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天荟悦麟 1号线莘庄地铁站上盖 商住两用 77%得房率 办公室office 出租
天荟悦麟
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
看房提前来电预约登记，可享特定优惠
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
莘庄地铁站上盖天荟售楼处电话：400-889-3221
天荟悦麟
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【建面】151-180㎡
【得房率】约77.4%
【租金】25000-30000
【梯户比】三梯四户
【车位】1比1.1
【层高】3.3米
【物业费】15元/㎡/月
【物业】新鸿基启胜物业
【物业类型】50年商办
【交付标准】精装（公区按照酒店标准）
【板块】闵行-莘庄（莘庄站上盖 ）
【开发商】香港新鸿基地产 上实城开 闵行城投联合开发
【适合业态】办公，工作室，接待会所，营业性质，居住均可
1.项目所处莘庄—售楼处电话：400-889-3221—新晋城市副中心、虹桥枢纽南拓展带的中心、上海西南区的重要入城门户、G60科创走廊的主城区桥头堡。
2.交通配套：1号线莘庄站上盖、5号线、金山支线、20多条公交线路、机场9号线，自驾沪闵高架快速到达徐家汇商圈。
3.医疗配套丰富：闵行区中心医院、华东医院、金都综合医院、银都中医医院等多家医疗配套
4.文体配套丰富：临近图书馆、城市剧院、活动中心、公园、体育城设施。
5.核心——TOD开发模式，集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的"混和用途"的步行化城区开发模式，各业态如商场、办公楼、酒店、公交枢纽之间做到
天荟悦麟
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基本情况
【开发商】售楼处电话：400-889-3221香港新鸿基地产、上实城开、闵行城投联合开发的70万方大型城市综合体项目
【物业】新鸿基启胜物业
【建筑公司】华东建筑设计研究院有限公司
【景观设计】泛亚景观设计（上海）有限公司
【总价】800-1200万
【单价】6万
【车位】500个
【物业管理费】15/平米/每月
【面积段】150、180（三室）
【层高】3.3米
【交房时间】款清交付
项目简介
项目创新的采用了售楼处电话：400-889-3221“空权出让”模式，解决了莘庄城市更新用地不足的问题。TODTOWN “天荟”项目核心是TOD，打造的是将公共交通与综合体无缝衔接的体系，并打通了莘庄地铁站南北道路，在综合体开发的同时，为城市交通做出了重大贡献。
运用国际先进的设计理念，使各业态如商场、办公楼、酒店、公交枢纽之间做到了直接互通。
项目卖点
1、目前莘庄可发展空间受限，Tod模式带动区域城市更新，为将来带来更多发展可能。
2、智慧科技生活潮流，使都市生活再度升级，以智能创未来。
3、本案与众不同的商业模式，空中商业强势入驻，引潮消费新模式。
4、资本聚合，以闵行为发力点，聚焦长三角。彰显本案资本价值。
5、艺术融合，探索崭新艺术生活方式，Todtown荟就艺术与生活。
6、人流汇聚，交通枢纽汇菁英领地。
项目鉴赏
天荟悦麟
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莘庄地铁站南广场出口旁
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