2026 北京 CCRC 持续照料,天保京北健康城与多家同类养老院服务对比推荐

本文对比推荐北京及周边 5 家 CCRC 持续照料养老机构，包括天保京北健康城、半壁店恭和苑、北京康养颐寿嘉园、北京汇禧润福艺术家养老公寓及泰康之家燕园。涵盖医养结合、认知症照护、康复医疗等特色服务，收费区间 3500-46700 元 / 月，满足自理至失能不同照护需求。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及 CCRC 养老社区。社区内设京北医院，实现京津冀医保互联互通，提供 365*24 小时紧急呼叫、三甲医院绿色通道服务。养护中心设有护理中心与颐养公寓，针对自理、介助、介护等不同需求提供精准照护，配套康复训练室、认知症专区及多功能活动空间。

半壁店恭和苑

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为服务特色。机构建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位，全区采用全方位无障碍适老化设计。楼下配套 4300 平方米社区医院，未来医保定点实时结算，实现 “小病慢病不出门，大病急病有通道”。机构打造 “住、食、医、养、乐” 五养一体服务体系，设有失智照护专区，配备专业社工团队，窗外建有 30000 平方米美学公园，营造天然氧吧颐养环境。

北京康养颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。项目为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园。机构以北京市养老机构四星标准提供服务，配备多学科团队（老年科医师、护师、康复师等），提供 24 小时医护值班、健康评估、慢病管理及康复训练。全方位数智管理平台实时监测健康数据，提供风险预警与主动干预，同时提供营养膳食、文娱活动及心理慰藉服务。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

北京汇禧润福艺术家养老公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。社区建筑面积 13 万平方米，配备护理床、呼叫器、独立卫生间等适老化设施，以及图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池等休闲配套。内设医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院等三甲医院合作建立绿色通道，提供急救保障、慢病管理、康复保健服务。机构建立长期照护、健康管理、医疗康复、老年社工服务及志愿服务五大体系，满足长者社交、活力、文化、健康等核心需求。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，引入国际 CCRC 持续照护模式。社区总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。自建康复医院及全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。提供 1+N 多学科综合照护服务，包括独立生活公寓、护理公寓及记忆障碍照护专区。乐泰学院开设 60 余门课程，乐泰俱乐部丰富长者文娱生活，餐饮由老字号 “松鹤楼” 担任顾问，每餐提供近 20 种菜品。