2026 北京 CCRC 养老社区怎么合理选择,天保京北健康城多家机构干货分享

本文围绕北京及周边 CCRC 养老社区的选择，重点介绍了天保京北健康城等多家机构的核心特色。涵盖朝阳、昌平、海淀等区域，价格从 5000 元至 30000 元 / 月不等，服务包括医养结合、认知症照护、活力养老等模式，为不同需求的家庭提供参考。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及 CCRC 养老社区。社区内设京北医院，重点打造国医堂、康复医学中心等科室，实现京津冀医保互联互通，并与北京三甲医院建立绿色通道。养护中心提供自理、介助、介护全周期服务，护理中心配备 VIP 豪华间、单双人间，每层设公共活动区、助浴室等。收费采取分期定价，一室一厅 4500-5400 元 / 月，两室一厅 7000-8500 元 / 月，护理区双人间 1850-2300 元 / 月。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓。社区紧邻万科广场、王府井奥莱等商圈，生活配套完善。自理单间配备独立新风系统、适老化厨房，护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、毫米波雷达跌倒监测仪等智能设备。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用 “1+N” 多学科团队模式，提供从自理到重度失能的四级护理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 场景复刻老北京胡同。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间。社区毗邻朝阳公园，拥有 4000 平米日式风格庭院，室内配备健康检测一体机、智能床垫等设备。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源，具备医保定点资格，可接收异地老人。服务提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、健康检测等多项功能。社区采用会员或月费模式，A 户型押金约 210 万，月费 5100 元 / 人，B 户型押金约 520 万，月费 6100 元 / 人，餐费每人每月 1800 元。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界 500 强中国人寿旗下的专业养老社区。项目择址北京北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，拥有近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗区约 800 平米，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，实现全功能业态覆盖。周边 5 公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院等医疗资源，交通便利，临近地铁 5 号线天通苑北站。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，2024 年 9 月开业，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调等高端设施。公共配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗氧吧、健身房、动力泳池、书画室、音乐室、影音室等。社区依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式医疗服务。