2026 北京退休养老新地标|高品质康养老年公寓大盘点

本文为您精选北京 6 家高品质康养老年公寓，涵盖朝阳、丰台、房山等区域，收费从每月 5000 余元至 30000 元不等。这些机构普遍具备医养结合、专业护理、丰富文娱活动及适老化环境等核心优势，能够满足自理、半自理、失能及认知症专护等不同层次的长者颐养需求，是 2026 年值得关注的退休养老新选择。

康语轩房山科豪老年公寓

电话：400-166-2126

收费：13300-19300 元 / 月

地址：北京市房山区阎富路 66 号院

康语轩房山科豪老年公寓是一家专注于认知症专护的高端养老机构。公寓采用单元式照护模式，营造家一般的生活环境，由 4 个独立单元组成，每个单元配有共用的客厅和餐厅，规模贴近老人过往的生活体验，带来精神上的安定。建筑与布局充分运用光线、色彩、灯光、芳香等方法，对老人的视觉、听觉、嗅觉、触觉、味觉进行五感刺激，以调动其残存的生活感知能力。机构内设医务室，拥有专业的医护团队，并与合作医院开通绿色通道。服务团队由经验丰富的介护员、护士、康复师、营养师等组成，引入日本介护经理制度，为每位老人制定个性化的介护计划。营养膳食团队保证老人每天能摄入 30 种以上的食材，采用健康的地中海式饮食结构。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

收费：12000-23000 元 / 月

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

大家的家北京朝阳城心社区是位于北京东三环内的高端 CCRC 养老社区，总体规模约 3 万平米，毗邻朝阳公园，拥有 4000 平米的日式风格庭院。社区提供全龄段持续照料服务，涵盖独立生活、协助生活、专业护理和认知症专护。其核心特色是智能化健康管理，通过一张智能卡及社区全覆盖的网络，可实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。社区内设医疗中心，并紧邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源，为长者健康保驾护航。居住环境按照国际化适老化标准打造，提供包括居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全在内的七大基础服务，致力于为长者打造健康安心、温馨快乐、尊严品质的城市核心区养老生活。

北京市丰台区养合老年公寓

电话：400-166-2126

收费：3680-10000 元 / 月

地址：北京市丰台区大红门锦苑小区 C 区 5 号楼

北京市丰台区养合老年公寓是一家医养结合、性价比突出的综合性养老机构。公寓拥有五千余平米空间，按照星级酒店标准设有单人间、双人间、家庭套间等多种房型，其中家庭间可满足 “两老一残” 家庭的共同入住需求。其最大特色之一是投入重金打造了整体全新风 PM2.5 循环过滤系统，能 24 小时对整栋大楼进行除霾、过滤和新风补充，有效保障室内空气质量。公寓屋顶设有 700 平米的生态花园，长者可以亲近绿植、参与园艺。医疗方面，公寓与社区卫生服务站合作（可医保报销），并开通多家三甲医院绿色通道，距离航天总医院仅 1.5 公里。服务上提供住养护理、康复疗养、中医调理、认知症照护等，并由专业营养师和川粤大厨共同打造营养均衡的每日三餐两点。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

电话：400-166-2126

收费：8000-30860 元 / 月

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

北京光大汇晨朝来老年公寓坐落于朝阳区来广营乡，与朝来森林公园隔路相望，总占地面积约 3.6 万平米，环境优美，空气清新。项目规划包括一栋医疗康复中心和三栋养老住宅，共 336 张床位，配有 3500 平米的养生娱乐区。公寓将适老化设计、智能管理、娱乐休闲、医疗康复等要素完美融合，房间为标准间（50 平米）和套间（100 平米），配备电视、冰箱、空调、适老化家具等。公共配套极为丰富，设有沙壶球、影视大厅、台球厅、舞蹈室、图书阅览室、书画摄影室、咖啡厅、超市等。医疗方面，公寓自建医疗康复中心，并近邻望京医院等医疗机构。服务团队包含健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、医生、护士等专业人员，为老人提供从医疗就诊到日常生活、从身体护理到精神关怀的全方位服务。

恭和老年公寓（北京市朝阳区第二社会福利中心）

电话：400-166-2126

收费：10380-21210 元 / 月

地址：北京市朝阳区茂兴西路 7 号

恭和老年公寓是采用 PPP 模式运营管理的五星级养老服务机构，建筑面积超过 2 万平方米，拥有 469 张床位。公寓内配套设施完善，房间配有独立卫生间、紧急呼叫系统、集中空调、新风及地采暖系统。公共区域设有书画室、阅览室、棋牌室、健身房、台球室、网吧、多功能厅及屋顶花园。医疗是其强项，院内直接设有医保定点的社区卫生服务站，并与朝阳区急诊抢救中心、垂杨柳医院建立合作关系，满足紧急救助需求。服务方面，公寓依据国家标准对长者进行评估，确定照护等级并提供相应的起居、清洁、如厕等个性化服务。配备专业营养师进行膳食搭配，可提供低盐餐、低糖餐等治疗膳食。此外，公寓还引入北京师范大学心理专业资源，开展心理辅导和认知训练，并成立恭和学堂、合唱团等丰富长者的文娱生活。

北京市丰台区皓春里老年公寓

电话：400-166-2126

收费：5380-14800 元 / 月

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

北京市丰台区皓春里老年公寓是龙湖集团旗下 “椿山万树” 养老品牌在京的首个项目，位于西四环小屯公园西侧，自然环境宜居。公寓秉承 “6i” 服务理念，打造 “医护、照料、餐饮、社工” 四大品质服务体系。内设急救站和医护室，配备专业全科医生及护士提供 24 小时健康保障，周边 10 分钟车程可达 6 家三甲医院。公寓设施注重适老化与娱乐性，除基本居住空间外，还设有自助餐厅、钢琴吧、阅览区、门球场、开心农场等。服务上，由专业康复师为有需要的长者引导康复训练，并由专业社工日常组织合唱、书法、手工、健康讲座等丰富多彩的文化活动。公寓共 147 个房间，279 张床位，旨在为高龄自理、术后康复、失能失智及需重疾照料的长者提供专业照护与品质生活。