玩转四季旅居生活,北京 2026 老年公寓,退休康养解锁幸福日常

本文精选北京 5 家特色老年公寓，涵盖朝阳、丰台、昌平、海淀等区域，主打四季旅居、医养结合与退休康养服务。机构提供从自理到失能的全方位照护，配备智能健康管理、康复中心及丰富文娱活动，月费 5380-30860 元不等，满足不同预算与照护需求。

北京市丰台区皓春里老年公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

该公寓是龙湖集团旗下养老品牌椿山万树布局北京的首个项目，位于西四环畔，毗邻小屯公园、天元公园等生态绿地，拥有地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场等设施。医疗方面内设急救站、医护室，配备专业全科医生及护士提供 24 小时健康保障服务，10 分钟车程可达 301 医院、武警总医院等 6 家三甲医院。服务基于 “6i” 理念，打造医护、照料、餐饮、社工四大品质体系，根据长辈身体情况评估制定个性化服务计划，专业康复师引导康复训练，24 小时贴身护理。公寓还设置文娱活动区、主题活动区，社工日常组织合唱、书法、手工、健康讲座等活动，适合旅居与长期康养。

光大汇晨北京老年公寓（北七家）

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

作为北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，该公寓占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，2021 年通过 5 星级养老机构评定。设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区，以及综合楼（平价超市、社区保健中心、室内温泉中心）、室内娱乐设施（棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室等）。医疗条件上内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室齐全，医保可直接结算。服务特色包括提供免费温泉水疗设施、区内电瓶车服务及外部班车接送，并开通三甲医院就诊绿色通道，配备 24 小时驻守医护人员。公寓户型多样、户户朝阳，居室配置独立厨房和无障碍卫浴，真正实现拎包入住，适合四季旅居与退休康养。

北京市海淀区纳兰园老年公寓

地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号

收费：4500-25000 元 / 月

该公寓位于北京市海淀区 570 公顷 “国家 5A 级” 翠湖湿地园区内，占地 60 亩，由 13 个精致古典的中式庭院组建而成，东依碧水园、西邻翠湖湿地公园，群山远眺、碧水萦绕，四季景色宜人。设施包括双人标间、大床房、单人间、大小套房、独栋别墅等多种房型，另配备大型接待中心、娱乐活动室、卡拉 OK、歌舞厅、宴会厅、书画院、老年大学等功能型配套设施。医疗方面内设医务室，医保可报销，并打造 “以健康管理为基础，以养老服务为核心，以医疗服务为支撑” 的全生命周期养老服务链。服务特色涵盖中医养生服务体系，包括经络养生、运动养生、体质养生、膳食养生等，为每位长辈私人定制养生体系，同时引进高端智能化设备如智能床垫、一键式呼叫系统，专业医护团队由三甲医院护士长带领，是国家阿尔兹海默症试点项目，适合追求自然生态与中医康养的旅居长者。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

公寓坐落于朝阳区来广营乡绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，总占地面积约 3.6 万平米，设计一栋医疗康复中心和三栋养老住宅，共 336 张床位。设施特色包括大面积的绿地园区，标准间 50 平米、套间 100 平米，房间配置电视、冰箱、空调、专业养老用床等，娱乐配套有沙壶球、影视大厅、台球厅、棋牌室、舞蹈太极拳室、图书阅览室、书画摄影室、咖啡厅等。医疗条件上自建医疗康复中心，近邻望京医院、航空医院。服务方面可接收异地老人，配备包含健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导、生活指导、医生、护士、养生顾问等专业贴身服务团队，从医疗就诊到一日三餐，从日常生活到精神关怀，每个环节都有专业人士为老人服务，适合注重医疗康复与森林氧吧环境的旅居长者。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

该社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间。4000 平米的室外庭院采用日式风格，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园。设施特色包括健康检测一体机、智能床垫，医疗条件上内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等。服务特色包括可接收异地老人，具备医保定点资格，提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。智能健康管理系统通过 1 张智能卡以及社区全覆盖的智能网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。社区位于北京东三环，周边为传统高端居住区，可实现邻里式养老，适合追求城市核心区便利与智能康养的旅居长者。