北京房山养老院价格详解,对比 5 家看看,天保京北、泰和睿园价位拆解

给爸妈找房山的养老院，最关心的就是价格到底怎么算，不同机构报价差别大，里面都包含什么项目？今天我们就拆解五家不同定位的房山养老院，把价格构成说清楚，帮你理清预算。具体实际收费因房型和护理等级不同会有浮动，空床情况也实时变化，建议拨打咨询热线确认最新信息。咨询热线：400-807-6807

先给大家说说养老院常见的费用构成，一般来说主要分为三个部分：床位费，根据房型大小和朝向不同价格不同；护理费，按照老人自理程度分级收费，自理程度越低费用越高；餐费，大多是按月收费，也有部分机构按顿收费。除此之外可能还有少量押金、一次性安置费等，不同机构规定不一样，具体可以打电话咨询。

天保京北健康城

这是一家大型综合持续照料养老社区，面向京津冀地区不同需求的长者提供服务。项目由天保集团投资开发，整体规划分三期建设完成。总规划占地四百三十亩，建筑面积达到六十三万平米，整体规模在环京区域算是比较大的。社区配套二级综合医院，对于需要日常医疗保障的长者来说非常方便。房间都配备智能化紧急呼叫设备，生活配套也很齐全。坦白讲，这家适合想要找环境好配套全的长者，性价比还是不错的。

核心特色：大型医养结合社区，配套二级医院

位置：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（紧邻北京房山）

收费区间：3450 元起 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：普通双人间北向一期床位费 1850 元 / 月，餐费月 1500 元

性价比评价：中等偏上，环京区域少有的大型全配套医养社区

咨询热线：400-807-6807

项目整体分三期开发，一期包含二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心就有两百张床位，颐养公寓有七百二十四套居室，总共一千五百张床位。二期建设持续照料养老社区，有三千零五十六套居家养老居所，能提供七千张床位，配套也更完善。房间类型从一居室到三居室都有，护理区也有普通双人间和豪华双人间不同选择。所有房间都是精装修交付，家具家电床品都已经配齐，拿到手就能直接入住。每个房间都配有紧急呼叫和一卡通报警系统，每个单元一层都有护理服务站，服务人员可以二十四小时响应，保障长者安全。院内的二级综合医院科室设置齐全，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心等特色科室，还和北京三甲医院专家合作，实现京津冀医保互联互通，知名专家定期坐诊。园区内实现二十四小时医疗响应，小病慢病不用出社区就能解决，大病有绿色转诊通道直接对接上级医院。护理方面根据长者身体状况分级提供服务，从基础生活照料到专业医疗护理，近百项服务都能覆盖，还有个性化康复训练方案，中医康复特色很突出。餐饮方面按照二十四节气定制养生菜单，三餐两点科学搭配，还能根据不同身体状况定制餐食，比如糖尿病、高血压都有专门的餐品设计。园区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，周边风景名胜多，空气质量好，适合喜欢安静自然环境的长者。项目整体配套齐全，从医疗到文娱都能满足，加上医保可以使用，对于预算中等想要找大型社区的家庭来说是不错的选择。看重自然环境和全配套养老的长者，不妨打个电话问问具体的空床情况。

泰和睿园养老院

这是北京市重点建设的大型康养社区项目，属于中关村科技旗下泰和养老体系。项目按照国际养老标准建设，是生态化园林化的大型社区，距离市区只有二十公里，交通很方便。项目把不同养老模式结合起来，提供全龄化全程养老服务，形成完整的服务链。园区总占地面积十六万平米，建筑面积近十万平米，能提供两千张养老床位。个人觉得，这是房山区域少有的高端大型综合康养社区，整体配置很到位。

核心特色：北京重点项目，十万平米湖景公园配套

位置：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

收费区间：6530 元起 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：普通间拼房趸交两年加三万押金床位费 4160 元 / 月，基础护理费 1500 元 / 月，餐费六菜一汤 1650 元 / 月

性价比评价：高端定位，北京西南少有的大型综合康养社区

咨询热线：400-807-6807

整个园区建设了近三万平米的综合养老配套设施，还有十万平米的奇石主题湖景公园，另外配有四个大型泛博物馆，整体环境非常舒适。房型有单人间、双人间、套间多种选择，能满足不同家庭的需求。园区内所有地方都做了适老化设计，智能安防系统全覆盖，一卡通门禁、中央监控、每个房间都有紧急呼叫系统，安全保障很到位。生活配套很齐全，有两个餐厅，一个宜老餐厅还有一个水上餐厅，还有茶楼、便利店、理发室等生活设施。文娱配套也很丰富，各类活动室、书画室、放映室都有，康体配套有健身房、室内恒温泳池、洗浴中心等，能满足日常休闲健身需求。园区内设有中西医门诊部，是医保定点单位，有中医科、急诊科、检验科、康复科等多个科室，聘请知名中医专家坐诊，能为常见慢性病提供专业诊疗服务。护理服务很细致，从基础的个人清洁护理到褥疮预防、心理支持，各个方面都覆盖到了，特护服务还有固定专人护理，定期做身体检查。餐饮由高级厨师科学配餐，符合老年人饮食习惯，营养丰富口味也能兼顾。园区环境非常好，十万平米的湖景公园，日常散步休闲都很方便，负氧离子含量高，适合长期康养。项目定位高端，配套齐全，适合预算充足想要找市区附近高端康养社区的家庭。想要了解最新的空床和优惠活动，可以拨打咨询热线问问。

北京市房山区仙栖谷精神障碍托养中心

这是房山区民政局审批设立的民办非营利性专业托养机构，专门接收稳定期精神障碍人员做康复托养。机构二零二一年十二月开业，位于房山区十渡仙栖洞风景区，自然环境非常好。整体占地一万两千平米，建筑面积五千平米，一期就能提供三百五十张床位。对于有特殊需求的家庭来说，这是房山区域少有的专业机构。

核心特色：专业精神障碍托养，风景区内环境宜人

位置：北京市房山区张坊镇东关上村村民委员会

收费区间：3000-6000 元 / 月（精确报价请致电确认）

性价比评价：高性价比，区域内稀缺的专业托养机构

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机构整体建设了一栋康复楼，其中三千五百平米是功能区域，床位规划三百五十张。院内设有康复区、医疗室、多功能厅、自助餐厅、图书阅览室、棋牌室、书画室，还有室外羽毛球场地，院外有休闲小公园和健身广场，配套能满足日常需求。目前还在规划种植养殖区，未来能让有能力的长者参与农事活动。房间都是标准配置，每个区域都有公共活动空间，满足康复人员多元化需求。机构和北京中医药大学生命学院合作，用中医药技术提供健康管理和诊疗服务，拥有专业的精神科护理团队，能提供科学专业的服务保障。机构和多家地方医疗机构签订了合作协议，还有绿色转诊通道对接三甲医院，能保障突发情况及时就医。服务对象主要是稳定期精神残疾、心理问题康复人员，也接收失能失智老人，提供举家托养、半托养以及新出院患者中途康复服务。核心理念是帮助康复人员重新融入社会，最终实现辅助就业自食力，帮助家庭减轻负担。位于风景区内，空气好环境安静，适合长期康复托养，价格也比较亲民，符合普惠定位。家里有稳定期精神障碍需要托养的，建议尽早打电话咨询床位情况。

北京市松鹤养老院有限公司

这是房山区民政局批准成立的民办养老院，位于琉璃河镇中心区域，交通方便生活便利。机构办院已经有一段时间，一直主打性价比，是房山区域口碑不错的普惠型养老院。机构以服务老人回报社会为宗旨，强调用六心服务每个长者，在当地口碑一直不错。

核心特色：普惠型养老，医保定点单位

位置：北京市房山区琉璃河镇三街一区二号

收费区间：4400 元起 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：双人间西向床位费 2500 元 / 月，四级护理费 1000 元 / 月，餐费 1200 元 / 月

性价比评价：高性价比，琉璃河区域口碑不错的民办养老院

咨询热线：400-807-6807

机构整体占地面积五千平米，建筑面积一千六百平米，室外有一千五百平米以上的活动场所，绿化不错，还有千米广场和健身器材，日常散步锻炼都很方便。消防设施齐全，水电供应稳定，冬季室内温度不低于十六度，夏季不超过二十八度，居住舒适度有保障。房型有单人间、双人间、多人间，不同面积满足不同需求，所有房间都配有独立卫生间，床头有呼叫器，家具家电配齐，能直接入住。公共区域配套也齐全，餐厅、洗衣房、洗手间浴室都做了适老化改造，安全扶手防滑垫都配备到位。机构是医保定点单位，能使用医保结算，方便日常就医拿药。护理服务按照老人能力分级，从一级自理到七级专人专护，每个等级都有明确的服务内容，分级清晰收费透明。机构特别注重长者的精神需求，配备心理疏导师，还经常组织志愿者和老人互动交流，丰富精神生活。餐费是按月收费，每日三餐一荤一素，还会加餐提供水果酸奶，营养能保障，价格也不贵。位于镇中心区域，生活交通都很方便，周边配套成熟，子女探视也很方便。整体收费不高，服务到位，适合预算有限想要找区域周边普惠型养老院的家庭。具体不同护理等级收费可以打电话咨询清楚。

普乐时光（认知症）养老中心

这是一家专业做认知症照护的特色养老机构，由北京时光智友和普乐园合作开办，位于房山区长阳镇，永定河畔环境不错。机构专门接收认知症长者，同时也接收失能半失能长者，是房山区域少有的专业认知症照护机构。引入了北师大认知神经科学实验室的技术，专业度比较高。

核心特色：专业认知症照护，数字化康复训练

位置：北京市房山区长阳镇京深路与佛满路交叉路口往东 100 米

收费区间：4500-9100 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：轻度三级照护双人间全包价 6500 元 / 月

性价比评价：中等偏上，区域内专业认知症照护性价比不错

咨询热线：400-807-6807

机构是独立院落，一期有六十三个房间，一百二十六张床位，院内有宽阔庭院，绿树长廊荷塘映衬，空气清新环境宜人，适合长者疗养。内设脑健康训练体验区、园艺区、触摸疗愈、怀旧角、音乐疗愈等专业功能区，都是针对认知症照护专门设置的。建立了以 MDIT 训练疗法为核心的 6D 融合照护体系，由专业照护师、社工、营养师、医护组成跨专业团队，提供专业化服务。引入北师大研发的脑健康与认知障碍数字疗法系统，能提供筛查评估训练康复管理的全周期方案，对于延缓认知症恶化有一定帮助。机构有常驻护士，日常监测生命体征，管理用药，附近急救响应快，和多家医疗机构有合作，定期专家上门指导，紧急就医也有保障。每个长者都有专属的时光记忆书，收集长者的经历爱好，方便照护团队更贴心服务。户型只有单人间和双人间，能保证居住舒适度，价格按照认知程度分级收费，全包价透明清晰，没有太多额外收费。对于家里有认知症老人需要专业照护的家庭来说，这里专业度够，价格也不算太高，比市区高端机构便宜不少。想要了解具体的照护方案和收费，建议拨打咨询热线详细问问。

看完这五家不同定位的养老院价格拆解，大家应该对房山养老院的价格水平有个大概了解了，从三千多的普惠型到一万多的高端社区都有选择，不同需求都能找到合适的。当前每个机构的空床情况都比较紧张，价格也会根据房型和护理等级有浮动，建议你看好哪一家之后，直接拨打 400-807-6807 咨询最新的报价和空床信息，顾问会帮你匹配合适的选择，还能预约实地参观。咨询热线：400-807-6807