社区，从公建民营到高端品牌，从温泉康养到活力养老，各有各的特色。昌平区的养老社区整体价格跨度比较大，从几千到几万都有，不同预算都能找到对应的选择。需要注意的是，每家机构的实际收费会根据房型和护理等级变化，空床情况也随时更新，建议你看中哪一家后，直接拨打咨询热线确认最新的报价和空床信息。咨询热线：400-807-6807