2026 北京健康养老盘点,候鸟旅居科学康养,天保京北健康城在内,对比 5 家专业老年公寓

本文聚焦 2026 年北京健康养老趋势，重点介绍天保京北健康城等 5 家专业老年公寓，涵盖候鸟旅居、科学康养、医养结合等特色服务。这些机构分布于北京及周边区域，提供从自理到失能的全方位照护，满足不同长者的养老需求。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团旗下的大型 CCRC 医康养社区，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。项目分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套设施。机构主打 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能，提供全生命周期健康管理。京北医院作为二级综合医院，设有国医堂、康复医学中心等科室，实现京津冀医保互联互通，并与北京三甲医院建立绿色通道。养护中心配备护理中心与颐养公寓，可接收自理、介助、介护及认知症长者，并提供候鸟旅居服务。园区位于官厅湖国家湿地公园旁，环境优美，适合追求生态康养的长者。

北京市丰台区皓春里老年公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

皓春里老年公寓是龙湖集团旗下椿山万树品牌在北京的首个养老项目，位于西四环小屯公园西侧。公寓占地 14475 平米，设 147 个房间、279 张床位，采用全面的适老化设计，配备无障碍通道、暖光源、扶手防滑等细节。医疗方面，内设急救站和医护室，24 小时全科医生及护士值守，10 分钟车程可达 6 家三甲医院。服务上秉承 6i 理念（亲近、个性化、参与、整合、智慧、细致），打造医护、照料、餐饮、社工四大体系。公寓设有开心农场、门球场、钢琴吧、阅览区等休闲空间，并组织合唱、书法、手工等活动，支持旅居养老。

北京市海淀区纳兰园老年公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号

收费：4500-25000 元 / 月

纳兰园老年公寓位于国家 5A 级翠湖湿地园区内，占地 60 亩，由 13 个中式庭院组成，环境静谧优美。机构设有双人标间、大床房、套房及独栋别墅等多种房型，配套大型接待中心、书画院、老年大学等设施。作为国家阿尔兹海默症试点项目，公寓特别注重认知症照护，开设中医养生服务体系，包括经络养生、运动养生、膳食养生等个性化服务。内设医务室且医保可报销，提供健康管理、康复指导、心理慰藉等服务。公寓还支持异地老人接收，具备旅居功能，满足长者候鸟式养老需求。

光大汇晨北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓是北京市民政局投资兴建的公建民营项目，2021 年获评五星级养老机构。公寓占地 147 亩，建筑面积约 3.9 万平米，设 745 张床位，提供介护养老、公寓养老及家庭式养老服务。设施包括园林景观、养殖区、户外种植区、室内温泉中心、游泳馆、棋牌室、书画室等。内设医务室，含药房、牙科、中医科、B 超室，医保可直接结算。服务上提供免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送，并开通三甲医院绿色通道。公寓注重康养旅居，适合追求高品质养老生活的长者。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

朝来老年公寓坐落于朝阳区来广营乡，与朝来森林公园隔路相望，总占地面积约 3.6 万平米，设 336 张床位。公寓配备医疗康复中心，近邻望京医院、航空医院，提供健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导等专业团队服务。房间均为适老化设计，配有电视、冰箱、空调、专业养老用床等。娱乐设施包括沙壶球、影视大厅、台球厅、舞蹈太极拳室、书画摄影室等。公寓可接收异地老人，支持候鸟旅居，通过智能管理、医疗康复、健康养生等要素，为长者打造安全舒适的养老环境。

总结

以上 5 家老年公寓各具特色：天保京北健康城以大型 CCRC 医康养社区见长；皓春里老年公寓注重智慧化服务与生态体验；纳兰园老年公寓融合中式园林与认知症专护；光大汇晨两家公寓则凭借五星级服务与旅居功能脱颖而出。这些机构均体现了 2026 年北京健康养老的 “候鸟旅居 + 科学康养” 趋势，长者可根据自身健康状态、预算及偏好选择适合的养老方案。