2026 北京知名 CCRC 养老社区,天保京北健康城及多家高端项目

本文聚焦北京及周边高端 CCRC 养老社区，重点介绍天保京北健康城、太保家园北京国际颐养社区、国寿嘉园北京乐境等 5 家知名项目。这些社区均采用持续照料退休社区模式，提供自理、介助、介护一体化服务，配备专业医疗团队、丰富文娱设施和智能化管理，满足不同健康状况长者的高品质养老需求。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团投资 25.5 亿元打造的大型 CCRC 医康养社区，规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米。社区分三期建设，包含二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套设施。医疗方面依托京北医院，实现京津冀医保互联互通，提供预防、诊疗、急救、康复等全周期健康服务。养护中心设置 VIP 豪华间、单人间、双人间等 200 余张床位，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，为失能、半失能长者提供介助、介护、安宁疗护等服务。社区以 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能为一体，致力于打造京西北地区首个高品质养老社区。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境是世界 500 强中国人寿旗下专业 CCRC 养老社区，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，拥有近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心及各类型文娱教室。医疗方面设有 800 平米医疗区，提供全科诊疗、康复训练、慢病管理等服务。社区以 “吃、住、医、护、乐、学、游” 七位一体服务体系为核心，配备年轻化照护团队、专业型医护团队和星级生活服务团队，为长者提供专业照护和定制型文娱生活。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓。社区紧邻万科广场、爱琴海购物公园等商业配套，生活便利。设施方面配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等，护理公寓全屋采用护理床、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用 “1+N” 团队模式，护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的全流程照护，并引入蒙特梭利认知疗法和 “记忆小镇” 环境疗法。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓是北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，占地 147 亩，建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，2021 年获评 5 星级养老机构。社区包含园林绿化景观、养殖区、户外种植区、综合楼及室内温泉中心等设施，娱乐配套有棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室等。医疗方面内设医务室，含药房、牙科、中医科、B 超室，支持医保直接结算。服务特色包括免费温泉水疗、区内电瓶车服务及外部班车接送，并引入无线定位求助系统。公寓提供介护养老、公寓养老、家庭式养老等多种服务模式，运营 16 年来已形成成熟的养老服务体系。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

北京汇禧润福艺术家养老公寓是北京市重点养老工程，定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区。设施齐全，包括图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间及各类文娱教室。医疗方面配建医疗康复中心，配备救护车、制氧机、呼吸机等设备，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等三甲医院合作建立绿色通道。服务方面建立长期照护服务体系、健康管理体系、医疗康复体系、老年社工服务体系、志愿服务体系，提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料等全方位服务。社区还设有长者学院，提供运动健身、文化学习、休闲娱乐、心理健康等综合服务。