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万科海上映象

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最后3席！万科海上映象，约130-150m²3-4房！打完折总价710万起，手慢无！

但现在随着倒挂空间收窄，很明显能感觉到购房者目标逐渐落位到“居住品质”。

的确万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔，把时间线放长，类似“倒挂”等不确定性太强，高品质才是实实在在的，让你居住更体面的同时，还能穿越房产周期。

品质将是当下甚至以后很长一段时间新房、二手房主流赛道！

那倘万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔若你聚焦品质，松江新城C位水岸奢宅【万科海上映象】你一定要来看一看！

光从其累计劲销620套的业绩中的，就足以证明项目的产品力：

与全市万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔同级别新房相比，项目从配套、到户型、到细节营造几乎都是更具优势的；

与同板块相比，万科·海上映象产品力惊艳，一期热销，首开劲销8成。二期更是在热销之上再做升级，为上海献上了一座品质诚意满满的作品！

更为万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔关键的是，新建商品房越早买越好，为什么呢？

一，联动价上涨，5月28日，上海2024年第二批次土拍，松江广富林地块被国贸+松江交投联合体以26.98亿摘得，地块联动价6.3万/m²，比本项目联动价高出3500元/m²

二，联动万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔价取消，6月7日，2024年上海3批次土拍公告显示，后续土拍将取消土地限价！此前配合公示的房地联动价也没有出现！

虽然万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔最终结果要等到土地成功出让。

但土地限价取消的目的很明显就是让地价更多的回归自由市场，优质地块的溢价率是一定会提升的！而为了保证足够的利润空间，最终住宅的价格很可能也会偏向自由市场！（观点仅供参考，以官网最终公示为准）

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最后3套约130-150㎡3-4房

总价747-827万

“三件套”万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔（中央空调+新风系统+地暖）一个不能少，物业费4.95元，2025年6月30日交付。

户型图赏鉴

建面万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔约130㎡3+1房2厅2卫，入户玄关，既保证了主人的私密空间，同时也多了一

个日常用品以及鞋子的收纳空间，保证居住的舒适度。

超大尺度的客餐厅，可以容纳更多的生活场景。并且客厅的“X”空间可以用作瑜伽

房或者万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔是孩子的游乐天地，实用性很强。

约万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔150㎡4房2厅2卫，四开间朝南的设计，南向尺度感和采光面堪比别墅。同时，

打造家庭礼仪内外双玄关，保证了主人的私密空间和更多的收纳空间。

整个餐厅可以放下一整个中式圆桌，这一点对于二胎甚至三胎家庭来说实在太重要

了，能承载一个大家庭的天伦之乐。

主卧更是打造双人了阅读工作台、独立衣帽化妆间、舒适卫浴空间等星级酒店的

全能套房，更精细划分玄关、客餐、飘窗等八大精准运用的弹性收纳空间。

土拍回顾及规划

今年4月18日万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔，上海2023首轮土拍第一天，广富林街道SJC10004单元2街区19-01、25-01号地块及人民北路地下连通道地块由上海万跃家置业有限公司（万科集团）竞得，联动价5.95万/㎡，这也是万科时隔3年再次在上海土地市场正式参与公开拿地。

地块万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔四至范围：地块东至人民北路，南至广富林路，西至东港路，北至银龙路，位于首创南侧，印象城西侧。

该地万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔块为商住性质，其中，19-01为住宅用地，25-01为商业用地。

19-01地块为住宅性质（即万科海上映象），建筑限高60米，住宅套数下限为850套，要求全装修比例不低于50%，中小套型住宅占比不低于40%。

25-01地万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔块将用于松江印象城二期的建设开发。土地规划面积71019平方米，容积率2.0，商业总建筑面积264583平方米，其中商业建筑面积250883平方米，酒店建筑面积13700平方米。

根据万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔项目规划设计方案，项目拟建15栋13-18F高层住宅、1栋保障房以及若干配套用房，规划可售商品房851户，保障房69户！

作为万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔上海万科2023首个全新映象系示范作品，规划15幢14/18层公寓，将海派经典美学以现代摩登的手法再创作，以未来经典、舒适平衡、丰盛灵感的生活方式扣响映象哲学的经典表达。

同时从设计方案可以看出，项目有预留部分地上车位，非人车分流，南侧与25-01地块（印象城二期）有设计空中连廊；

另外万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔，要求19-01和25-01地块之间需建人行天桥；

25-01地块（印象城二期）与印象城一期之间需建空中人行走廊，一二期连通后，整个松江印象城的建筑面积约达40万方，到时候这里将会成为松江新的商业地标！

作为万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔万科高端产品系「映象系」上海首作，基于客户深研与居住趋势洞察，海上映象提炼“映象世界、重释经典”的精神主张，邀请6家国内外知名设计团队共创，以城市开发视角、系统化的产品打造与都市生活展开对话。

从杭州万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔钱塘江畔，到上海银河水岸，海上映象深入城市肌理，将经典底色融汇在地文化与独特人文体验，塑造黑金美学，强调建筑与空间的装饰性，为空间注入艺术张力，于对称中创造不对称，重释城市经典美学。

在城市万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔交接面上，海上映象将秩序感与松弛感融为一体，以大气稳重的社区围界建立秩序与私密，绿化景观消融了硬质实墙的边界感，社区内部融合丰富多样的花园绿地，平衡高级生活层次。

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建筑万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔外立面注重与城市形象的融合，远看仿佛一座伫立在银河畔的城市灯塔，传递城市向上的力量。

社区万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔入口遵循经典格栅设计和黑金美学，赋予丰盈层次与厚重质感，应用暖色灯光唤醒建筑活力，成为城市中最醒目的视觉封面。

穿过万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔城市界面的银河水道、社区入口的大气开局，映象水庭步入眼帘，以一席水庭连通城市文脉与社区生活，轴线布局带来强烈仪式感，丰富的社交场景掩映在水面树阵中，漫步其间，宛若一幅微缩版的“松江清明上河图”。

单元万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔大堂采用仿石砖构筑深色基调，层次分明的植物景墙营造清透呼吸感，定制灯具、把手等一体化设计，精致细腻的金属元素雕琢精奢细节，打造星级酒店般优雅归家礼遇。

社区万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔内部以一条纵向中轴连接城市与社区，贯穿银河水岸轴、映象庄园轴、艺术生活轴、迎宾水庭轴「四重空间轴线」，欧式经典园林的轴线秩序感，与中国古典园林的精致优雅在这里友好融合。

围绕万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔归家中轴，植入多样花园绿地，「映象十景」错落分布两旁，社交、运动、嬉戏、疗愈…营造高频，舒适、温情的映象生活。

在海万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔上映象，回家是一场充满温度与仪式感的追光之旅。指引方向的城市灯塔，浪漫光影的架空公区，造型优美而层次分明的地上大堂，明亮清晰的行车空间与渐变引导的地库坡道，照亮每一步归家的路途。

万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔规划15幢13-18层公寓，60%为约130㎡以上大户型，令社区品质更上一层楼，也成为松江新城弥足珍贵的改善型社区首选。

生活配套

交通方面：万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔东侧直线距离约1.5公里既可到达9号线松江大学城站和洞泾站，通过9号线，可快速到达七宝商圈、漕河泾开发区、徐家汇商圈、浦东世纪大道等商圈。

同时轨交12号延伸线未来规划可至洞泾站，该线路去年年底已正式动工，建成后将可直达虹桥，通过换乘2/10号线等多条轨交线路，便捷通达全市各个角落。

自驾方面万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔，已经在建中的沪松快速路今后可以快速接驳上海中央活动区。大大提升通勤效率。

沪松快速路示意图，来源于上海松江

商业方面：万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔通过上述介绍也知道，项目紧邻网红商业IP地标松江首座印象城一期，是松江最为火爆的商业综合体，而印象城二期也是万科和印力合力打造，另外周边还有万达广场、五龙商业广场、三地曼哈顿等商业，可满足业主食、购、个性化体验所需。项目南侧以及东北角，还有2块商业项目，未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

教育方面：万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔项目紧邻松江大学城区， 7所高校，约10万师生，每年约1万多毕业生，助推新城发展格局。项目约2公里处有龙翔幼儿园，项目附近还有两所9年一贯制学校：上海外国语大学松江附属实验学校、华东政法大学附属松江实验学校。

此外，项目西北侧还规划有新建小学，东北侧还有上海师范大学附属中学的规划。据传闻，今后这里还有望引进上海实验学校，这可是魔都“三公”之首，也是众多家长纷纷向往的牛娃学校！可见这里是当之无愧的文教之芯！

医疗方面：万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔项目南侧约4公里处有一所综合性三甲医院-上海市第一人民医院（松江院区），可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用；项目东侧2公里处有广富林街道社区卫生院，可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。

生态方面：万科海上映象售楼处电话：400-883-1810✔✔项目西侧约2公里处广富林文化遗址、广富林郊野公园、项目北侧约4公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。

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