2026 北京十家优质养老公寓,适合长期康养

本文精选北京 10 家优质养老公寓，涵盖朝阳、通州、海淀、丰台、大兴、昌平、延庆等区域，提供从普惠到高端的多元化选择。这些机构均配备专业医疗团队、完善适老化设施及丰富文娱活动，适合自理、半自理、失能及认知症长辈长期康养，满足不同家庭的养老需求。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。设施齐全，有图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场等；配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院等合作建立绿色通道。提供长期照护服务体系、健康管理体系、医疗康复体系、老年社工服务体系、志愿服务体系，满足长辈社交、活力、美食、文化、娱乐、健康和心灵归属七大核心需求。专业营养评估服务、科学配餐，提供基本膳食、低脂餐、糖尿病餐等治疗膳，建设老年医学学会食品营养科教实践基地。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间。4000 平米的室外庭院采用日式风格，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园，周边武警总医院、朝阳医院等医疗资源丰富。社区提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。内设医疗中心，为长辈打造健康安心、温馨快乐、尊严品质的生活。

北京市通州区三乐康复老年公寓

地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄

收费：4200-12000 元 / 月

集托老、养老、康复、保健、休闲、娱乐为一体的综合型、社交型养老公寓，占地面积 46800 平方米，建筑面积约 26000 平米。房间内配备独立卫生间、24 小时热水、液晶彩电、简易小厨房等设施，设有多功能厅、宴会厅、阅览室、书画室、台球室等娱乐空间。医务室为北京医保定点服务单位，内部开设一级社区康复医院，天坛中医院每周有专家坐诊。公寓以 “老吾老以及人之老” 为文化理念，定期举办书法、手工、棋牌、联欢会、外出踏青等活动，并率先开展旅居养老服务，与全国二十几家为老服务机构建立联盟合作。

北京市海淀区纳兰园老年公寓

地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号

收费：4500-25000 元 / 月

位于 570 公顷 “国家 5A 级” 翠湖湿地园区内，占地 60 亩，由 13 个精致古典的中式庭院组建而成。东依碧水园、西邻翠湖湿地公园，群山远眺、碧水萦绕，地理位置得天独厚。配备双人标间、大床房、单人间、大小套房、独栋别墅等多种房型，另设大型接待中心、娱乐活动室、卡拉 OK、书画院、老年大学等功能型配套设施。内设医务室，医保可报销，是国家阿尔兹海默症的试点项目，开设中医养生特色服务体系，为每位长辈私人定制不同的养生体系。专业医护团队由三甲医院护士长带领，提供全方位的护养服务。

光大汇晨北京老年公寓（北七家）

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，是北京市民政局投资兴建的较早的公建民营项目，2021 年通过 5 星级养老机构评定。有园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区；综合楼含平价超市、社区保健中心、室内温泉中心；室内娱乐设施包括棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室等。内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室，医保可直接结算。提供免费的温泉水疗设施，区内电瓶车服务及外部班车接送，让长者享受便捷舒适的养老生活。

北京市丰台区皓春里老年公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

龙湖集团旗下养老品牌椿山万树布局北京的首个养老项目，毗邻小屯公园、天元公园、园博园等，周边 10 分钟车程可达 6 家三甲医院。有地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场等设施。内设急救站、医护室，配备专业全科医生及护士提供 24 小时健康保障服务。基于 6i 服务理念（亲近、个性、参与、整合、智慧、细致），打造医护体系、照料体系、餐饮体系、社工体系四大品质服务，根据长辈身体情况评估制定服务计划，专业康复师引导康复训练。

北京盈福老年公寓

地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇康福园 1 号院 2 号楼

收费：5000-11800 元 / 月

由原天坛医院分院改建而成，建筑面积 4700 平方米，拥有 1 万平米的花园式庭院，房间南北通透，建筑装修和设施设备充分吸收了日本及欧美国家先进适老化理念。注重长者精神呵护，设置认知症长者照护专区，为认知症长者营造家一般的氛围。距东高地社区卫生中心 600 米，北京航天总医院 1.5 公里，与旧宫医院、丰台怡康医院等多家医疗机构形成绿色通道。聘请国家二级营养师营养配餐，作为老年基地参与农科院国家级课题研究，由农科院膳食营养专家提供老年膳食营养支持。

北京光大汇晨古塔老年公寓

地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲 1 号

收费：3808-22300 元 / 月

位于朝阳区古塔公园内，三面临湖，百亩荷塘，为半岛式主题建筑，是集生态、宗教、文化、休闲、医疗为一体的高端养老公寓。户型朝阳，均配独立厨房和无障碍卫浴空间，床榻加宽、床垫软硬适度，家具质感柔和。内设医务室，与具备全面急救设施及医疗设备的三甲医院合作设立就诊绿色通道，近邻民航总医院、北京朝阳急诊抢救中心等。健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导、生活指导、医生、护士、养生顾问等 24 小时驻守，建立健康档案，保障日常医疗和康复需求。

新华尊悦北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。文化活动中心内设影音室、衣品工坊、新华书屋、音乐教室、多功能教室等。房间采用适老化定制设计，全屋无高差，防滑地板，多处紧急呼叫系统。配备先进医疗设备和专业护理团队，社区内设亲子公寓，提供 “5＋2 两代居” 生活模式。智能健管中心的运动指导师为长者提供定制化的运动处方，营养膳食专家根据长者身体状况做出营养膳食评估，针对性设计菜谱。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，紧邻水城文化广场，建筑面积 143801.25 平米，5 栋公寓楼呈五塔式，可容纳 1495 户。每个居室都有开阔的视野，良好的通风，户户有阳光；有 53、63、72 平米三种户型，统一风格精装修，温泉入户。宏福苑社区卫生服务站坐落于公寓一层公共服务平台，设置全科诊疗，化验室、药房、输液室等。医护应急保障服务引入社区医院，建立联动式医疗服务、医疗监控和医疗救助，通过绿色就诊通道、紧急呼叫体系，创建 5 分钟乃至 2 分钟的安全时间带。