北京退休旅居 CCRC 养老社区,旅居康养双模式随心选

本文精选北京及周边 5 家 CCRC 养老社区，涵盖朝阳、海淀、大兴、延庆及怀来等区域，均提供长期居住与短期旅居双模式。这些社区配备专业医疗、丰富文娱及适老化设施，满足自理、半自理、护理等不同需求，让长者实现 “旅居康养随心选”。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园位于北京四环与五环之间，30 分钟可达市中心，社区商圈繁华，紧邻爱琴海购物公园及多个生态公园。总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型涵盖单人间至两室一厅。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务上采用 “1+N” 多学科团队，提供从自理到重度失能的全流程照护，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，并打造 “记忆小镇” 场景。社区还设有健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等，年均活动超 200 场，满足长者多元化兴趣。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

该社区依托 CCRC 模式打造，位于东三环，毗邻朝阳公园，总体规模约 3 万平米，拥有 389 个房间。公共区域包括 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等。房间内配备健康检测一体机、智能床垫等智能化设备。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院，具备医保定点资格，可接收异地老人。服务涵盖居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全七大基础板块，通过智能健康管理系统实现定位、报警、健康检测、睡眠监测等功能。社区定期组织京剧社、书法班、银发模特队等社团活动，开设智能手机课、英语角等课程，帮助长者跨越数字鸿沟。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇是海淀区首个全业态 CCRC 养老社区，2024 年 9 月开业，连续 4 年被列入北京市重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地暖等高端设施。社区配套丰富，包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗氧吧、健身房、瑜伽室、动力泳池、书画室、音乐室、园艺天地等。医疗方面依托自有医护中心与专业护理区，实现医疗与护理深度融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务。健康管理以 “9 师多学科” 团队为核心，提供个性化康养医护服务。

新华尊悦・北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦是新华保险投资的首个大型 CCRC 社区，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。房间采用适老化定制家具，全屋无高差设计，配备防滑地板及多处紧急呼叫系统。社区内设亲子公寓，创新 “5＋2 两代居” 模式，方便子女周末探望。健康管理方面，入住时进行营养、体质、心理等多项目评估，由专业健康管理师定制专属报告。智能健管中心提供定制化运动处方，营养膳食中心由专家设计菜谱，确保长者吃得安心。社区充分利用延庆文旅资源，组织前往八达岭长城、官厅水库、世园公园等景区，让旅居生活丰富多彩。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城位于怀来县，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 于一体的高品质 CCRC 社区。项目分三期建设，一期包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设 200 张床位，颐养公寓有 724 套居室。社区配套老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心及中医养生保健中心等。医疗方面，京北医院重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，引进北京三甲医院专家资源，实现京津冀医保互联互通。养护中心提供自理、介助、介护全周期服务，房间配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备。社区环境优美，绿地覆盖率 60% 以上，为长者提供宁静舒适的旅居康养生活。