北京高端养老社区费用详解,2026 高档养老院收费标准一览表

本文详细解析 2026 年北京地区四家高端养老社区的收费标准与服务特色，涵盖朝阳区、大兴区、顺义区等区域，月费从 12000 元至 55000 元不等，提供医养结合、产权养老、国际标准照护等多元选择，为长者及家庭提供权威参考。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

收费：12000-23000 元 / 月

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

作为 CCRC 模式打造的全龄段养老社区，该机构位于东三环核心区域，毗邻朝阳公园，拥有 3 万平米建筑规模及 4000 平米日式庭院。收费采用月费与会员双模式，会员制押金约 210-520 万元，月费 5100-6100 元 / 人，餐费 1800 元 / 人 / 月。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院，提供 24 小时医疗顾问服务。设施涵盖智能健康管理系统，通过智能卡实现定位、报警、健康监测等功能。认知症专区配备专业护理团队，服务涵盖自理、半自理、失能卧床、认知症专护等全周期照护。

恭和家园（有产权有服务的家）

电话：400-097-1097

收费：45000-55000 元 / 月

地址：北京市朝阳区东双园路 19 号

北京市唯一共有产权养老社区项目，实现 “产权 + 服务” 模式，业主可获得产权证并可继承、转让。项目占地 3.68 万平米，为 6-7 层洋房建筑，共 365 套精装产权养老公寓。月费涵盖长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务等。社区内设约 3000 平米医保定点卫生服务站，配备全科、中医科、康复科，提供 24 小时医疗响应。5 大主题楼间花园与三大公园相邻，餐厅每日提供 25 种以上食材，支持个性化膳食定制。适合追求资产保值与高品质服务的长者家庭。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

收费：10000-30000 元 / 月

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓 436 张、护理公寓 360 张。收费采用 “保险 + 养老” 模式，购买总保费 220 万元太保寿险产品可获得入住资格。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 设备，与北京航天总医院等三甲医院建立绿色通道。引入日本介护技术，提供 “零重力翻身法”“体位转移术” 等国际先进护理。针对认知症长者打造 “记忆小镇”，复刻老北京胡同场景，通过蒙特梭利认知疗法延缓病情发展。

中国太平・玉兰人家

电话：400-807-6807

收费：10600-17400 元 / 月

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积 17.7 万平米，规划房间 1380 余套。采用 “四恒” 系统绿色节能建筑，一期涵盖活力公寓、护理公寓 560 余套。月费包含健康管理、餐饮、文娱等服务。社区自建医院，8 公里范围内有北医三院机场院区、阜外医院顺义院区等三甲资源。公共空间设健身房、书画室、玉兰剧场等 20 余个功能区域，提供 “有机菜 + 绿色菜” 可溯源餐饮体系。以 “健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰” 为核心，构建多级医疗健康保障体系。